店鋪承包協(xié)議合同范本2

店鋪承包協(xié)議合同范本完整版本合同目錄一覽1.店鋪承包協(xié)議1.1承包店鋪的基本情況1.1.1店鋪名稱1.1.2店鋪地址1.1.3店鋪經(jīng)營(yíng)范圍1.2承包期限1.2.1承包開(kāi)始日期1.2.2承包結(jié)束日期1.3承包費(fèi)用1.3.1承包金1.3.2其他相關(guān)費(fèi)用1.4承包方的權(quán)利和義務(wù)1.4.1承包方的權(quán)利1.4.2承包方的義務(wù)2.店鋪管理2.1承包方的管理職責(zé)2.1.1店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理2.1.2店鋪的人事管理2.1.3店鋪的財(cái)務(wù)管理等2.2承包方的管理方式2.2.1管理人員的配置2.2.2管理人員的職責(zé)分工2.2.3管理人員的考核等3.商品和服務(wù)3.1商品的來(lái)源和質(zhì)量3.1.1商品的來(lái)源渠道3.1.2商品的質(zhì)量保障3.2服務(wù)的提供3.2.1服務(wù)的內(nèi)容3.2.2服務(wù)的質(zhì)量保障4.合同的變更和終止4.1合同的變更4.1.1變更的條件4.1.2變更的程序等4.2合同的終止4.2.1終止的條件4.2.2終止的程序等5.違約責(zé)任5.1承包方的違約行為5.1.1違約的具體行為5.1.2違約的責(zé)任承擔(dān)5.2發(fā)包方的違約行為5.2.1違約的具體行為5.2.2違約的責(zé)任承擔(dān)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2調(diào)解解決6.1.3仲裁解決6.1.4訴訟解決6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效6.2.1爭(zhēng)議的提出時(shí)間6.2.2爭(zhēng)議解決的期限等7.保密條款7.1保密信息的范圍7.1.1保密信息的具體內(nèi)容7.1.2保密信息的保護(hù)期限等7.2保密信息的泄露后果7.2.1泄露的具體行為7.2.2泄露的責(zé)任承擔(dān)8.不可抗力8.1不可抗力的認(rèn)定8.1.1不可抗力的具體情形8.1.2不可抗力的證明等8.2不可抗力的后果8.2.1不可抗力的影響8.2.2不可抗力的責(zé)任承擔(dān)等9.合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.1.1合同生效的具體條件9.1.2合同生效的程序等9.2合同的變更和解除9.2.1變更和解除的條件9.2.2變更和解除的程序等10.合同的附件10.1附件的名稱和內(nèi)容10.1.1附件的具體名稱10.1.2附件的具體內(nèi)容等11.合同的簽字蓋章11.1合同簽字蓋章的要求11.1.1簽字蓋章的具體要求11.1.2簽字蓋章的時(shí)間等12.合同的保管12.1合同的保管方12.1.1合同的保管方名稱12.1.2合同的保管方職責(zé)等13.合同的復(fù)制13.1合同復(fù)制的數(shù)量13.1.1合同復(fù)制的具體數(shù)量13.1.2合同復(fù)制的分發(fā)等14.合同的修訂14.1合同修訂的條件14.1.1合同修訂的具體條件14.1.2合同修訂的程序等第一部分：合同如下：第一條店鋪承包協(xié)議1.1承包店鋪的基本情況1.1.1店鋪名稱：X店鋪1.1.2店鋪地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)1.1.3店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：食品銷售、餐飲服務(wù)1.2承包期限1.2.1承包開(kāi)始日期：年月日1.2.2承包結(jié)束日期：年月日1.3承包費(fèi)用1.3.1承包金：人民幣萬(wàn)元整（￥0,000）1.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。1.4承包方的權(quán)利和義務(wù)1.4.1承包方的權(quán)利（1）享有承包店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)策略的調(diào)整。（2）享有承包期間的利潤(rùn)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。（3）有權(quán)選擇和招聘員工，并對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)和管理。1.4.2承包方的義務(wù)（1）按照合同約定支付承包金和其他相關(guān)費(fèi)用。（2）保證店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。（4）負(fù)責(zé)店鋪的人事管理，包括但不限于員工的招聘、培訓(xùn)、考核等。（5）負(fù)責(zé)店鋪的財(cái)務(wù)管理，確保店鋪的財(cái)務(wù)狀況良好。（6）按照合同約定提供商品和服務(wù)，保證商品的質(zhì)量和服務(wù)的質(zhì)量。第二條店鋪管理2.1承包方的管理職責(zé)2.1.1店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理（1）制定并執(zhí)行店鋪的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，確保店鋪的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。（2）負(fù)責(zé)店鋪的貨源采購(gòu)、庫(kù)存管理、銷售等工作。（3）負(fù)責(zé)店鋪的營(yíng)銷推廣活動(dòng)，提高店鋪的知名度和美譽(yù)度。2.1.2店鋪的人事管理（1）根據(jù)店鋪經(jīng)營(yíng)需要，合理配置管理人員和員工。（2）負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)、考核、激勵(lì)等工作。（3）確保員工遵守店鋪規(guī)章制度，維護(hù)店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。2.1.3店鋪的財(cái)務(wù)管理工作（1）制定并執(zhí)行店鋪的財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)狀況良好。（2）負(fù)責(zé)店鋪的收支管理，包括但不限于現(xiàn)金流、發(fā)票管理等工作。（3）定期向發(fā)包方報(bào)告店鋪的財(cái)務(wù)狀況。2.2承包方的管理方式2.2.1管理人員的配置（1）根據(jù)店鋪經(jīng)營(yíng)規(guī)模和管理需要，配置合適數(shù)量的管理人員。（2）確保管理人員具備相應(yīng)的管理能力和經(jīng)驗(yàn)。（3）定期對(duì)管理人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。2.2.2管理人員的職責(zé)分工（1）明確管理人員各自的職責(zé)和權(quán)限，確保各項(xiàng)工作得以順利進(jìn)行。（2）建立管理人員之間的溝通機(jī)制，促進(jìn)團(tuán)隊(duì)協(xié)作。（3）定期對(duì)管理人員的工作進(jìn)行評(píng)估和反饋。2.2.3管理人員的考核（1）建立健全管理人員考核制度，確保管理人員的工作質(zhì)量。（2）定期對(duì)管理人員進(jìn)行績(jī)效考核，對(duì)優(yōu)秀管理人員給予獎(jiǎng)勵(lì)。（3）對(duì)考核不合格的管理人員進(jìn)行培訓(xùn)或者調(diào)整崗位。第三條商品和服務(wù)3.1商品的來(lái)源和質(zhì)量3.1.1商品的來(lái)源渠道（1）商品來(lái)源必須合法，不得銷售假冒偽劣商品。（2）優(yōu)先選擇具有良好口碑和質(zhì)量保證的供應(yīng)商。（3）定期對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行評(píng)估和篩選，確保商品質(zhì)量。3.1.2商品的質(zhì)量保障（1）對(duì)銷售的商品進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保商品符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）建立健全商品質(zhì)量追溯制度，確保商品質(zhì)量問(wèn)題得以及時(shí)解決。（3）定期對(duì)商品進(jìn)行抽檢，對(duì)不合格商品進(jìn)行處理。3.2服務(wù)的提供3.2.1服務(wù)的內(nèi)容（1）提供符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)。（2）提供熱情、周到、專業(yè)的顧客服務(wù)。（3）提供及時(shí)、有效的售后服務(wù)。3.2.2服務(wù)的質(zhì)量保障（1）制定并執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。（3）建立健全客戶反饋機(jī)制，及時(shí)第八條合同的變更和終止8.1合同的變更8.1.1變更的條件（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。8.1.2變更的程序（1）雙方應(yīng)當(dāng)就合同變更事項(xiàng)簽訂書面協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同的終止8.2.1終止的條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽。（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)終止合同。（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。8.2.2終止的程序（1）終止合同的一方應(yīng)當(dāng)提前書面通知對(duì)方。（2）雙方按照合同約定辦理終止手續(xù)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定處理合同未履行部分的事宜。第九條違約責(zé)任9.1承包方的違約行為9.1.1違約的具體行為（1）承包方未按照合同約定支付承包金和其他費(fèi)用。（2）承包方未履行合同約定的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。（3）承包方銷售假冒偽劣商品或者提供不合格服務(wù)。9.1.2違約的責(zé)任承擔(dān)（1）承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）承包方違約導(dǎo)致發(fā)包方損失的，承包方應(yīng)予以賠償。9.2發(fā)包方的違約行為9.2.1違約的具體行為（1）發(fā)包方未按照合同約定提供店鋪。（2）發(fā)包方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。（3）發(fā)包方干涉承包方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2.2違約的責(zé)任承擔(dān)（1）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）發(fā)包方違約導(dǎo)致承包方損失的，發(fā)包方應(yīng)予以賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.1.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可以在合同中約定的其他爭(zhēng)議解決方式中選擇一種。10.1.2調(diào)解解決（1）雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)當(dāng)履行調(diào)解協(xié)議。10.1.3仲裁解決（1）雙方可以約定仲裁條款。（2）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。10.1.4訴訟解決（1）雙方可以約定訴訟條款。（2）訴訟應(yīng)當(dāng)向合同約定的法院提起。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.2.1爭(zhēng)議的提出時(shí)間（1）雙方應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)提出。10.2.2爭(zhēng)議解決的期限（1）雙方應(yīng)當(dāng)自爭(zhēng)議提出之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.1.1保密信息的具體內(nèi)容（1）合同內(nèi)容及其變更、終止情況。（2）雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。11.1.2保密信息的保護(hù)期限（1）保密信息自合同終止之日起繼續(xù)保密。（2）雙方另有約定的，從其約定。11.2保密信息的泄露后果11.2.1泄露的具體行為（1）未經(jīng)對(duì)方同意，泄露保密信息。（2）違反合同約定，導(dǎo)致保密信息泄露。11.2.2泄露的責(zé)任承擔(dān)（1）泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）泄露方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.1.1不可抗力的具體情形（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。12.1.2不可抗力的證明（1）一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)當(dāng)提供不可抗力的證明文件。12.2第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入13.1第三方概念界定13.1.1第三方定義第三方是指非本合同當(dāng)事人，但與本合同當(dāng)事人存在某種法律關(guān)系或者利害關(guān)系，其介入本合同事項(xiàng)的一方。13.1.2第三方類型（1）中介方：協(xié)助甲乙方達(dá)成合同目的，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、租賃代理等。（2）監(jiān)管方：依據(jù)法律法規(guī)對(duì)合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)，如政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等。（3）服務(wù)提供方：為甲乙方提供輔助服務(wù)的第三方，如物流公司、維修服務(wù)商等。（4）其他利害關(guān)系人：與甲乙方有經(jīng)濟(jì)往來(lái)或民事權(quán)益關(guān)系，可能受到合同影響的一方。13.2第三方責(zé)任限額13.2.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)于甲乙方之間的合同履行僅承擔(dān)有限責(zé)任。第三方除非存在故意或者重大過(guò)失，否則不對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任。13.2.2第三方責(zé)任限制條件（1）第三方未履行協(xié)助義務(wù)或者協(xié)助義務(wù)不符合約定的。（2）第三方故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致合同不能履行或者造成一方損失的。（3）法律、法規(guī)明確規(guī)定第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任的。13.3第三方介入的額外條款13.3.1第三方協(xié)助義務(wù)第三方應(yīng)當(dāng)履行協(xié)助義務(wù)，確保甲乙方合同的順利履行。如第三方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3.2第三方權(quán)利限制第三方在本合同中的權(quán)利受限于本合同的約定。第三方不得擅自變更、解除或者終止合同。13.3.3第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定履行其義務(wù)。如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.4第三方與其他各方的關(guān)系13.4.1第三方與甲乙方第三方與甲乙方之間存在合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保甲乙方合同的順利履行。13.4.2第三方與監(jiān)管方第三方應(yīng)遵守監(jiān)管方的監(jiān)督管理，按照法律法規(guī)的要求履行合同義務(wù)。13.4.3第三方與服務(wù)提供方第三方與服務(wù)提供方之間不存在直接的合同關(guān)系。服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方合同的順利履行。13.5第三方介入的程序13.5.1第三方提出介入申請(qǐng)第三方認(rèn)為本合同事項(xiàng)與其有利害關(guān)系，或者需要協(xié)助甲乙方履行合同的，可以向甲乙方提出介入申請(qǐng)。13.5.2甲乙方評(píng)估第三方資格甲乙方應(yīng)評(píng)估第三方的資格和能力，決定是否同意第三方介入。13.5.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方達(dá)成一致，同意第三方介入的，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十四條第三方介入后的合同修改14.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。14.2第三方介入新增的合同條款（1）明確第三方的權(quán)利義務(wù)。（2）界定第三方的責(zé)任限額。（3）規(guī)定第三方介入的程序。（4）明確第三方與其他各方的關(guān)系。14.3第三方介入后的合同履行甲乙方應(yīng)按照修改后的合同內(nèi)容履行合同。如因第三方原因?qū)е潞贤荒苈男校滓曳綉?yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可請(qǐng)求法律救濟(jì)。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店鋪承包協(xié)議2.店鋪基本情況說(shuō)明3.承包期限確認(rèn)書4.承包費(fèi)用