香港炒房合同范例

香港炒房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于以下各方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就香港炒房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.甲方（買方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

2.乙方（賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

二、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物：位于香港的某套房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

裝修情況：____________________

2.乙方保證所售房產(chǎn)為合法、無瑕疵的房產(chǎn)，并有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行處分。

三、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付__________%的購房款，即人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的購房款收據(jù)。

4.甲方在支付全部購房款后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)過戶至甲方名下。

四、交付與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，本合同涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)按照國家及香港地區(qū)的相關(guān)法律法規(guī)，自行繳納其應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.如乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向香港法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報(bào)告

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.本合同簽訂前雙方達(dá)成的其他協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于以下各方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就香港炒房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.甲方（買方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

2.乙方（賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

3.丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

二、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物：位于香港的某套房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

裝修情況：____________________

2.乙方保證所售房產(chǎn)為合法、無瑕疵的房產(chǎn)，并有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行處分。

三、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付__________%的購房款，即人民幣_(tái)_________元整。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意對甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方按照合同約定支付購房款。

四、交付與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，本合同涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)按照國家及香港地區(qū)的相關(guān)法律法規(guī)，自行繳納其應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，將所有與房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)、糾紛等清理完畢。

3.甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在任何不符合合同約定的情況時(shí)，要求乙方立即整改或賠償損失。

4.甲方有權(quán)在合同履行期間，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明交付給甲方。

2.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何第三方權(quán)利主張。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)權(quán)屬不清或存在瑕疵而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

4.乙方應(yīng)在甲方支付首付款后，立即提供房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照合同約定，在甲方未按時(shí)支付購房款時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時(shí)交付房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明。

3.丙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。

九、違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.如甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在交付房產(chǎn)前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。

十、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向香港法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購買房產(chǎn)過程中，能夠獲得有效的保障和監(jiān)督。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增加交易的安全性和可靠性。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確自身的權(quán)利和利益，以及對乙方違約行為的嚴(yán)格限制，保障了自身在交易中的主導(dǎo)地位。此舉有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報(bào)告

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.本合同簽訂前雙方達(dá)成的其他協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于以下各方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就香港房產(chǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

2.乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

3.丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

二、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物：位于香港的某套房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

裝修情況：____________________

三、租賃期限及租金

1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付租金。

四、交付與使用

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后，在__________個(gè)工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

五、維修與保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在租賃期間的質(zhì)量，對乙方因使用不當(dāng)造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用房產(chǎn)，并享受房產(chǎn)帶來的便利。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，選擇續(xù)租或終止租賃。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和更新。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何第三方權(quán)利主張。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)權(quán)屬不清或存在瑕疵而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

4.甲方應(yīng)在乙方支付租金后，立即提供房產(chǎn)的租賃使用手續(xù)。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照合同約定，在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)交付房產(chǎn)及相關(guān)租賃使用手續(xù)。

3.丙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。

九、違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.如甲方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方在租賃期間，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。

十、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向香港法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，