蘇州整棟廠房出租合同范例

蘇州整棟廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于蘇州市的整棟廠房（以下簡稱“廠房”），具備出租條件，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于蘇州市的整棟廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：廠房本體、附屬設(shè)施、設(shè)備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)展一年。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月，共計____個月，總計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。

3.3租賃費用支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、租賃物使用

4.1乙方租賃租賃物后，應(yīng)按照租賃物的實際用途進行合法使用。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能，如需進行改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責任如下：

（1）甲方負責租賃物本體及附屬設(shè)施的維修及保養(yǎng)；

（2）乙方負責租賃物內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房租賃物照片及測繪圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方擔保方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于蘇州市的整棟廠房（以下簡稱“租賃物”），具備出租條件，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于蘇州市的整棟廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：廠房本體、附屬設(shè)施、設(shè)備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)展一年。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月，共計____個月，總計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。

3.3租賃費用支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、第三方擔保條款

4.1丙方為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2丙方保證在乙方違約時，在擔保金額范圍內(nèi)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金或采取其他措施保障其擔保權(quán)益。

五、租賃物使用

5.1乙方租賃租賃物后，應(yīng)按照租賃物的實際用途進行合法使用。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能，如需進行改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責任如下：

（1）甲方負責租賃物本體及附屬設(shè)施的維修及保養(yǎng)；

（2）乙方負責租賃物內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

（3）如乙方造成租賃物損壞，應(yīng)負責修復或賠償。

七、限制條款

8.1乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分；

8.2乙方不得利用租賃物進行非法活動；

8.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事可能損害租賃物結(jié)構(gòu)、功能的活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房租賃物照片及測繪圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.第三方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為可靠的擔保，降低租賃風險，確保租賃合同的履行。甲方為主導的目的和意義在于保障其租賃物的合法權(quán)益，確保租金的按時收取，以及租賃物的合法使用和保養(yǎng)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在實現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化，確保租賃活動的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（承租方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（出租方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方擔保方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于蘇州市的整棟廠房（以下簡稱“租賃物”）用于生產(chǎn)經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于蘇州市的整棟廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：廠房本體、附屬設(shè)施、設(shè)備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)展一年。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月，共計____個月，總計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。

3.3租賃費用支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、第三方擔保條款

4.1丙方為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2丙方保證在乙方違約時，在擔保金額范圍內(nèi)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金或采取其他措施保障其擔保權(quán)益。

五、租賃物使用

5.1乙方租賃租賃物后，應(yīng)按照租賃物的實際用途進行合法使用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責任如下：

（1）甲方負責租賃物本體及附屬設(shè)施的維修及保養(yǎng)；

（2）乙方負責租賃物內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用權(quán)，并保證租賃物的安全和完好。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行必要的改動，但需事先取得甲方書面同意。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未按時交付租賃物或提供租賃物相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.2如甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.3甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房租賃物照片及測繪圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.第三