農(nóng)民買(mǎi)賣(mài)房屋合同范例

農(nóng)民買(mǎi)賣(mài)房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”）的完全所有權(quán)，甲方愿意將該涉案房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該涉案房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

2.涉案房屋產(chǎn)權(quán)清晰，未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.涉案房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，室內(nèi)裝修情況為_(kāi)_________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方保證涉案房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)確保涉案房屋的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房屋的過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得涉案房屋的產(chǎn)權(quán)。

2.乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確保自身具備購(gòu)買(mǎi)涉案房屋的合法資格。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款。

（3）乙方在取得涉案房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用涉案房屋。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同涉及的購(gòu)房款為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方收到購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、房屋過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房屋的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交權(quán)屬證明文件、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

2.乙方應(yīng)在甲方配合辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定交付涉案房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.若乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.若一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”）的完全所有權(quán)，甲方愿意將該涉案房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該涉案房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

2.涉案房屋產(chǎn)權(quán)清晰，未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.涉案房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，室內(nèi)裝修情況為_(kāi)_________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方保證涉案房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)確保涉案房屋的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房屋的過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得涉案房屋的產(chǎn)權(quán)。

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確保自身具備購(gòu)買(mǎi)涉案房屋的合法資格。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款。

（3）乙方在取得涉案房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用涉案房屋。

3.丙方權(quán)利義務(wù)

（1）丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，在乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款時(shí)，丙方應(yīng)代為支付。

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行購(gòu)房款支付義務(wù)。

（3）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同涉及的購(gòu)房款為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方收到購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、房屋過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房屋的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交權(quán)屬證明文件、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

2.乙方應(yīng)在甲方配合辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.若一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

2.乙方在取得涉案房屋產(chǎn)權(quán)后，不得擅自出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分房屋。

3.乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行購(gòu)房款支付義務(wù)。丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利義務(wù)條款、違約責(zé)任條款和限制條款，保障自身在交易過(guò)程中的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)有助于維護(hù)交易公平，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”），甲方愿意將該涉案房屋出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為甲方的房屋出售行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

2.涉案房屋產(chǎn)權(quán)清晰，未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.涉案房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，室內(nèi)裝修情況為_(kāi)_________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方保證涉案房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)確保涉案房屋的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房屋的過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得涉案房屋的產(chǎn)權(quán)。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供涉案房屋，并在乙方支付完購(gòu)房款后，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確保自身具備購(gòu)買(mǎi)涉案房屋的合法資格。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款。

（3）乙方在取得涉案房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用涉案房屋。

3.丙方權(quán)利義務(wù)

（1）丙方同意為甲方的房屋出售行為提供擔(dān)保，在甲方未能按時(shí)交付涉案房屋或違反合同約定時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付房屋和過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)。

（3）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同涉及的購(gòu)房款為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，分階段支付購(gòu)房款至甲方指定的賬戶。

3.甲方收到購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、房屋過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房屋的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交權(quán)屬證明文件、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

2.乙方應(yīng)在甲方配合辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定提供涉案房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.若一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途。

2.甲方在出售過(guò)程中，不得擅自提高房屋價(jià)格或單方面解除合同。

3.甲方在乙方支付完購(gòu)房款后，未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.