電梯維保合同范本

電梯維保合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術語定義2.電梯維保范圍與內(nèi)容2.1維保項目2.2維保標準2.3維保周期3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.費用與支付4.1維保費用4.2支付方式4.3費用調(diào)整5.乙方的義務與責任5.1維保質(zhì)量5.2安全責任5.3保險責任6.甲方的義務與責任6.1配合乙方維保6.2支付維保費用6.3告知要求7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1乙方違約8.2甲方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同蓋章14.4簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱：×××電梯維保有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同術語定義（1）電梯：指甲方擁有的，位于甲方地址的，由乙方負責維保的電梯設備。（2）維保：指乙方對電梯進行的定期檢查、保養(yǎng)、維修及緊急維修等服務。（3）合同期：指本合同約定的乙方對電梯進行維保的時間周期，自合同開始日期至合同結(jié)束日期。第二條電梯維保范圍與內(nèi)容2.1維保項目乙方應按照附件一《電梯維保項目清單》約定的項目對電梯進行維保。2.2維保標準乙方應按照國家標準《電梯維護保養(yǎng)規(guī)范》GB18778—2008的要求對電梯進行維保。2.3維保周期乙方應按照附件一《電梯維保項目清單》約定的周期對電梯進行維保。第三條合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方代表簽字，且甲方支付首期維保費用之日起生效。3.2合同結(jié)束日期本合同期限為一年，自合同開始日期起算，至合同結(jié)束日期止。如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同并約定新的合同期。第四條費用與支付4.1維保費用本合同約定的電梯維保費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于維保人員工資、材料費用、交通費用等。4.2支付方式甲方應按照本合同約定的周期，提前【】天向乙方支付當期維保費用。4.3費用調(diào)整如因法律法規(guī)、市場行情等客觀原因?qū)е戮S保費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整維保費用。第五條乙方的義務與責任5.1維保質(zhì)量乙方應保證電梯維保質(zhì)量，確保電梯安全運行。如因乙方維保不當導致電梯發(fā)生故障或安全事故，乙方應承擔相應的責任。5.2安全責任乙方在維保過程中應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保維保人員的人身安全。如乙方維保人員在維保過程中發(fā)生傷亡，由乙方承擔相應責任。5.3保險責任乙方應為其維保人員購買工傷保險。如乙方維保人員在維保過程中發(fā)生傷亡，由乙方承擔相應責任。第六條甲方的義務與責任6.1配合乙方維保甲方應按照本合同約定，為乙方提供維保所需的場地、電源、水源等條件。6.2支付維保費用甲方應按照本合同約定的周期和金額向乙方支付維保費用。6.3告知要求甲方應對乙方提出的關于電梯維保的建議和意見給予足夠的重視，并及時回復。如甲方發(fā)現(xiàn)電梯存在重大安全隱患，應立即通知乙方進行緊急維修。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。8.2解除條件本合同提前解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴重違反本合同，對方無法履行合同義務；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第九條違約責任9.1乙方違約乙方未按照本合同約定的維保項目、標準、周期進行維保，或維保質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正，并承擔因此給甲方造成的損失。9.2甲方違約甲方未按照本合同約定的期限、金額支付維保費用，乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付，并承擔因此給乙方造成的損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字，且甲方支付首期維保費用之日起生效。11.2合同終止條件本合同期限屆滿，且雙方未簽訂新的合同，本合同自行終止。11.3合同續(xù)約如需續(xù)約，雙方應在本合同期限屆滿前【】個月內(nèi)簽訂新的合同，并約定新的合同期。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限本合同項下的保密義務自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日起【】年止。12.3違約保密條款如一方違反保密義務，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致一方無法履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1甲方代表簽字甲方代表：【】14.2乙方代表簽字乙方代表：【】14.3合同蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4簽署日期本合同簽署日期：【】年【】月【】日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術評審方、保險公司等。1.2第三方范圍第三方可以是自然人、法人或其他組織，其參與本合同的履行過程，但并不改變甲方和乙方之間的合同關系。第二條第三方介入的條件與方式2.1介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方和乙方同意第三方參與；（2）法律法規(guī)要求第三方介入；（3）合同約定第三方介入。2.2介入方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務；（2）進行監(jiān)管與審核；（3）協(xié)助解決爭議。第三條第三方的主要責任與義務3.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。3.2第三方義務第三方應遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，勤勉盡責，維護甲乙雙方的合法權益。3.3第三方權利第三方在其職責范圍內(nèi)，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方應獨立于甲方，其行為不代表甲方，也不受甲方控制。4.2第三方與乙方關系第三方應獨立于乙方，其行為不代表乙方，也不受乙方控制。4.3第三方與甲乙方關系第三方與甲乙方之間是合同關系，第三方不應直接或間接影響甲乙雙方之間的合同關系。第五條第三方責任限額5.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因其違約或過錯給甲乙雙方造成損失時，第三方應承擔的賠償責任的上限。5.2責任限額確定第三方責任限額根據(jù)合同約定、法律法規(guī)規(guī)定和行業(yè)慣例確定。如無明確約定，第三方責任限額應根據(jù)第三方能夠預見和控制的范圍確定。5.3責任限額調(diào)整甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額，但調(diào)整后的限額不應低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方如違反本合同或甲乙雙方的約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方有權依法向第三方追償。第七條第三方介入的合同修改7.1合同修改本合同第三部分“合同的變更與解除”中關于合同變更與解除的條款適用于第三方介入的情況。7.2新增條款甲乙雙方可在本合同中新增關于第三方介入的條款，以明確第三方的權利、義務和責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決本合同第十部分“爭議解決”中的規(guī)定適用于第三方介入的爭議解決。8.2第三方作為被告如第三方作為被告參與爭議解決，甲乙雙方應提供必要的證據(jù)和協(xié)助。第九條第三方介入的保密條款9.1保密義務第三方應遵守本合同第十二條“保密條款”中的保密義務。9.2保密責任第三方如違反保密義務，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第十條第三方介入的其他條款10.1不可抗力第三方如因不可抗力無法履行合同義務，應立即通知甲乙雙方，并提供相關證明文件。10.2合同轉(zhuǎn)讓第三方不得將其在本合同中的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條簽署11.1甲方代表簽字甲方代表：【】11.2乙方代表簽字乙方代表：【】11.3第三方代表簽字第三方代表：【】11.4合同蓋章本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.5簽署日期本合同簽署日期：【】年【】月【】日。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯維保項目清單詳細列出電梯維保的所有項目，包括定期檢查、保養(yǎng)、維修及緊急維修等服務內(nèi)容。附件二：電梯維保標準規(guī)范詳細列出電梯維保的標準規(guī)范，包括國家標準《電梯維護保養(yǎng)規(guī)范》GB18778—2008的要求。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的權利、義務和責任，包括第三方介入的條件、方式、責任限額等。附件四：保密協(xié)議詳細列出甲乙雙方及第三方需要保密的信息內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。附件五：保險單據(jù)第三方提供的保險單據(jù)，證明其已購買工傷保險。附件六：不可抗力事件證明如有不可抗力事件發(fā)生，第三方提供的相關證明文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定的維保項目、標準、周期進行維保；2.乙方維保質(zhì)量不符合約定；3.甲方未按照約定的期限、金額支付維保費用；4.甲方未提供維保所需的場地、電源、水源等條件；5.甲方發(fā)現(xiàn)電梯存在重大安全隱患，未及時通知乙方進行緊急維修；6.第三方未按照約定履行其職責；7.第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的保密信息；8.不可抗力事件導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.乙方違約：乙方應承擔因違約給甲方造成的損失，包括但不限于材料費用、緊急維修費用、停運損失等。2.甲方違約：甲方應承擔因違約給乙方造成的損失，包括但不限于維保費用、第三方服務費用、停運損失等。3.第三