轉讓房屋租賃權合同范例

轉讓房屋租賃權合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所擁有的某房屋的租賃權轉讓給乙方事宜，經雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號______室房屋（以下簡稱“轉讓房屋”）的租賃權。

二、轉讓方式及期限

2.1甲方同意將其擁有的轉讓房屋的租賃權轉讓給乙方。

2.2轉讓期限為______年，自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

三、轉讓價格及支付方式

3.1乙方同意支付甲方轉讓房屋的租賃權轉讓價格為人民幣______元整。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、權利義務

4.1甲方應保證轉讓房屋的租賃權真實、合法、有效，并承擔相應的法律責任。

4.2乙方應按時、足額支付轉讓價格，并承擔相應的法律責任。

4.3乙方在租賃期限內，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用轉讓房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.4甲方在轉讓房屋的租賃權轉讓期限內，不得擅自將轉讓房屋的租賃權轉讓給第三方。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時、足額支付轉讓價格的，應向甲方支付_______%的違約金。

5.3甲方擅自將轉讓房屋的租賃權轉讓給第三方的，應向乙方支付_______%的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.轉讓房屋的租賃合同

2.轉讓房屋的產權證明

3.乙方支付轉讓價格的銀行轉賬憑證

4.其他雙方認為需要作為本合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所擁有的某房屋的租賃權轉讓給乙方，并由丙方作為擔保方，共同達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號______室房屋（以下簡稱“轉讓房屋”）的租賃權。

二、轉讓方式及期限

2.1甲方同意將其擁有的轉讓房屋的租賃權轉讓給乙方。

2.2轉讓期限為______年，自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

三、轉讓價格及支付方式

3.1乙方同意支付甲方轉讓房屋的租賃權轉讓價格為人民幣______元整。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應保證在乙方未按約定支付轉讓價格的情況下，代為支付乙方欠付的轉讓價格。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓價格。

5.2甲方有權要求乙方遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用轉讓房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期限內不得擅自將轉讓房屋的租賃權轉讓給第三方。

5.4甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求丙方承擔擔保責任。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權在支付轉讓價格后，取得轉讓房屋的租賃權。

6.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用轉讓房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

6.3乙方應按時、足額支付轉讓價格。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權在乙方按約定支付轉讓價格后，解除擔保責任。

7.2丙方應在本合同履行期間，監(jiān)督乙方的行為，確保乙方履行本合同的義務。

八、違約責任

8.1乙方未按時、足額支付轉讓價格的，應向甲方支付_______%的違約金。

8.2乙方在租賃期限內擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

8.3乙方在租賃期限內擅自將轉讓房屋的租賃權轉讓給第三方的，應向甲方支付_______%的違約金。

8.4丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付_______%的違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于提供擔保，確保甲方在乙方違約的情況下，能夠得到相應的保障。通過丙方的擔保，甲方在乙方的違約行為中擁有了更多的權利，如解除合同、要求丙方承擔擔保責任等。甲方為主導的目的和意義在于確保其權益不受損害，通過合同的約定，甲方在轉讓房屋的租賃權過程中，能夠獲得最大的利益保障。同時，甲方的權益主導也使得合同更加嚴謹，有利于維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方將其所擁有的某房屋的租賃權轉讓給甲方，并由丁方作為擔保方，共同達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1乙方擁有的位于______市______區(qū)______路______號______室房屋（以下簡稱“轉讓房屋”）的租賃權。

二、轉讓方式及期限

2.1乙方同意將其擁有的轉讓房屋的租賃權轉讓給甲方。

2.2轉讓期限為______年，自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

三、轉讓價格及支付方式

3.1甲方同意支付乙方轉讓房屋的租賃權轉讓價格為人民幣______元整。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，將轉讓價格支付至乙方指定的銀行賬戶。

四、丁方擔保責任

4.1丁方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

4.2丁方應保證在甲方未按約定支付轉讓價格的情況下，代為支付甲方欠付的轉讓價格。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照約定支付轉讓價格。

5.2乙方有權在甲方支付轉讓價格后，取得轉讓房屋的租賃權。

5.3乙方有權在租賃期限內，按照合同約定使用轉讓房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.4乙方有權在甲方違約的情況下，解除本合同并要求丁方承擔擔保責任。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權在支付轉讓價格后，取得轉讓房屋的租賃權。

6.2甲方應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用轉讓房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

6.3甲方應按時、足額支付轉讓價格。

七、丁方的權利與義務

7.1丁方有權在甲方按約定支付轉讓價格后，解除擔保責任。

7.2丁方應在本合同履行期間，監(jiān)督甲方的行為，確保甲方履行本合同的義務。

八、違約責任

8.1甲方未按時、足額支付轉讓價格的，應向乙方支付_______%的違約金。

8.2甲方在租賃期限內擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

8.3甲方在租賃期限內擅自將轉讓房屋的租賃權轉讓給第三方的，應向乙方支付_______%的違約金。

8.4丁方未履行擔保責任的，應向乙方支付_______%的違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于保障其在轉讓過程中獲得公平的交易條件和充分的權益保護。乙方通過合同的約定，確保了其在支付轉讓價格后能夠立即獲得房屋租賃權，并在租賃期限內享有使用房屋的權利。同時，