還原房購(gòu)房合同范例

還原房購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.3房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________。

1.4房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)期限為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。

2.4付款方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方剩余房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、維修基金等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.買賣雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.3房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________。

1.4房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)期限為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。

2.4付款方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的交易金額承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付全部房款前，對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，若乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)代為支付，并向乙方追償。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方剩余房款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、維修基金等。

六、甲方的權(quán)益及利益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備購(gòu)房能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定時(shí)間支付房款，確保甲方權(quán)益不受侵害。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余房款。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.2乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.3乙方在交易過(guò)程中，如有虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方在交易過(guò)程中，如與第三方發(fā)生糾紛，與甲方無(wú)關(guān)，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易安全，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲乙雙方在交易過(guò)程中能夠得到保障，有利于建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，因乙方資金需求，丙方愿意提供融資服務(wù)，為保證交易順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.3房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________。

1.4房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)期限為_(kāi)_________。

二、融資安排

2.1丙方同意向乙方提供不超過(guò)房產(chǎn)交易價(jià)格__________%的融資額度。

2.2融資利率為_(kāi)_________%，乙方應(yīng)在融資期限內(nèi)償還本金及利息。

2.3融資期限為_(kāi)_________年，自乙方獲得融資之日起計(jì)算。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)獲得所需資金。

3.2丙方應(yīng)對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于購(gòu)買甲方房產(chǎn)。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房產(chǎn)的完整信息和產(chǎn)權(quán)證明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中，及時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過(guò)戶后，提供房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施。

4.4乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，按照約定利率支付丙方利息。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.3甲方在交易過(guò)程中，如有虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4甲方在交易過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)獲得融資，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充