養(yǎng)雞棚租賃合同：農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)

養(yǎng)雞棚租賃合同：農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)合同編號(hào)：__________養(yǎng)雞棚租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有養(yǎng)雞棚出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的養(yǎng)雞棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃養(yǎng)雞棚的基本情況1.養(yǎng)雞棚位于：__________，占地面積：__________平方米。2.養(yǎng)雞棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________。3.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：每月__日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。三、租賃用途乙方租賃養(yǎng)雞棚僅用于農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)，包括但不限于養(yǎng)雞、孵化、銷售等活動(dòng)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證養(yǎng)雞棚的結(jié)構(gòu)安全，確保養(yǎng)雞棚設(shè)施正常使用。（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）按照約定提供養(yǎng)雞棚及相關(guān)設(shè)施。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金。（2）合理使用養(yǎng)雞棚，不得擅自改變養(yǎng)雞棚的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。五、合同的變更和解除1.合同變更：雙方同意，合同內(nèi)容可以予以變更，但變更內(nèi)容必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。2.合同解除：（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。（3）乙方未按照約定使用養(yǎng)雞棚，甲方有權(quán)解除本合同。（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。六、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未按照約定提供養(yǎng)雞棚及相關(guān)設(shè)施，或干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約：乙方未按照約定支付租金，或未合理使用養(yǎng)雞棚，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.養(yǎng)雞棚租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.養(yǎng)雞棚所有權(quán)證明文件5.養(yǎng)雞棚設(shè)施清單6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證8.養(yǎng)雞棚使用許可證9.農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)計(jì)劃書10.雙方簽署的合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供養(yǎng)雞棚及相關(guān)設(shè)施干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為：未按照約定支付租金未合理使用養(yǎng)雞棚，導(dǎo)致設(shè)施損壞或功能喪失未經(jīng)甲方同意，擅自改變養(yǎng)雞棚的結(jié)構(gòu)和設(shè)施3.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟法院根據(jù)雙方提供的證據(jù)和合同約定，認(rèn)定違約行為是否存在三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)雞棚所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃養(yǎng)雞棚并按照約定用途使用養(yǎng)雞棚的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃養(yǎng)雞棚的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的養(yǎng)雞棚使用費(fèi)。5.違約行為：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)的行為。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：甲方可以催告乙方及時(shí)支付，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未按約定提供養(yǎng)雞棚及相關(guān)設(shè)施解決辦法：乙方可以要求甲方在一定期限內(nèi)履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未合理使用養(yǎng)雞棚，導(dǎo)致設(shè)施損壞解決辦法：甲方可以要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或解除合同。4.問題：合同內(nèi)容需要變更解決辦法：雙方應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)企