超市轉讓協(xié)議合同范本

超市轉讓協(xié)議合同范本通用本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1轉讓方介紹1.2受讓方介紹1.3轉讓原因及目的第二條轉讓內容2.1轉讓資產清單2.2不轉讓資產清單2.3轉讓部分的權益和義務第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間表第四條過渡期間管理4.1轉讓方的義務4.2受讓方的義務4.3過渡期間的經營管理第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理第六條違約責任6.1轉讓方的違約責任6.2受讓方的違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3適用法律第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約泄露的后果第九條法律效力9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份9.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充第十條附加條款10.1相關許可和批準文件10.2有關員工轉移的約定10.3有關供應商和客戶關系的處理第十一條商標和商譽11.1商標權歸屬11.2商譽評估11.3商譽支付方式第十二條租賃合同12.1租賃合同的轉讓12.2租賃合同的續(xù)約12.3租賃合同的解除第十三條稅收和財務13.1稅收責任13.2財務報表13.3審計和評估第十四條其他事項14.1保險轉移14.2知識產權14.3環(huán)境保護第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1轉讓方介紹1.2受讓方介紹受讓方為XYZ超市，是一家具有雄厚經濟實力和豐富經營管理經驗的企業(yè)，具備承接轉讓方超市業(yè)務的能力。1.3轉讓原因及目的轉讓方因業(yè)務調整，決定將旗下ABC超市轉讓給受讓方。轉讓方希望通過此次轉讓，實現資產的優(yōu)化配置，同時受讓方可以繼續(xù)經營并發(fā)展超市業(yè)務，實現雙方的合作共贏。第二條轉讓內容2.1轉讓資產清單轉讓方同意將ABC超市的營業(yè)執(zhí)照、經營許可證、物業(yè)租賃合同、庫存商品、設備設施、員工隊伍等全部資產和業(yè)務權益轉讓給受讓方。2.2不轉讓資產清單轉讓方保留對ABC超市的物業(yè)所有權、未轉讓的知識產權、銀行賬戶內資金等不轉讓資產。2.3轉讓部分的權益和義務轉讓方保證所轉讓的資產完整、無任何法律糾紛，同時承諾在過渡期間繼續(xù)履行合同義務，確保超市的正常運營。受讓方接受并承接轉讓方的全部業(yè)務和員工，繼續(xù)履行合同義務，保證超市的正常運營。第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格轉讓方同意將ABC超市轉讓給受讓方，轉讓價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2支付方式受讓方應在簽署本協(xié)議之日起【時間】內，將轉讓價格分三期支付給轉讓方。第一期支付人民幣【金額】元整，第二期支付人民幣【金額】元整，第三期支付人民幣【金額】元整。3.3支付時間表第一期支付：【時間】前；第二期支付：【時間】前；第三期支付：【時間】前。第四條過渡期間管理4.1轉讓方的義務轉讓方應在過渡期間提供必要的協(xié)助，確保受讓方順利接管超市業(yè)務。轉讓方應保證超市的正常運營，不得故意損害超市的商譽和利益。4.2受讓方的義務受讓方應在過渡期間支付給轉讓方相應的管理費用，同時積極接管超市業(yè)務，確保超市的正常運營。受讓方不得在過渡期間對超市進行任何形式的關停歇業(yè)。4.3過渡期間的經營管理過渡期間，受讓方有權對超市的經營管理進行監(jiān)督和指導。雙方應共同協(xié)商解決過渡期間出現的任何問題，確保超市業(yè)務的平穩(wěn)過渡。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件（1）受讓方按照約定支付完畢所有轉讓價格；（2）轉讓方將超市的全部資產和業(yè)務權益轉讓給受讓方，且受讓方已接受；（3）雙方共同確認本合同約定的其他終止條件。5.3合同終止后的處理合同終止后，受讓方應繼續(xù)履行合同中約定的義務，確保超市的正常運營。雙方應對合同終止后的相關事項進行協(xié)商，妥善處理。第六條違約責任6.1轉讓方的違約責任轉讓方違反本合同的約定，導致受讓方遭受損失的，應承擔違約責任，向受讓方支付賠償金。6.2受讓方的違約責任受讓方違反本合同的約定，導致轉讓方遭受損失的，應承擔違約責任，向轉讓方支付賠償金。本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。雙方應遵守合同的約定，共同努力實現合同目的。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第八條保密條款8.1保密內容本合同簽訂過程中及合同有效期內，雙方應對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，包括但不限于經營信息、客戶資料、財務數據等。8.2保密期限雙方應對保密信息的保密義務持續(xù)至本合同終止后【時間】年。8.3違約泄露的后果如一方違反保密義務，導致保密信息泄露給第三方，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因泄露保密信息而給守約方造成的直接經濟損失。第九條法律效力9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。第十條附加條款10.1相關許可和批準文件雙方應依法辦理與本次轉讓相關的許可和批準手續(xù)，并承擔相應的費用。10.2有關員工轉移的約定轉讓方應確保將其員工隊伍整體轉移給受讓方，受讓方應繼續(xù)履行轉讓方的員工合同，并按照轉讓方的員工薪酬福利標準支付。10.3有關供應商和客戶關系的處理雙方應共同努力維護與供應商和客戶的良好關系，確保轉讓過程中的業(yè)務連續(xù)性。第十一條商標和商譽11.1商標權歸屬轉讓方保證其擁有超市的商標權，并將商標權轉讓給受讓方。受讓方應合法使用商標，維護商標的聲譽。11.2商譽評估11.3商譽支付方式商譽的轉讓價格將根據評估結果確定，并按照本合同約定的支付方式進行支付。第十二條租賃合同12.1租賃合同的轉讓轉讓方應將租賃合同的權利和義務轉讓給受讓方，受讓方應繼續(xù)履行租賃合同的約定。12.2租賃合同的續(xù)約如租賃合同到期后需要續(xù)約，雙方應協(xié)商一致并簽訂相應的續(xù)約協(xié)議。12.3租賃合同的解除如因特殊情況需要解除租賃合同，雙方應協(xié)商一致，并按照合同約定承擔相應的責任。第十三條稅收和財務13.1稅收責任雙方應對轉讓過程中產生的稅收承擔各自的責任，并按照法律規(guī)定進行申報和繳納。13.2財務報表轉讓方應向受讓方提供最近一年的財務報表，包括資產負債表、利潤表和現金流量表。13.3審計和評估雙方同意在合同生效后【時間】個月內，由獨立第三方對超市的財務狀況進行審計和評估。第十四條其他事項14.1保險轉移轉讓方應將超市的保險合同及權益轉讓給受讓方，受讓方應繼續(xù)履行保險合同的約定。14.2知識產權轉讓方應將其擁有的與超市相關的知識產權（如專利、著作權等）轉讓給受讓方。14.3環(huán)境保護雙方應遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保超市的環(huán)保合規(guī)。本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。雙方應遵守合同的約定，共同努力實現合同目的。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙方之外的任何個人、公司或其他法律實體，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、保險公司、租賃方、供應商、客戶等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于參與本合同執(zhí)行過程中的所有外部機構和個人，以及與甲乙方有直接或間接業(yè)務往來的機構和個人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲乙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、選定程序和介入方式。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備必要的專業(yè)資格和能力；（2）第三方與甲乙方無利益沖突；（3）第三方能夠公正、客觀地履行其職責。第三條第三方職責與義務3.1第三方職責第三方在介入本合同過程中，應嚴格按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方義務第三方應保持獨立客觀，不得偏袒任何一方，應遵守商業(yè)保密原則，不得泄露甲乙方之間的商業(yè)秘密和個人信息。第四條第三方責任限額4.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，如因其過失導致甲乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2責任限額第三方對甲乙方的賠償責任限額應根據第三方的收費標準和甲乙雙方的協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系應以合同條款和法律法規(guī)為準，第三方不應與任何一方建立超越合同關系的關系。5.2第三方與其他各方的劃分說明第三方在執(zhí)行合同過程中，應明確其職責范圍，不得越權干預甲乙方的內部事務，也不得與其他各方建立合同關系以外的聯系。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責，甲乙方應共同協(xié)商確定變更第三方的程序和條件。6.2第三方終止第三方在完成其職責后，其介入本合同的權利和義務自行終止。第七條第三方介入的額外條款與說明7.1額外條款甲乙方應根據本合同的執(zhí)行情況，與第三方協(xié)商確定額外的條款，以明確雙方的權利和義務。7.2說明本合同中的第三方介入條款旨在明確第三方的概念、責任限額以及與其他各方的關系，以確保合同的順利執(zhí)行和甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：轉讓資產清單詳細列出轉讓方需轉讓給受讓方的資產，包括但不限于物理資產、知識產權、商譽等。附件2：不轉讓資產清單詳細列出轉讓方保留的資產，以確保受讓方明確知道哪些資產不屬于轉讓范圍。附件3：商標權歸屬證明提供商標注冊證書等相關文件，證明轉讓方對商標權的擁有權。附件4：租賃合同提供租賃合同的副本，明確租賃條款及雙方的權利義務。附件5：員工轉移協(xié)議詳細列出員工轉移的條款，包括員工合同的轉讓、薪資福利的延續(xù)等。附件6：供應商和客戶關系處理協(xié)議明確轉讓方和受讓方在過渡期間如何處理供應商和客戶關系。附件7：保險合同及權益轉讓證明提供保險合同副本及相關證明文件，證明保險合同及權益已轉讓給受讓方。附件8：知識產權轉讓證明提供知識產權轉讓的相關文件，證明轉讓方已將其擁有的知識產權轉讓給受讓方。附件9：第三方評估報告附件10：稅務合規(guī)證明提供稅務部門出具的合規(guī)證明，證明轉讓方在稅務方面不存在問題。附件11：環(huán)保合規(guī)證明提供環(huán)保部門出具的合規(guī)證明，證明轉讓方在環(huán)保方面不存在問題。附件12：第三方服務合同明確第三方提供的服務內容、服務期限、費用等。附件13：第三方責任限額證明提供第三方責任限額的證明文件，明確第三方的賠償責任限額。附件14：合同履行證明提供合同履行過程中產生的所有證明文件，包括但不限于支付憑證、交付憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方未按照約定時間支付轉讓價格。2.受讓方未按照約定時間支付管理費用。3.轉讓方故意隱瞞或者提供虛假信息。4.受讓方未按照約定協(xié)助轉讓方處理合同履行