閑置土方出售合同范例

閑置土方出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的閑置土方，該閑置土方權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.買受方有意購買出賣方的閑置土方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就閑置土方的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其擁有的閑置土方出售給買受方。

1.2標(biāo)的物具體位置為____________________，面積共計____________________平方米。

第二條出售價格及支付方式

2.1出售價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部出售價格一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________

第三條交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)于____________________前將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，買受方應(yīng)在驗收合格證明書上簽字確認(rèn)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2出賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.3買受方未按約定支付出售價格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2在合同履行期間，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出賣方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.出賣方閑置土方權(quán)屬證明文件

3.出售價格清單

4.驗收合格證明書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的閑置土方，該閑置土方權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.買受方有意購買出賣方的閑置土方，為保障交易安全，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意提供擔(dān)保服務(wù)。

3.出賣方為保障自身權(quán)益，要求增加甲方權(quán)益主導(dǎo)條款，并對乙方違約及限制條款進(jìn)行強(qiáng)化。

第一條標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其擁有的閑置土方出售給買受方。

1.2標(biāo)的物具體位置為____________________，面積共計____________________平方米。

第二條出售價格及支付方式

2.1出售價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部出售價格一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________

2.4買受方未按約定支付出售價格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同約定的支付期限內(nèi)，對買受方支付出售價格的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付擔(dān)保保證金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第四條交付及驗收

4.1出賣方應(yīng)于____________________前將標(biāo)的物交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

4.3驗收合格后，買受方應(yīng)在驗收合格證明書上簽字確認(rèn)。

第五條甲方權(quán)益主導(dǎo)條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的物前，提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在支付出售價格前，提供支付能力證明，確保乙方具備支付能力。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的能力。

第六條利益條款

6.1出賣方在本合同簽訂后，可提前使用部分出售價格，用于其他項目的投資或償還債務(wù)。

6.2出賣方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整標(biāo)的物的出售價格，但調(diào)整幅度不得超過人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第七條違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付出售價格的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

7.2乙方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置標(biāo)的物或以其作為抵押物。

7.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2在合同履行期間，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出賣方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.出賣方閑置土方權(quán)屬證明文件

3.出售價格清單

4.驗收合格證明書

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為買賣雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全，降低交易風(fēng)險。同時，丙方作為擔(dān)保人，有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)益主導(dǎo)條款、利益條款及強(qiáng)化違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的閑置土地，該土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.買受方有意購買出賣方的閑置土地，為保障交易安全，丙方作為第三方監(jiān)管人，同意提供監(jiān)管服務(wù)。

3.買受方為保障自身權(quán)益，要求增加乙方權(quán)益主導(dǎo)條款，并對甲方違約及限制條款進(jìn)行強(qiáng)化。

第一條標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其擁有的閑置土地出售給買受方。

1.2標(biāo)的物具體位置為____________________，面積共計____________________平方米。

第二條出售價格及支付方式

2.1出售價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部出售價格一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________

第三條第三方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的物的交付過程，確保標(biāo)的物符合合同約定。

3.2丙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，對出賣方的土地權(quán)屬證明文件進(jìn)行審核，確保無誤。

3.3丙方有權(quán)要求出賣方在交付標(biāo)的物時，提供相關(guān)手續(xù)和證明文件。

第四條交付及驗收

4.1出賣方應(yīng)于____________________前將標(biāo)的物交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

4.3驗收合格后，買受方應(yīng)在驗收合格證明書上簽字確認(rèn)。

第五條乙方權(quán)益主導(dǎo)條款

5.1買受方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明，以確保交易的真實性和合法性。

5.2買受方有權(quán)要求出賣方在交付標(biāo)的物前，提供標(biāo)的物的環(huán)境評估報告和土地使用權(quán)證。

5.3買受方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，對標(biāo)的物進(jìn)行實地考察，以確保標(biāo)的物的實際情況符合預(yù)期。

第六條利益條款

6.1買受方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)標(biāo)的物的實際情況和市場行情，提出調(diào)整出售價格的合理要求。

6.2買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物的規(guī)劃許可和使用許可。

第七條甲方違約及限制條款

7.1出賣方未按約定交付標(biāo)的物的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償買受方因此遭受的全部損失。

7.2出賣方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)買受方同意，不得擅自處置標(biāo)的物或以其作為抵押物。

7.3出賣方在合同履行期間，不得要求買受方提前支付全部出售價格。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2在合同履行期間，任