2024消防工程維護(hù)合同

?合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為消防工程的建設(shè)單位，乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的消防設(shè)施維護(hù)公司，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方消防工程的維護(hù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條維護(hù)范圍1.1乙方負(fù)責(zé)甲方消防工程的所有設(shè)施的日常巡檢、保養(yǎng)、維修及緊急搶修工作。1.2維護(hù)范圍包括但不限于：消防泵、消防水箱、消防噴淋系統(tǒng)、消防煙感系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。第二條維護(hù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，維護(hù)期限為____年。2.2維護(hù)期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第三條維護(hù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照消防設(shè)施的相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)定期向甲方提供維護(hù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)施運(yùn)行狀況、維修記錄、更換部件等。3.3乙方應(yīng)在接到甲方通知后的4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修工作。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方根據(jù)甲方提供的消防設(shè)施清單，按照年度維護(hù)費(fèi)用一次性收取。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用。4.3維護(hù)費(fèi)用包括但不限于：巡檢費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)、更換部件費(fèi)、人工費(fèi)等。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)按照甲方損失的____%支付違約金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)按照乙方應(yīng)收維護(hù)費(fèi)用的____%支付滯納金。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)合同對(duì)方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確認(rèn)其具備相關(guān)法定條件。2.明確維護(hù)范圍和維護(hù)質(zhì)量，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：詳細(xì)列舉維護(hù)設(shè)施清單，明確維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可附上相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.注意維護(hù)期限的約定，確保合同在有效期內(nèi)履行。解決辦法：明確維護(hù)期限，并在合同中注明續(xù)約條款。4.費(fèi)用支付和違約責(zé)任的具體約定，以保障雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定費(fèi)用支付方式和時(shí)間，以及違約責(zé)任的具體條款。5.爭議解決的約定，確保合同履行過程中出現(xiàn)的爭議能夠得到有效解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)消防工程的建設(shè)單位。2.乙方：指合同中的受托方，具有專業(yè)資質(zhì)的消防設(shè)施維護(hù)公司。3.維護(hù)范圍：指乙方負(fù)責(zé)的消防設(shè)施的日常巡檢、保養(yǎng)、維修及緊急搶修工作的范圍。4.維護(hù)期限：指合同的有效期限，用于規(guī)定乙方履行合同義務(wù)的時(shí)間。5.維護(hù)質(zhì)量：指乙方按照相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證消防設(shè)施正常運(yùn)行的質(zhì)量要求。6.費(fèi)用支付：指甲方按照合同約定，向乙方支付維護(hù)費(fèi)用的行為。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑物的消防工程維護(hù)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、公共場所等。2.適用于消防設(shè)施的日常巡檢、保養(yǎng)、維修及緊急搶修工作。補(bǔ)充條款：1.特殊消防設(shè)施的維護(hù)要求：如涉及特殊消防設(shè)施，如氣體滅火系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等，應(yīng)在合同中明確其特殊維護(hù)要求。2.保險(xiǎn)要求：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲方權(quán)益。3.緊急情況下的響應(yīng)時(shí)間：如遇緊急情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)并采取措施。4.維護(hù)報(bào)告的要求：乙方應(yīng)定期向甲方提供詳細(xì)的維護(hù)報(bào)告，包括設(shè)施運(yùn)行狀況、維修記錄、更換部件等。附件列表：1.消防設(shè)施清單：列明甲方的消防設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：附件中可附上相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以供乙方參考。3.費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出維護(hù)費(fèi)用