租賃土地定金合同范例

租賃土地定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

租賃土地定金合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，土地面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用性質(zhì)為_(kāi)___________________。

2.承租方有意租賃上述土地，用于____________________。

3.經(jīng)出租方與承租方協(xié)商一致，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地租賃

1.1出租方同意將上述土地租賃給承租方使用。

1.2土地租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

1.3土地租賃期間，承租方有權(quán)在土地上從事____________________等活動(dòng)。

第二條租金及支付方式

2.1土地租金為人民幣_(tái)___________________元/年。

2.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年____________________月____________________日前，將上一年度的土地租金一次性支付給出租方。

第三條定金及退還

3.1本合同簽訂后，承租方應(yīng)向出租方支付定金人民幣_(tái)___________________元。

3.2定金支付方式：承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將定金支付給出租方。

3.3若承租方未按時(shí)支付定金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4若本合同解除，出租方應(yīng)無(wú)息退還承租方已支付的定金。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第六條附件

6.1本合同附件：

（1）土地租賃合同

（2）土地使用證

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

租賃土地定金合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，土地面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用性質(zhì)為_(kāi)___________________。

2.承租方有意租賃上述土地，用于____________________。

3.擔(dān)保方同意為承租方提供擔(dān)保，確保承租方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。

4.經(jīng)出租方、承租方和擔(dān)保方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地租賃

1.1出租方同意將上述土地租賃給承租方使用。

1.2土地租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

1.3土地租賃期間，承租方有權(quán)在土地上從事____________________等活動(dòng)。

第二條租金及支付方式

2.1土地租金為人民幣_(tái)___________________元/年。

2.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年____________________月____________________日前，將上一年度的土地租金一次性支付給出租方。

第三條定金及退還

3.1本合同簽訂后，承租方應(yīng)向出租方支付定金人民幣_(tái)___________________元。

3.2定金支付方式：承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將定金支付給出租方。

3.3若承租方未按時(shí)支付定金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4若本合同解除，出租方應(yīng)無(wú)息退還承租方已支付的定金。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下承租方的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2承租方未按時(shí)支付租金、定金或其他費(fèi)用的，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付。

4.3擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向承租方追償。

第五條甲方權(quán)益保護(hù)

5.1出租方有權(quán)對(duì)承租方在土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

5.2出租方有權(quán)要求承租方對(duì)土地進(jìn)行合理維護(hù)，保持土地的完好狀態(tài)。

5.3若承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。

第六條乙方違約及限制條款

6.1承租方如違反本合同約定，出租方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2承租方未經(jīng)出租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃土地。

6.3承租方如發(fā)生以下情況，出租方有權(quán)解除合同：

（1）拖欠租金超過(guò)三個(gè)月；

（2）未按合同約定進(jìn)行土地維護(hù)；

（3）從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件：

（1）土地租賃合同

（2）土地使用證

（3）擔(dān)保協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除或修改合同內(nèi)容。

第十條合同解除后的處理

10.1本合同解除后，承租方應(yīng)立即騰退土地，并恢復(fù)土地原狀。

10.2出租方有權(quán)依法追討違約金及損失賠償。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)擔(dān)保方的保證，增加合同履行的可靠性，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保土地租賃合同的順利履行，維護(hù)甲方在合同中的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在土地租賃過(guò)程中，能夠獲得以下利益：

1.確保租金的按時(shí)支付；

2.保障土地的合理使用和維護(hù)；

3.避免非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)土地的損害；

4.在違約情況下，甲方有權(quán)解除合同并追討損失賠償。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓定金合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，土地面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用性質(zhì)為_(kāi)___________________。

2.乙方有意受讓上述土地使用權(quán)，用于____________________。

3.丙方作為監(jiān)管方，同意對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同履行。

4.經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

1.3轉(zhuǎn)讓后，乙方享有土地使用權(quán)的全部權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。

第二條定金及支付方式

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元。

2.2定金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將定金支付給甲方。

2.3若乙方未按時(shí)支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條丙方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保合同條款的履行。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，并核實(shí)其真實(shí)有效性。

3.3丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。

第四條乙方權(quán)益保護(hù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)前，確保土地不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，提供完整的土地權(quán)屬證明文件。

4.3乙方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)提供土地權(quán)屬證明文件或存在虛假陳述，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若甲方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)過(guò)程中，存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置土地使用權(quán)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件：

（1）土地使用權(quán)證明文件

（2）土地權(quán)屬證明文件

（3）監(jiān)管協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除或修改合同內(nèi)容。

第九條合同解除后的處理

9.1本合同解除后，乙方應(yīng)立即停止支付定金，并要求甲方退還已支付的定金。

9.2甲方應(yīng)立即退還乙方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保土地使用權(quán)的合法、安全轉(zhuǎn)讓，保障乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益。乙方通過(guò)以下條款，實(shí)現(xiàn)了以下利益：

1.確保土地使用權(quán)的合法