房租款抵押合同范例

房租款抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)期一年，并按本合同約定繼續(xù)履行。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

1.押金：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將押金支付至甲方指定的賬戶。

3.租賃期滿后，如乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。

3.乙方應(yīng)愛護房屋及配套設(shè)施，如損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整的滯納金。

2.甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____元整的違約金。

3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）房屋租賃合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）房屋租賃合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意出租給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)期一年，并按本合同約定繼續(xù)履行。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

1.押金：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將押金支付至甲方指定的賬戶。

3.租賃期滿后，如乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及押金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時支付租金或押金的情況下，在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項。

3.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行付款義務(wù)，如乙方仍不履行，丙方有權(quán)代為履行。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他相關(guān)費用。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方合法使用房屋。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

4.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）房屋租賃合同復(fù)印件；

（4）第三方擔(dān)保合同復(fù)印件；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，有利于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方的參與，有助于確保租金和押金的按時支付，維護甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人和出租方，對本合同擁有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，保障自身權(quán)益，確保租賃行為的合法性和穩(wěn)定性。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護房屋的正常使用，避免不必要的損失。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）房屋租賃合同復(fù)印件；

（4）第三方擔(dān)保合同復(fù)印件；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意出租給乙方使用，為滿足乙方的融資需求，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，以支持乙方的租賃活動。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)期一年，并按本合同約定繼續(xù)履行。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、融資條款

1.融資金額：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.融資期限：自融資款項發(fā)放之日起至____年__月__日止。

3.融資利率：年利率為____%，按月計息，每月還款日為____日。

4.還款方式：乙方應(yīng)按月向丙方支付融資款項及利息。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有對房屋的合法使用權(quán)利，包括但不限于居住、辦公等用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及配套設(shè)施，并保證房屋符合租賃用途。

3.乙方在租賃期間，有權(quán)對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋或房屋不符合租賃用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，侵犯乙方的居住權(quán)。

3.甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

4.甲方不得要求乙方承擔(dān)房屋本身的維修責(zé)任，除非因乙方使用不當(dāng)造成損壞。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）房屋租賃合同復(fù)印件；

（4）融資合同復(fù)印件；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在保障自身的租賃權(quán)益，確保租賃過程的順利進行。乙方通過強調(diào)自身的權(quán)利和利益，可以更好地維護自己的合法權(quán)益，避免在租賃過程中受到不公平待遇。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，以適應(yīng)乙方的需求。甲方作為出租方，應(yīng)積極配合乙方，確保乙方在租賃期間的權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)作用主要體現(xiàn)在