店面租金遞增合同范例

店面租金遞增合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的店面（以下簡稱“店面”），乙方有意承租該店面從事經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面概況

1.店面地址：__________________________

2.店面面積：__________________________

3.店面用途：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）第一個租賃年度租金為人民幣____元/月；

（2）第二個租賃年度租金為人民幣____元/月；

（3）第三個租賃年度租金為人民幣____元/月；

（4）此后每個租賃年度租金遞增率為____%。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租金遞增

1.本合同約定的租金遞增方式為：按年度遞增，每年租金遞增一次。

2.租金遞增的計(jì)算方法：以上一租賃年度實(shí)際支付租金為基礎(chǔ)，乘以遞增率。

3.甲方應(yīng)在每年租金遞增前____個月通知乙方。

五、店面使用

1.乙方應(yīng)按照合同約定用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用店面過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修保養(yǎng)

1.店面及其附屬設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)按照甲方要求配合維修保養(yǎng)工作。

2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店面及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供店面，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的滯納金；

（2）如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同爭議解決地。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.店面租賃合同

2.店面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

3.店面租賃合同變更協(xié)議

4.店面租賃合同解除協(xié)議

5.店面租賃合同終止協(xié)議

6.店面租賃合同續(xù)簽協(xié)議

7.店面租賃合同租賃保證金收據(jù)

8.店面租賃合同押金收據(jù)

9.店面租賃合同租金收據(jù)

10.店面租賃合同維修保養(yǎng)費(fèi)用收據(jù)

11.店面租賃合同相關(guān)法律法規(guī)

12.店面租賃合同爭議解決相關(guān)法律法規(guī)

13.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的店面（以下簡稱“店面”），乙方有意承租該店面從事經(jīng)營活動，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面概況

1.店面地址：__________________________

2.店面面積：__________________________

3.店面用途：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）第一個租賃年度租金為人民幣____元/月；

（2）第二個租賃年度租金為人民幣____元/月；

（3）第三個租賃年度租金為人民幣____元/月；

（4）此后每個租賃年度租金遞增率為____%。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租金遞增及擔(dān)保責(zé)任

1.租金遞增：按年度遞增，每年租金遞增一次，遞增率與第三篇范文相同。

2.擔(dān)保責(zé)任：丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

五、店面使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途。

2.店面及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。

3.乙方在使用過程中造成店面及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為采取必要的法律措施。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用店面，并有權(quán)對乙方違反合同約定的行為采取必要的法律措施。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將店面恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S修。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時支付。

2.乙方應(yīng)按照合同約定使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

2.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同爭議解決地。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面租賃合同

2.店面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

3.店面租賃合同變更協(xié)議

4.店面租賃合同解除協(xié)議

5.店面租賃合同終止協(xié)議

6.店面租賃合同續(xù)簽協(xié)議

7.店面租賃合同租賃保證金收據(jù)

8.店面租賃合同押金收據(jù)

9.店面租賃合同租金收據(jù)

10.店面租賃合同維修保養(yǎng)費(fèi)用收據(jù)

11.店面租賃合同相關(guān)法律法規(guī)

12.店面租賃合同爭議解決相關(guān)法律法規(guī)

13.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的按時支付，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入，維護(hù)店面的正常經(jīng)營秩序。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同更加全面地保護(hù)了甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的店面（以下簡稱“店面”），乙方有意承租該店面從事經(jīng)營活動，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面概況

1.店面地址：__________________________

2.店面面積：__________________________

3.店面用途：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）第一個租賃年度租金為人民幣____元/月；

（2）第二個租賃年度租金為人民幣____元/月；

（3）第三個租賃年度租金為人民幣____元/月；

（4）此后每個租賃年度租金遞增率為____%。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租金遞增及擔(dān)保責(zé)任

1.租金遞增：按年度遞增，每年租金遞增一次，遞增率與第三篇范文相同。

2.擔(dān)保責(zé)任：丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

五、店面使用及維護(hù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定用途使用店面，并有權(quán)在租賃期間對店面進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

2.店面及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)保證店面的合理維護(hù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持店面的可經(jīng)營狀態(tài)，并確保店面符合乙方經(jīng)營需求。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，根據(jù)使用情況將店面恢復(fù)至原狀或按照甲方的要求進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S修。

3.乙方有權(quán)在合同約定的租金遞增幅度內(nèi)接受租金調(diào)整，如有異議，可協(xié)商解決。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證店面的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有第三方權(quán)益糾紛。

2.甲方應(yīng)確保店面在租賃期內(nèi)保持可經(jīng)營狀態(tài)，并配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，在租金遞增幅度內(nèi)調(diào)整租金，如有變更，應(yīng)提前____個月通知乙方。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

2.甲方未履行店面維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同爭議解決地。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面租賃合同

2.店面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

3.店面租賃合同變更協(xié)議

4.店面租賃合同解除協(xié)議

5.店面租賃合同終止協(xié)議

6.店面租賃合同續(xù)簽協(xié)議

7.店面租賃合同租賃保證金收據(jù)

8.店面租賃合同押金收據(jù)

9.店面租賃合同租