土地分割合同

土地分割合同合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行分割事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方擁有的土地使用權(quán)分割的具體事項(xiàng)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保土地分割工作的順利進(jìn)行。

二、合同簽訂背景

甲方擁有某地塊土地使用權(quán)，根據(jù)甲方的發(fā)展需求，甲方擬對(duì)該地塊進(jìn)行分割，以滿足甲方及乙方的相關(guān)利益。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

三、合同主要內(nèi)容

1.分割土地的范圍、面積及用途：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將某地塊進(jìn)行分割，分割后的土地范圍為__________，總面積為__________平方米，分割后的土地用途為__________。

2.土地分割的方式：甲方同意將土地分割為__________塊，每塊土地的面積、四至范圍詳見(jiàn)附件。

3.土地分割的期限：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成土地分割工作。

4.土地分割費(fèi)用：甲方承擔(dān)土地分割產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)、公告費(fèi)等。

5.土地分割后的權(quán)屬：分割后的土地權(quán)屬歸甲方所有，乙方不得干涉。

6.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意按照本合同約定，將某地塊進(jìn)行分割，并確保分割后的土地符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.甲方應(yīng)提供土地分割所需的全部文件和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、地形圖、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖等。

3.乙方負(fù)責(zé)提供土地分割所需的測(cè)繪服務(wù)，包括但不限于測(cè)量、計(jì)算、繪制分割圖等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.土地分割工作應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保分割后的土地符合土地利用規(guī)劃要求。

2.乙方提供的測(cè)繪服務(wù)應(yīng)保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，誤差率不超過(guò)國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方對(duì)分割后的土地質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行測(cè)繪或整改。

三、價(jià)格支付

1.土地分割費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元，由甲方一次性支付給乙方。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣_(tái)_________元，剩余費(fèi)用在土地分割工作完成后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.乙方在收到甲方支付的首期費(fèi)用后，應(yīng)立即開始土地分割工作。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間完成土地分割工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、合同變更與解除

1.本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自變更或解除合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成土地分割工作。

b.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的測(cè)繪數(shù)據(jù)和資料，確保土地分割的準(zhǔn)確性。

c.甲方有權(quán)對(duì)分割后的土地進(jìn)行使用，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和土地使用權(quán)證的約定。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付土地分割費(fèi)用。

b.甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的土地使用權(quán)證及相關(guān)文件。

c.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地分割工作，提供必要的協(xié)助和支持。

d.甲方應(yīng)確保分割后的土地符合土地利用規(guī)劃要求，不得擅自改變土地用途。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付土地分割費(fèi)用。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的測(cè)繪數(shù)據(jù)和資料，以確保測(cè)繪工作的順利進(jìn)行。

c.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的土地分割相關(guān)文件進(jìn)行審核，確保其真實(shí)性和合法性。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成土地分割工作，確保分割后的土地符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。

b.乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的測(cè)繪數(shù)據(jù)和資料，確保測(cè)繪工作的準(zhǔn)確性和可靠性。

c.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)分割后的土地進(jìn)行測(cè)繪、計(jì)算和繪圖等工作。

d.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保土地分割工作的合法性和合規(guī)性。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保在土地分割過(guò)程中及時(shí)溝通，解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。

2.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，對(duì)土地分割工作的進(jìn)展情況進(jìn)行匯報(bào)和討論。

3.雙方應(yīng)共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地分割工作的監(jiān)督和驗(yàn)收，確保工作質(zhì)量。

4.雙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔(dān)土地分割過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

四、合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)

1.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定，不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情形。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

3.任何一方要求終止合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

二、合同的變更

1.本合同在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需作調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。

2.合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和第三方的合法權(quán)益。

三、合同的終止條件

1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同努力維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。

五、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

六、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽字日期：____________________

2.乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽字日期