附屬房出售合同范例

附屬房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的附屬房（以下簡稱“標的房”）的所有權，且乙方愿意購買該標的房，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房基本情況

1.1標的房位于____________________，土地證號：____________________，房屋所有權證號：____________________。

1.2標的房建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米。

1.3標的房現狀：____________________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證標的房權屬清晰，無任何債權債務糾紛，且標的房未設定抵押、查封等限制性權利。

2.2乙方在簽訂本合同時，應已充分了解標的房的基本情況，并自愿購買。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房的相關權屬證書、土地使用權證等文件交付乙方。

2.4乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元，作為成交意向的表示。

2.5乙方應在支付定金之日起____個工作日內，與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，并按照合同約定支付房款。

2.6甲方應在乙方支付全部房款后____個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的房的產權過戶手續(xù)。

2.7乙方在辦理標的房產權過戶手續(xù)過程中，因自身原因造成的費用，由乙方自行承擔。

三、違約責任

3.1甲方未按本合同約定將標的房權屬證書、土地使用權證等文件交付乙方的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

3.2乙方未按本合同約定支付定金或房款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房所在地人民法院提起訴訟。

五、合同生效及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、附件

6.1標的房權屬證書復印件

6.2土地使用權證復印件

6.3其他與本合同有關的文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（中介方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的附屬房（以下簡稱“標的房”）的所有權，且乙方愿意購買該標的房，經丙方作為中介方促成雙方達成交易，雙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房基本情況

1.1標的房位于____________________，土地證號：____________________，房屋所有權證號：____________________。

1.2標的房建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米。

1.3標的房現狀：____________________。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責協(xié)助甲方和乙方進行標的房的交易，包括但不限于提供市場信息、促成交易、協(xié)調雙方權益等。

2.2丙方有權根據交易情況收取中介服務費，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

2.3丙方對甲方和乙方的個人信息負有保密義務。

2.4丙方在交易過程中若發(fā)現任何影響交易的不實信息或潛在風險，應立即通知甲方和乙方。

三、甲方權利與義務

3.1甲方有權要求乙方在交易過程中提供真實、準確的信息。

3.2甲方有權在乙方違約時采取法律手段保護自身權益。

3.3甲方有權在交易過程中提出合理要求，包括但不限于交易價格、付款方式等。

3.4甲方應保證標的房的權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

3.5甲方應在乙方支付定金后____個工作日內，與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權要求甲方提供標的房的詳細信息，包括但不限于權屬、用途、現狀等。

4.2乙方有權在交易過程中對標的房進行實地考察。

4.3乙方應按照約定的時間、方式支付定金和房款。

4.4乙方應保證支付房款時資金來源合法。

4.5乙方在交易過程中如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

五、違約責任

5.1乙方未按約定支付定金或房款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

5.2甲方未按約定提供標的房權屬證書的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入有利于提高交易效率，降低交易風險。

8.2第三方作為中介方，可以提供專業(yè)的服務，確保交易雙方的利益得到保障。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出賣人，擁有標的房的絕對權益，因此在本合同中享有主導地位。

9.2甲方通過設定嚴格的條款，保障自身權益，確保交易順利進行。

9.3甲方通過加強對乙方的約束，降低交易風險，確保交易安全。

附件：

9.1標的房權屬證書復印件

9.2土地使用權證復印件

9.3其他與本合同有關的文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的附屬房（以下簡稱“標的房”），且丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房基本情況

1.1標的房位于____________________，土地證號：____________________，房屋所有權證號：____________________。

1.2標的房建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米。

1.3標的房現狀：____________________。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為擔保方，同意在乙方按約定支付房款的前提下，對乙方的購房行為提供擔保。

2.2丙方有權要求乙方在交易過程中提供真實、準確的信息。

2.3丙方有權監(jiān)督交易過程，確保交易順利進行。

2.4丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權要求甲方提供標的房的詳細信息，包括但不限于權屬、用途、現狀等。

3.2乙方有權在交易過程中對標的房進行實地考察。

3.3乙方有權在交易完成后獲得標的房的完全所有權。

3.4乙方應按照約定的時間、方式支付定金和房款。

3.5乙方應保證支付房款時資金來源合法。

四、甲方權利與義務

4.1甲方應保證標的房的權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

4.2甲方應在乙方支付定金后____個工作日內，與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。

4.3甲方應協(xié)助乙方辦理標的房的產權過戶手續(xù)。

4.4甲方在交易過程中如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供標的房權屬證書的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.2乙方未按約定支付定金或房款的，應向丙方支付違約金人民幣____________________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買受人，在本合同中享有主導地位，旨在確保自身權益得到充分保障。

8.2乙方通過設定嚴格的條款，保障交易過程透明、公正，降低交易風險。

8.3乙方通過丙方的擔保，增加交易的安全性，確保交易順利完成。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為出賣人，在本合同中處于相對弱勢地位，其權益保障依賴于乙方的權益實現。

9.2