上傳人：1***

認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：王**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-12-15 格式：DOCX 頁數(shù)：9 大小：14.22KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

青島商鋪?zhàn)夥亢贤独谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于青島市某區(qū)域的商鋪出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于青島市某區(qū)域的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物位于青島市某區(qū)域，具體地址為：____________________。

1.3租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及日常清潔工作。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三人。

5.2如經(jīng)甲方書面同意，乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三人，乙方應(yīng)向第三人明確告知本合同的相關(guān)條款。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方在租賃期限內(nèi)，擅自改變租賃物用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向青島市某區(qū)域人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.乙方身份證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將位于青島市某區(qū)域的商鋪出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于青島市某區(qū)域的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物位于青島市某區(qū)域，具體地址為：____________________。

1.3租賃物面積：____________________平方米。

二、第三方擔(dān)保

2.1第三方為保證乙方履行本合同的義務(wù)，自愿提供擔(dān)保。

2.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.3第三方在本合同履行期間，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行續(xù)簽。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)___元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及日常清潔工作。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，對(duì)逾期支付的租金，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，對(duì)乙方擅自改變租賃物用途的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止并恢復(fù)原狀。

7.3甲方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的其他義務(wù)，對(duì)乙方的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方在租賃期限內(nèi)，擅自改變租賃物用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向青島市某區(qū)域人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第三方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入本合同，旨在為甲方提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，能夠得到有效保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，甲方在合同中擁有更多的權(quán)利和利益條款，如要求乙方按時(shí)支付租金、監(jiān)督乙方使用租賃物等。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、穩(wěn)定運(yùn)營，以及租金收入的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（融資方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方作為融資方，就甲方將位于青島市某區(qū)域的商鋪出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于青島市某區(qū)域的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物位于青島市某區(qū)域，具體地址為：____________________。

1.3租賃物面積：____________________平方米。

二、第三方融資

2.1第三方為保證乙方獲得租賃物，同意提供融資支持。

2.2第三方融資金額為人民幣_(tái)___元，融資期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.3第三方在本合同履行期間，對(duì)乙方使用租賃物的情況享有監(jiān)督權(quán)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行續(xù)簽。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)___元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，確保乙方能夠順利使用。

6.3甲方不得擅自提高租金或解除租賃合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方合理使用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，對(duì)逾期支付的租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金或解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向青島市某區(qū)域人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合