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文檔簡介
電梯居間合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“出賣方”):____________________
乙方(以下簡稱“買受方”):____________________
鑒于:
一、出賣方擁有位于____________________的電梯所有權(quán),并愿意將其出售給買受方。
二、買受方愿意購買出賣方擁有的上述電梯,并已就購買事宜與出賣方達成一致意見。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就出賣方將其擁有的電梯出售給買受方的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條電梯的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能、質(zhì)量標(biāo)準及附屬設(shè)備等
1.電梯名稱:____________________
2.型號:____________________
3.數(shù)量:____________________部
4.規(guī)格及性能:____________________
5.質(zhì)量標(biāo)準:____________________
6.附屬設(shè)備:____________________
第二條買賣價格及支付方式
1.買賣價格為人民幣____________________元(大寫:____________________元整)。
2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi),將全部款項支付至出賣方指定的銀行賬戶。
3.支付方式:____________________
第三條交付方式及時間
1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部款項后____日內(nèi),將電梯交付給買受方。
2.交付地點:____________________
第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)
1.電梯交付后,出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
2.買受方應(yīng)在收到出賣方提供的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)文件之日起____日內(nèi),辦理完畢過戶手續(xù)。
第五條違約責(zé)任
1.甲方違反本合同約定,未按時交付電梯,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為買賣價格的____%。
2.乙方違反本合同約定,未按時支付款項,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付款項的____%。
3.任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六條爭議解決方式
1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條合同生效及終止
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時,本合同終止。
第八條其他約定
1.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。
附件:
1.電梯買賣合同
2.電梯產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)文件
3.出賣方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
4.買受方身份證復(fù)印件
5.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“出賣方”):____________________
乙方(以下簡稱“買受方”):____________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):____________________
鑒于:
一、出賣方擁有位于____________________的電梯所有權(quán),并愿意將其出售給買受方。
二、為保障出賣方的合法權(quán)益,買受方同意由丙方提供擔(dān)保。
三、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就出賣方將其擁有的電梯出售給買受方的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,并引入丙方提供擔(dān)保,達成如下協(xié)議:
第一條電梯的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能、質(zhì)量標(biāo)準及附屬設(shè)備等
1.電梯名稱:____________________
2.型號:____________________
3.數(shù)量:____________________部
4.規(guī)格及性能:____________________
5.質(zhì)量標(biāo)準:____________________
6.附屬設(shè)備:____________________
第二條買賣價格及支付方式
1.買賣價格為人民幣____________________元(大寫:____________________元整)。
2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi),將全部款項支付至出賣方指定的銀行賬戶。
3.支付方式:____________________
4.買受方支付款項時,丙方應(yīng)同時提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。
第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi),向出賣方支付人民幣____________________元的保證金,以保證買受方履行付款義務(wù)。
2.丙方有權(quán)要求買受方提供與電梯購買相關(guān)的財務(wù)狀況證明。
3.若買受方未按合同約定履行付款義務(wù),丙方有權(quán)代為支付,并有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的款項。
4.丙方有權(quán)根據(jù)買受方的履約情況,調(diào)整保證金金額。
第四條交付方式及時間
1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部款項后____日內(nèi),將電梯交付給買受方。
2.交付地點:____________________
第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)
1.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
2.買受方應(yīng)在收到出賣方提供的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)文件之日起____日內(nèi),辦理完畢過戶手續(xù)。
第六條甲方權(quán)益保障條款
1.出賣方在交付電梯前,有權(quán)對電梯進行質(zhì)量檢查,確保其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準。
2.出賣方有權(quán)要求買受方提供電梯使用期間的維修保養(yǎng)記錄。
3.出賣方有權(quán)在合同約定的條件下,對電梯進行定期檢查和保養(yǎng)。
第七條乙方違約責(zé)任及限制條款
1.買受方未按時支付款項,應(yīng)向出賣方支付違約金,違約金為未支付款項的____%。
2.買受方未經(jīng)出賣方同意,擅自轉(zhuǎn)讓電梯或變更電梯使用性質(zhì),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.買受方在電梯使用過程中,如因自身原因?qū)е码娞輷p壞,應(yīng)承擔(dān)維修費用。
第八條爭議解決方式
1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條合同生效及終止
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時,本合同終止。
第十條其他約定
1.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式____份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份。
附件:
1.電梯買賣合同
2.電梯產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)文件
3.擔(dān)保協(xié)議
4.出賣方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
5.買受方身份證復(fù)印件
6.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
7.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________年____月____日
本合同的簽訂,旨在通過引入第三方擔(dān)保方,進一步保障出賣方(甲方)的合法權(quán)益。擔(dān)保方的介入,不僅為買受方提供了資金保障,也增加了合同履行的可靠性。甲方作為合同主導(dǎo)方,通過增加自身權(quán)益保障條款,確保了在合同履行過程中,其權(quán)益不受侵害。同時,通過限制買受方的違約行為,保障了甲方的多種利益。第三方介入的意義和目的在于,通過增加合同的信用度,促進交易的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,確保合同履行過程中,其權(quán)益得到充分保障,同時維護交易的公平性。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“出賣方”):____________________
乙方(以下簡稱“買受方”):____________________
丙方(以下簡稱“融資方”):____________________
鑒于:
一、買受方計劃購買出賣方擁有的位于____________________的商用物業(yè),用于商業(yè)運營。
二、為支持買受方的購買計劃,丙方同意為買受方提供融資服務(wù)。
三、甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就買受方購買商用物業(yè)的事宜,引入丙方融資服務(wù),達成如下協(xié)議:
第一條商用物業(yè)的詳細信息
1.物業(yè)名稱:____________________
2.物業(yè)地址:____________________
3.物業(yè)面積:____________________平方米
4.物業(yè)用途:____________________
5.物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況:____________________
6.物業(yè)附屬設(shè)施:____________________
第二條買賣價格及支付方式
1.買賣價格為人民幣____________________元(大寫:____________________元整)。
2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi),向出賣方支付人民幣____________________元的定金。
3.剩余款項由丙方提供融資,買受方應(yīng)按融資協(xié)議約定的期限和方式支付給丙方。
第三條融資方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi),向買受方提供融資服務(wù),確保買受方能夠按時支付剩余款項。
2.丙方有權(quán)要求買受方提供物業(yè)運營的相關(guān)計劃和財務(wù)預(yù)測。
3.丙方有權(quán)根據(jù)買受方的履約情況,調(diào)整融資利率和條件。
第四條交付及過戶手續(xù)
1.出賣方應(yīng)在買受方支付定金后____日內(nèi),將商用物業(yè)交付給買受方。
2.買受方應(yīng)在收到物業(yè)后____日內(nèi),辦理完畢物業(yè)過戶手續(xù)。
3.丙方應(yīng)協(xié)助買受方辦理物業(yè)過戶手續(xù),確保買受方獲得物業(yè)產(chǎn)權(quán)。
第五條買受方權(quán)益保障條款
1.買受方有權(quán)要求出賣方提供物業(yè)的詳細評估報告,確保物業(yè)的價值符合合同約定。
2.買受方有權(quán)要求出賣方在交付物業(yè)前,對物業(yè)進行必要的維修和保養(yǎng)。
3.買受方有權(quán)在物業(yè)運營過程中,對物業(yè)進行合理的管理和運營。
第六條出賣方違約責(zé)任及限制條款
1.出賣方未按時交付物業(yè),應(yīng)向買受方支付違約金,違約金為物業(yè)價值的____%。
2.出賣方提供的信息與實際情況不符,導(dǎo)致買受方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.出賣方不得干涉買受方的物業(yè)運營管理。
第七條爭議解決方式
1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條合同生效及終止
1.本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時,本合同終止。
第九條其他約定
1.本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份。
附件:
1.商用物業(yè)買賣合同
2.融資協(xié)議
3.物業(yè)評估報告
4.出賣方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
5.買受方身份證復(fù)印件
6.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
7.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:_______________
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