轉(zhuǎn)租南山租房合同范例

轉(zhuǎn)租南山租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：___________________________

乙方（承租人）：___________________________

丙方（轉(zhuǎn)租人）：___________________________

鑒于甲方擁有位于南山區(qū)_________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于南山區(qū)_________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物的租金為人民幣_________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付甲方當(dāng)月的租金。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。

3.如遇國家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可按相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。

四、租賃物的使用與維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物因自然老化、磨損等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

3.乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。

五、轉(zhuǎn)租

1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。

2.如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方與轉(zhuǎn)租人簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。

3.乙方轉(zhuǎn)租給丙方的租賃物，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方在租賃期間擅自收回租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。

2.本合同附件如下：

（1）租賃物基本情況介紹

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明

（3）租賃物維修保養(yǎng)記錄

（4）租賃物驗收報告

（5）轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）

（6）其他雙方約定的附件

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：___________________________

乙方（承租人）：___________________________

丙方（轉(zhuǎn)租人）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：___________________________

乙方（承租人）：___________________________

丙方（擔(dān)保人）：___________________________

鑒于甲方擁有位于南山區(qū)_________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)。為確保乙方的租金支付義務(wù)得以履行，丙方同意為乙方提供擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于南山區(qū)_________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物的租金為人民幣_________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付甲方當(dāng)月的租金。

2.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付租金。

3.如遇國家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可按相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同的約定采取相應(yīng)的措施。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.乙方應(yīng)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金。

2.丙方應(yīng)在乙方拖欠租金的情況下，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

2.本合同附件如下：

（1）租賃物基本情況介紹

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明

（3）租賃物維修保養(yǎng)記錄

（4）租賃物驗收報告

（5）擔(dān)保合同

（6）其他雙方約定的附件

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.第三方介入有利于確保租金的及時支付，維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租人，擁有對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方權(quán)益為主導(dǎo)有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

2.甲方權(quán)益為主導(dǎo)有利于確保租賃物的合理使用，提高租賃物的價值。

甲方（出租人）：___________________________

乙方（承租人）：___________________________

丙方（擔(dān)保人）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：___________________________

乙方（承租人）：___________________________

丙方（保證人）：___________________________

鑒于甲方擁有位于南山區(qū)_________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)。為確保乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供保證?，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于南山區(qū)_________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物的租金為人民幣_________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付甲方當(dāng)月的租金。

2.丙方在本合同中承擔(dān)保證責(zé)任，確保乙方按照約定支付租金。

3.如遇國家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可按相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，享有租賃物的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理使用，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)本合同的約定取得租賃物的返還。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同的約定采取相應(yīng)的措施。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方在本合同中承擔(dān)保證責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

3.丙方在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.丙方未履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

2.本合同附件如下：

（1）租賃物基本情況介紹

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明

（3）租賃物維修保養(yǎng)記錄

（4）租賃物驗收報告

（5）保證合同

（6）其他雙方約定的附件

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租人，擁有對租賃物的使用權(quán)，乙方權(quán)益為主導(dǎo)有利于保障其租賃權(quán)益。

2.乙方權(quán)益為主導(dǎo)有利于確保租賃物的合理使用，提高乙方的居住舒適度。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出