購(gòu)房合同范例付款方式

購(gòu)房合同范例付款方式第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）欲購(gòu)買乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）所有位于__________的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)用途為__________。

2.房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)，土地證號(hào)為__________，土地面積為__________平方米。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1.本合同約定購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.甲方分以下__________期付款：

（1）首付款：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方支付購(gòu)房總價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

（2）尾款：在甲方辦理入住手續(xù)前，支付購(gòu)房總價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、付款時(shí)間及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間履行付款義務(wù)。

2.如甲方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

四、房產(chǎn)交付

1.乙方應(yīng)于本合同約定的交房日期前__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方提出書面異議。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，本合同涉及的稅費(fèi)由以下方式承擔(dān)：

（1）甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費(fèi)；

（2）乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的土地增值稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除及終止

1.以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在履行期限屆滿后__________日內(nèi)未收到違約金或賠償金的；

（2）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致本合同無(wú)效的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）有意購(gòu)買乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）位于__________的房產(chǎn)，同時(shí)第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）愿意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)用途為__________。

2.房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)，土地證號(hào)為__________，土地面積為__________平方米。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1.本合同約定購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.甲方分以下__________期付款：

（1）首付款：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方支付購(gòu)房總價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

（2）尾款：在甲方辦理入住手續(xù)前，支付購(gòu)房總價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至甲方支付尾款之日止。

3.如甲方未按時(shí)支付首付款或尾款，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方享有合同約定的購(gòu)房權(quán)利，包括但不限于對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分。

2.甲方有權(quán)在擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求賣方返還已支付的房款。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付房款。

2.甲方應(yīng)配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付每日__________元的違約金。

2.乙方如提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方不得在未解除擔(dān)保前，擅自出售或抵押房產(chǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

1.以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在履行期限屆滿后__________日內(nèi)未收到違約金或賠償金的；

（2）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致本合同無(wú)效的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.雙方身份證復(fù)印件

6.擔(dān)保合同復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的購(gòu)房權(quán)益。通過擔(dān)保方的介入，甲方在支付房款時(shí)能夠得到更可靠的保障，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益，包括對(duì)房產(chǎn)的全面占有和使用權(quán)利，以及在賣方違約時(shí)的追償權(quán)。此外，增加乙方的違約及限制條款，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購(gòu)房過程順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及乙方的違約責(zé)任，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為合同的主要受益方，有權(quán)在合同中設(shè)定更為嚴(yán)格的條款，以保障自己的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）擬租賃乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）位于__________的房產(chǎn)，第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）同意為出租方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，租賃物用途為__________。

2.租賃物已取得土地使用權(quán)，土地證號(hào)為__________，土地面積為__________平方米。

二、租賃價(jià)格及支付方式

1.本合同約定租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），租賃期限為__________年。

2.租賃款支付方式如下：

（1）押金：租賃合同簽訂之日，承租方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

（2）租金：租賃期間，承租方每月支付人民幣_(tái)_________元整作為租金。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為出租方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

2.如承租方未按時(shí)支付租金或押金，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向承租方追償。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方享有合同約定的租賃物占有、使用和收益的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)在承租方違約時(shí)，要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失。

3.乙方有權(quán)在擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量，確保其符合租賃合同約定的使用條件。

2.乙方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并配合承租方辦理租賃物的使用手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金。

2.如甲方在租賃期間造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

3.如甲方違反租賃合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

1.以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在履行期限屆滿后__________日內(nèi)未收到違約金或賠償金的；

（2）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致本合同無(wú)效的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.租賃合同復(fù)印件

4.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.雙方身份證復(fù)印件

6.擔(dān)保合同復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安