土地商業(yè)租用合同范例

土地商業(yè)租用合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，乙方有意承租該土地使用權(quán)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于_________________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃標(biāo)的物”）出租給乙方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。租賃費(fèi)用于每月____日前支付。

四、租賃用途

4.1乙方承諾租賃標(biāo)的物僅用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事任何法律法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后予以書(shū)面確認(rèn)。

六、租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃標(biāo)的物，并承擔(dān)租賃期間的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

七、租賃標(biāo)的物的使用限制

7.1乙方在使用租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及本合同約定。

八、租賃期滿后的處理

8.1本合同租賃期滿后，租賃標(biāo)的物由甲方收回。如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十二、附件

12.11.土地使用權(quán)證復(fù)印件

12.22.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

12.33.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

12.44.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

日期：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，乙方有意承租該土地使用權(quán)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)管方，對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于_________________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃標(biāo)的物”）出租給乙方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。租賃費(fèi)用于每月____日前支付。

四、第三方監(jiān)管

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方提供租賃標(biāo)的物的使用情況報(bào)告，并對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查。

5.2丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代表甲方采取必要的法律措施。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金或解除合同。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，確保租賃標(biāo)的物的合理使用。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃標(biāo)的物，但不得損害甲方合法權(quán)益。

7.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，并承擔(dān)租賃期間的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及本合同約定。

八、租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收

8.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后予以書(shū)面確認(rèn)。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十二、附件

12.11.土地使用權(quán)證復(fù)印件

12.22.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

12.33.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

12.44.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

12.55.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)監(jiān)管，保障甲方在租賃期限內(nèi)的合法權(quán)益，確保租賃標(biāo)的物的合理使用和乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，明確各方的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方在租賃過(guò)程中的利益最大化，同時(shí)降低風(fēng)險(xiǎn)。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，乙方有意承租該土地使用權(quán)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)管方，對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，同時(shí)確保甲方的合法權(quán)益不受侵害，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于_________________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃標(biāo)的物”）出租給乙方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。租賃費(fèi)用于每月____日前支付。

四、第三方監(jiān)管

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃標(biāo)的物的使用情況報(bào)告，并對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方享有租賃標(biāo)的物的使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)商業(yè)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)其內(nèi)部進(jìn)行合理裝修和改造，但需事先取得甲方書(shū)面同意。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間，將租賃標(biāo)的物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但需事先取得甲方書(shū)面同意，并確保轉(zhuǎn)租方具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

5.3乙方享有租賃期滿后對(duì)租賃標(biāo)的物優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，并保證按時(shí)足額繳納。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途，并承擔(dān)租賃期間的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及本合同約定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方享有租賃標(biāo)的物的收益權(quán)，包括但不限于租金收入。

7.2甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，但需保證不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金或解除合同。

八、甲方的義務(wù)

8.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后予以書(shū)面確認(rèn)。

8.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租賃費(fèi)用總額的____%。

9.3甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租賃費(fèi)用總額的____%。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十二、附件

12.11.土地使用權(quán)證復(fù)印件

12.22.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

12.33.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

12.44.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

12.55.