企業(yè)車庫租賃協(xié)議

企業(yè)車庫租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________企業(yè)地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________企業(yè)地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的車庫，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方車庫，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就車庫租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1甲方出租的車庫位于____________________，車庫面積為____________________平方米。1.2車庫現(xiàn)有設施：____________________（詳細設施清單見附件）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____________________元，按月支付。3.2乙方應在每月____________________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供正規(guī)發(fā)票。第四條用途及保管4.1乙方須按約定的用途使用車庫，不得擅自改變用途。4.2乙方應妥善保管車庫內(nèi)的設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.3乙方不得在車庫內(nèi)進行違法活動，不得影響甲方及他人的正常工作和生活。第五條維修責任5.1車庫及設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致設施損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應自行辦理車庫及內(nèi)部財產(chǎn)的保險手續(xù)，并將其復印件提交甲方備案。6.2乙方不得將車庫作為保險標的進行重復保險。第七條提前解除合同7.1雙方提前解除合同的，應提前一個月書面通知對方。7.2甲方提前解除合同的，應退還乙方剩余租金。7.3乙方提前解除合同的，甲方有權按違約金的方式收取乙方剩余租金的50%作為違約金。第八條違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：車庫設施清單一、附件列表：1.車庫設施清單二、違約行為及認定：1.甲方提前解除合同，未退還乙方剩余租金。2.乙方逾期支付租金。3.乙方未按約定用途使用車庫。4.乙方損壞車庫內(nèi)設施，未按市價賠償。5.乙方在車庫內(nèi)進行違法活動，影響甲方及他人的正常工作和生活。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車庫并使用的一方。3.租金：指承租方為使用車庫而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指雙方約定的車庫租賃時間長度。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提前解除合同，未退還乙方剩余租金。解決辦法：甲方應按照合同約定，退還乙方剩余租金。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應在合同約定的時間內(nèi)支付租金，逾期支付的應支付滯納金。3.問題：乙方未按約定用途使用車庫。解決辦法：乙方應按照合同約定的用途使用車庫，不得擅自改變用途。4.問題：乙方損壞車庫內(nèi)設施，未按市價賠償。解決辦法：乙方應按照市價賠償損壞的設施。5.問題：乙方在車庫內(nèi)進行違法活動，影響甲方及他人的正常工作和生活。解決辦法：乙方應遵守法律法規(guī)，不得在車庫內(nèi)進行違法活動。五、所有應用場景：1.企業(yè)擁有車庫，需要出租給其他企業(yè)或個人使用。2.企業(yè)或個人需要租賃車庫，用于存放車輛或其他物