隱形買房合同范例

隱形買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就乙方購買甲方位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)類型為_________。

二、房屋價格及支付方式

1.乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，總價款為人民幣_________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________元整。

3.甲方應(yīng)在乙方支付定金后_________日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明。

4.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明出具后_________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_________元整。

5.甲方收到乙方支付的全部房款后，應(yīng)向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)檢查標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況與合同約定是否相符。

3.甲方應(yīng)在乙方接收標(biāo)的房產(chǎn)后_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日_________元。

2.若乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日_________元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納證明；

（4）其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就乙方購買甲方位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)類型為_________。

二、第三方丙方角色與責(zé)任

1.丙方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的融資及資金監(jiān)管。

2.丙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)交易資金的合法合規(guī)使用，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)管責(zé)任。

3.丙方有權(quán)對乙方的支付能力進(jìn)行審查，并有權(quán)拒絕發(fā)放超出審查范圍的貸款。

三、房屋價格及支付方式

1.乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，總價款為人民幣_________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________元整。

3.丙方應(yīng)在乙方支付定金后_________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_________元整。

4.丙方應(yīng)確保后續(xù)房款通過其監(jiān)管賬戶支付，甲方收到款項(xiàng)后，方可交付標(biāo)的房產(chǎn)。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)檢查標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況與合同約定是否相符。

3.甲方應(yīng)在乙方接收標(biāo)的房產(chǎn)后_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.甲方有權(quán)在乙方未按時支付房款的情況下，要求丙方終止貸款發(fā)放。

3.甲方有權(quán)要求丙方對乙方的支付能力進(jìn)行審查，并有權(quán)拒絕乙方的貸款申請。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元。

2.若乙方在貸款過程中提供虛假信息，導(dǎo)致丙方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.乙方在簽訂本合同前，已充分了解標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險。

4.乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修或轉(zhuǎn)讓。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納證明；

（4）丙方出具的貸款監(jiān)管協(xié)議；

（5）其他三方約定的文件。

第三方介入的意義和目的在于確保標(biāo)的房產(chǎn)交易資金的合法合規(guī)使用，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，并降低因乙方違約帶來的損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就乙方購買甲方位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)類型為_________。

二、第三方丁方角色與責(zé)任

1.丁方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的裝修設(shè)計(jì)及施工監(jiān)督。

2.丁方應(yīng)確保裝修設(shè)計(jì)符合乙方需求，并符合國家相關(guān)建筑規(guī)范。

3.丁方應(yīng)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量，并對施工過程中的問題及時協(xié)調(diào)解決。

三、房屋價格及支付方式

1.乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，總價款為人民幣_________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________元整。

3.乙方應(yīng)于裝修施工開始前支付裝修費(fèi)用人民幣_________元整。

4.裝修工程完工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)人民幣_________元整。

四、裝修設(shè)計(jì)與施工

1.乙方有權(quán)對裝修設(shè)計(jì)方案提出修改意見，丁方應(yīng)予以充分考慮。

2.乙方有權(quán)要求丁方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

3.乙方有權(quán)要求丁方提供施工進(jìn)度報(bào)告，確保裝修工程按時完成。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丁方提供符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的裝修服務(wù)，并保證裝修質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)在裝修過程中對裝修方案進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)個人需求。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，如提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元。

2.若甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.甲方不得在乙方不知情的情況下，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下