購(gòu)買(mǎi)集體房屋合同范例

購(gòu)買(mǎi)集體房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：_________________________

乙方（賣(mài)方）：_________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方所有的位于_________________________的集體房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬：乙方為房屋所有權(quán)人，具有合法處分權(quán)。

二、房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋首付款人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.3甲方應(yīng)于房屋交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.4支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付房款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到房屋后__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如甲方對(duì)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議，乙方應(yīng)在收到異議之日起__個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)。

4.2房屋交付后，房屋日常維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__支付。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__支付。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（買(mǎi)方）：_________________________

乙方（賣(mài)方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：_________________________

乙方（賣(mài)方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方所有的位于_________________________的集體房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），為確保甲方權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬：乙方為房屋所有權(quán)人，具有合法處分權(quán)。

二、房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋首付款人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.3甲方應(yīng)于房屋交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.4支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付房款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

3.3丙方對(duì)甲方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保甲方按時(shí)、足額支付房屋款項(xiàng)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到房屋后__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如甲方對(duì)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議，乙方應(yīng)在收到異議之日起__個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)。

5.2房屋交付后，房屋日常維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定條件的房屋。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方修復(fù)或更換。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件交付房屋。

7.2乙方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定條件。

7.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__支付。

8.2乙方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到保障，通過(guò)丙方提供擔(dān)保，使甲方在房屋交易過(guò)程中降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在房屋交易過(guò)程中的合法權(quán)益，確保房屋質(zhì)量符合約定條件，同時(shí)為甲方提供更多權(quán)益保障。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)房屋交易市場(chǎng)的公平、公正，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的集體房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），有意出售該房屋，乙方有意購(gòu)買(mǎi)，為保障交易安全，引入丙方作為擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，具有合法處分權(quán)。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

2.1房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋定金人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于房屋交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.4支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付房款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

3.3丙方對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按時(shí)、足額支付房屋款項(xiàng)。

四、房屋交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，則視為房屋符合約定條件。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由乙方承擔(dān)。

5.2房屋交付后，房屋日常維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定條件的房屋。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。

6.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件交付房屋。

7.2甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定條件。

7.3甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋款項(xiàng)。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后承擔(dān)房屋的日常維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

九、甲方的違約責(zé)任

9.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__支付。

9.2甲方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__%。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。