土地賣方居間合同范例

土地賣方居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：____________________

鑒于賣方擁有一塊位于________________的地塊（以下簡稱“標(biāo)的土地”），買方有意購買該地塊，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的土地位于________________，土地面積_________平方米，土地用途為________________。

1.2標(biāo)的土地的四至范圍為：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

第二條交易價格

2.1本合同標(biāo)的土地的交易價格為人民幣_________元整（￥_________）。

2.2交易價格包括土地所有權(quán)、使用權(quán)及地上建筑物、附著物等所有權(quán)益。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的_____%作為定金，余款在辦理土地過戶手續(xù)后一次性支付。

3.2買方支付定金后，如因買方原因?qū)е潞贤獬ń鸩挥柰诉€；如因賣方原因?qū)е潞贤獬u方應(yīng)雙倍返還定金。

第四條過戶手續(xù)

4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

4.2過戶手續(xù)所需費用由買方承擔(dān)。

第五條交地時間

5.1買方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，取得標(biāo)的土地的實際占有權(quán)。

5.2如因賣方原因?qū)е聵?biāo)的土地?zé)o法按時交付，賣方應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1如因買方原因?qū)е潞贤獬I方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_________元整（￥_________）。

6.2如因賣方原因?qū)е潞贤獬u方應(yīng)向買方支付違約金人民幣_________元整（￥_________）。

6.3本合同項下的違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條附件

本合同附件如下：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

2.交易雙方身份證明文件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：____________________

丙方（以下簡稱“居間方”）：____________________

鑒于：

1.賣方擁有一塊位于________________的地塊（以下簡稱“標(biāo)的土地”），土地面積_________平方米，土地用途為________________。

2.居間方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為賣方提供居間服務(wù)，協(xié)助賣方尋找合適的買方。

3.買方有意購買標(biāo)的土地，且同意接受居間方的服務(wù)。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的土地位于________________，土地面積_________平方米，土地用途為________________。

1.2標(biāo)的土地的四至范圍為：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

第二條居間服務(wù)內(nèi)容與費用

2.1居間方負(fù)責(zé)為賣方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助賣方發(fā)布出售信息；

（2）為賣方尋找合適的買方；

（3）組織買賣雙方進(jìn)行談判、簽訂買賣合同；

（4）協(xié)助買賣雙方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

2.2居間服務(wù)費用為交易價格的_____%，由買方支付。

第三條交易價格

3.1本合同標(biāo)的土地的交易價格為人民幣_________元整（￥_________）。

3.2交易價格包括土地所有權(quán)、使用權(quán)及地上建筑物、附著物等所有權(quán)益。

第四條付款方式

4.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的_____%作為定金，余款在辦理土地過戶手續(xù)后一次性支付。

4.2居間方在收到買方支付的居間服務(wù)費用后，應(yīng)立即將定金支付給賣方。

第五條過戶手續(xù)

5.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

5.2過戶手續(xù)所需費用由買方承擔(dān)。

第六條交地時間

6.1買方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，取得標(biāo)的土地的實際占有權(quán)。

6.2如因賣方原因?qū)е聵?biāo)的土地?zé)o法按時交付，賣方應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

第七條甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求居間方在規(guī)定的時間內(nèi)完成居間服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

7.2甲方有權(quán)要求居間方提供買方的真實身份信息及信用記錄。

7.3甲方有權(quán)要求居間方協(xié)助辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

第八條甲方義務(wù)

8.1甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費用。

8.2甲方應(yīng)配合居間方提供標(biāo)的土地的相關(guān)資料。

第九條乙方權(quán)利

9.1乙方有權(quán)要求居間方在規(guī)定的時間內(nèi)完成居間服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

9.2乙方有權(quán)要求居間方提供賣方的真實身份信息及信用記錄。

第十條乙方義務(wù)

10.1乙方應(yīng)按照合同約定支付交易價格及居間服務(wù)費用。

10.2乙方應(yīng)配合居間方及甲方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

第十一條違約責(zé)任

11.1如因買方原因?qū)е潞贤獬?，買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_________元整（￥_________）。

11.2如因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣_________元整（￥_________）。

11.3本合同項下的違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償損失。

第十二條爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

第十三條合同生效

13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

2.交易雙方身份證明文件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.居間方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，為買賣雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，降低交易風(fēng)險。

2.通過居間方，賣方可以更快地找到合適的買方，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.通過居間方，甲方可以更好地了解市場動態(tài)，提高成交價格。

3.甲方在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________的標(biāo)的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），但由于資金問題，暫時無法全額支付購房款。

2.融資方作為專業(yè)的融資機(jī)構(gòu)，愿意為買方提供融資服務(wù)，協(xié)助買方完成購房。

3.賣方同意接受融資方的服務(wù)，并同意在買方按照融資協(xié)議償還全部融資款項后，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，房屋面積_________平方米，房屋用途為________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)情況包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。

第二條融資服務(wù)內(nèi)容與費用

2.1丙方同意向乙方提供最高金額為人民幣_________元的融資服務(wù)。

2.2融資方提供融資服務(wù)的費用為融資總額的_____%，由乙方支付。

第三條交易價格

3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣_________元整（￥_________）。

3.2交易價格包括房屋所有權(quán)、使用權(quán)及地上建筑物、附著物等所有權(quán)益。

第四條付款方式

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的_____%作為定金，余款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后按照融資協(xié)議分期支付。

4.2融資款項的支付方式及期限由融資協(xié)議約定。

第五條房產(chǎn)過戶

5.1乙方應(yīng)在融資款項全部償還完畢后____個工作日內(nèi)，與賣方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.2過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔(dān)。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求融資方按照融資協(xié)議提供資金支持。

6.2乙方有權(quán)在融資款項償還完畢后，要求賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

6.3乙方有權(quán)在融資期間，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。

第七條乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照融資協(xié)議的約定，按時償還融資款項及利息。

7.2乙方應(yīng)按照融資協(xié)議的約定，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

第八條甲方權(quán)利

8.1賣方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付交易價格的定金。

8.2賣方有權(quán)在乙方未按照融資協(xié)議償還全部融資款項前，保留對標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

第九條甲方義務(wù)

9.1賣方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

9.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

第十條違約責(zé)任

10.1如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)向賣方支付違約金人民幣_________元整（￥_________）。

10.2如因賣方原因?qū)е潞贤獬u方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整（￥_________）。

10.3本合同項下的違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償損失。

第十一條爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.交易雙方身份證明文件；

3.融資協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文