門面分紅合同范例

門面分紅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________的門面（以下簡稱“門面”）的分紅事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于__________，具體地址為__________。

1.2門面建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3門面現(xiàn)有租賃合同，租賃期限為__________，租金為__________。

二、分紅方式及比例

2.1甲方與乙方約定，門面分紅采取按比例分配的方式。

2.2分紅比例：甲方占__________%，乙方占__________%。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前，將上月門面租金的__________%作為分紅款項支付給甲方。

三、分紅款項支付及管理

3.1分紅款項支付：乙方應(yīng)按照約定的時間和比例支付分紅款項給甲方。

3.2甲方收到分紅款項后，應(yīng)于__________日內(nèi)將分紅款項存入__________賬戶。

3.3分紅款項的管理：甲方負責對分紅款項進行管理，并定期向乙方提供分紅款項的收支情況。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2乙方未按時支付分紅款項的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

4.3甲方未按時向乙方提供分紅款項收支情況的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向門面所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.門面租賃合同復印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方擁有的位于__________的門面（以下簡稱“門面”）的分紅事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于__________，具體地址為__________。

1.2門面建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3門面現(xiàn)有租賃合同，租賃期限為__________，租金為__________。

二、丙方介入目的及責任

2.1丙方作為門面的專業(yè)管理方，負責門面的日常運營、維護及租金收取等工作。

2.2丙方有權(quán)對門面進行裝修、改造，但需征得甲方書面同意。

2.3丙方應(yīng)確保門面租賃合同的合法有效性，并對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。

三、分紅方式及比例

3.1分紅方式：門面收益扣除運營成本、維修費用、稅費等后，剩余部分按約定比例分配。

3.2分紅比例：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

3.3分紅款項支付：丙方應(yīng)于每月__________日前，將上月門面收益扣除相關(guān)費用后的__________%作為分紅款項支付給甲方。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方對門面的所有權(quán)享有優(yōu)先權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方和丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置門面。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提供門面的運營、財務(wù)狀況報告，以確保甲方權(quán)益不受損害。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在門面租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究相關(guān)責任。

五、乙方的責任及限制條款

5.1乙方應(yīng)遵守門面租賃合同約定，按時繳納租金，不得擅自改變租賃用途。

5.2乙方在租賃期間，不得損害門面設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)承擔賠償責任。

5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借門面，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方責任。

六、丙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)對門面進行合理經(jīng)營，提高門面的收益。

6.2丙方應(yīng)確保門面的安全，定期對門面進行維護和保養(yǎng)。

6.3丙方應(yīng)配合甲方進行門面的經(jīng)營管理，及時向甲方報告門面的運營狀況。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方未按時繳納租金或違反租賃合同約定的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.3丙方未履行管理職責，導致門面收益受損的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向門面所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.門面租賃合同復印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在提高門面的經(jīng)營管理水平，保障甲方的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導，強化了甲方的權(quán)利和利益，同時增加了乙方的違約及限制條款，確保甲方在門面分紅事宜中的權(quán)益得到充分保障。通過本合同，甲方可以更好地維護其合法權(quán)益，實現(xiàn)門面的長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的經(jīng)營管理及分紅事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2商鋪建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3商鋪現(xiàn)有租賃合同，租賃期限為__________，租金為__________。

二、丁方介入目的及責任

2.1丁方作為商鋪的運營管理方，負責商鋪的日常運營、維護及租金收取等工作。

2.2丁方有權(quán)對商鋪進行裝修、改造，但需征得甲方和乙方的書面同意。

2.3丁方應(yīng)確保商鋪租賃合同的合法有效性，并對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。

三、經(jīng)營管理及分紅方式

3.1經(jīng)營管理：丁方負責商鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理等。

3.2分紅方式：商鋪收益扣除運營成本、維修費用、稅費等后，剩余部分按約定比例分配。

3.3分紅比例：甲方占__________%，乙方占__________%，丁方占__________%。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方的收益保障：乙方有權(quán)獲得按約定比例的分紅收益，丁方應(yīng)確保分紅的及時性和準確性。

4.2乙方的參與權(quán)：乙方有權(quán)參與商鋪的重大經(jīng)營管理決策，如租金調(diào)整、裝修改造等。

4.3乙方的優(yōu)先權(quán)：在商鋪租賃合同到期后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

五、甲方的責任及限制條款

5.1甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)配合丁方進行商鋪的日常運營管理，包括但不限于提供必要的支持和服務(wù)。

5.3甲方不得擅自干涉丁方的日常經(jīng)營管理活動，如無丁方同意，不得擅自變更商鋪的租賃合同。

六、丁方的權(quán)利及義務(wù)

6.1丁方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要，對商鋪進行合理的裝修改造。

6.2丁方應(yīng)保證商鋪的運營管理符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德，確保乙方和甲方的合法權(quán)益。

6.3丁方應(yīng)定期向甲方和乙方報告商鋪的運營情況和財務(wù)狀況。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金或違反租賃合同約定的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.3甲方未按時提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明或干涉丁方日常經(jīng)營管理活動的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丁方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.商鋪租賃合同復印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為商鋪的直接收益者，通過本合同確保了其在商鋪經(jīng)營管理中的權(quán)益和利益。乙方的主導地位有助于保障其分紅收益