租房權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例

租房權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將其對(duì)出租房產(chǎn)的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的出租權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.出租房產(chǎn)位于：________________________

2.出租房產(chǎn)建筑面積：________________________

3.出租房產(chǎn)戶型：________________________

4.出租房產(chǎn)裝修情況：________________________

5.出租房產(chǎn)權(quán)屬證明：________________________

二、出租權(quán)的轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其對(duì)出租房產(chǎn)的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的出租權(quán)。

2.甲方保證出租房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或負(fù)擔(dān)。

3.甲方應(yīng)向乙方提供出租房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明。

三、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________個(gè)月。

2.租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：________________________

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照出租房產(chǎn)的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

3.甲方對(duì)出租房產(chǎn)的修繕費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________%。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將其對(duì)出租房產(chǎn)的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的出租權(quán)，并邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就出租權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.出租房產(chǎn)位于：________________________

2.出租房產(chǎn)建筑面積：________________________

3.出租房產(chǎn)戶型：________________________

4.出租房裝修情況：________________________

5.出租房產(chǎn)權(quán)屬證明：________________________

二、出租權(quán)的轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其對(duì)出租房產(chǎn)的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的出租權(quán)。

2.甲方保證出租房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或負(fù)擔(dān)。

3.甲方應(yīng)向乙方提供出租房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明。

三、丙方擔(dān)保

1.丙方作為擔(dān)保人，同意在本合同項(xiàng)下為乙方的履約行為提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至____________年____________月____________日止。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________個(gè)月。

2.租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：________________________

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照出租房產(chǎn)的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

3.甲方對(duì)出租房產(chǎn)的修繕費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方按照合同約定使用出租房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

3.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金。

4.乙方不得將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________%。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

丙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保人，為甲方的權(quán)益提供保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的參與，有助于確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租人，擁有出租房產(chǎn)的出租權(quán)，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方的責(zé)任及限制條款，確保出租房產(chǎn)的安全及合理使用，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于乙方擬承租甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”），為保障乙方的租賃權(quán)益，乙方同意支付租金，并邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就出租房產(chǎn)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.出租房產(chǎn)位于：________________________

2.出租房產(chǎn)建筑面積：________________________

3.出租房產(chǎn)戶型：________________________

4.出租房裝修情況：________________________

5.出租房產(chǎn)權(quán)屬證明：________________________

二、租賃權(quán)的獲得

1.乙方同意支付租金，甲方同意將出租房產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.甲方保證出租房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或負(fù)擔(dān)。

3.甲方應(yīng)向乙方提供出租房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明。

三、丙方擔(dān)保

1.丙方作為擔(dān)保人，同意在本合同項(xiàng)下為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至____________年____________月____________日止。

3.若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________個(gè)月。

2.租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：________________________

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照出租房產(chǎn)的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

3.甲方對(duì)出租房產(chǎn)的修繕費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用出租房產(chǎn)，享有居住和使用出租房產(chǎn)的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的出租房產(chǎn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自提高租金或終止租賃合同。

七、甲方的責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)符合租賃條件，不得隱瞞房屋存在的瑕疵。

2.甲方不得擅自終止租賃合同，如需終止，應(yīng)提前____________個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。

3.甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前____________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________%。

3.甲方未按照合同約定提供符合租賃條件的出租房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

丙方（簽字/蓋章）：__________