沿街廠房出售合同范例

沿街廠房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的沿街廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將上述沿街廠房出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出賣標的

甲方同意將位于________________________的沿街廠房（以下簡稱“標的廠房”）出售給乙方。標的廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等情況詳見附件一：《標的廠房詳細信息》。

第二條出售價款

1.乙方同意按照本合同約定的價格購買標的廠房。標的廠房的出售價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付上述全部出售價款。

第三條付款方式

1.乙方應(yīng)按照本合同第二條的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付出售價款。

2.乙方支付出售價款后，甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。

第四條交付時間及方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的廠房的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.甲方應(yīng)向乙方提供標的廠房的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。

第五條交付標的廠房的條件

1.標的廠房應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)，甲方保證標的廠房不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)確保標的廠房不存在任何未了債務(wù)、違章建筑、環(huán)境污染等問題。

第六條甲方保證

1.甲方保證標的廠房不存在任何權(quán)屬糾紛，如有第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.甲方保證標的廠房不存在任何未了債務(wù)、違章建筑、環(huán)境污染等問題，如有上述問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條乙方保證

1.乙方保證具備購買標的廠房的合法資格，并承諾按照本合同約定支付出售價款。

2.乙方應(yīng)保證在購買標的廠房后，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準使用標的廠房。

第八條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違反本合同約定的交付標的廠房的條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定的付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得解除。

第十一條附件

1.附件一：《標的廠房詳細信息》

2.附件二：《甲方保證書》

3.附件三：《乙方保證書》

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的沿街廠房，乙方有意購買該廠房，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出賣標的

1.甲方同意將位于________________________的沿街廠房（以下簡稱“標的廠房”）出售給乙方。

2.標的廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等情況詳見附件一：《標的廠房詳細信息》。

第二條出售價款

1.乙方同意按照本合同約定的價格購買標的廠房。標的廠房的出售價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付上述全部出售價款。

第三條付款方式

1.乙方應(yīng)按照本合同第二條的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付出售價款。

2.乙方支付出售價款后，甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。

第四條交付時間及方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的廠房的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.甲方應(yīng)向乙方提供標的廠房的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。

第五條第三方責(zé)任

1.丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在乙方未按本合同約定支付出售價款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于標的廠房的購買價款、利息、違約金等。

第六條甲方權(quán)利

1.甲方享有標的廠房的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付出售價款。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條甲方義務(wù)

1.甲方保證標的廠房不存在任何權(quán)屬糾紛，如有第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.甲方應(yīng)確保標的廠房不存在任何未了債務(wù)、違章建筑、環(huán)境污染等問題。

第八條乙方權(quán)利

1.乙方享有標的廠房的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標的廠房。

第九條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付出售價款。

2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準使用標的廠房。

第十條乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付出售價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方在購買標的廠房后，如違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十一條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.未經(jīng)甲方書面同意，本合同不得解除。

第十三條附件

1.附件一：《標的廠房詳細信息》

2.附件二：《甲方保證書》

3.附件三：《乙方保證書》

4.附件四：《丙方擔(dān)保書》

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購買行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險，增加交易信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益，確保交易順利進行。甲方通過設(shè)定違約及限制條款，可以限制乙方的行為，降低交易風(fēng)險。同時，甲方在合同中明確了自己的權(quán)利和義務(wù)，為后續(xù)維權(quán)提供法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的沿街廠房，乙方有意購買該廠房，但由于資金原因，乙方尋求丙方的融資支持。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出賣標的

1.甲方同意將位于________________________的沿街廠房（以下簡稱“標的廠房”）出售給乙方。

2.標的廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等情況詳見附件一：《標的廠房詳細信息》。

第二條出售價款

1.乙方同意按照本合同約定的價格購買標的廠房。標的廠房的出售價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付上述全部出售價款。

第三條融資安排

1.丙方同意為乙方的購買行為提供融資支持，融資總額為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.丙方提供的融資款項應(yīng)直接支付給甲方，用于購買標的廠房。

第四條付款方式

1.乙方應(yīng)按照本合同第二條的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付出售價款。

2.丙方提供的融資款項應(yīng)在乙方支付首期款項后，按約定的比例分批支付給甲方。

第五條交付時間及方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的廠房的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.甲方應(yīng)向乙方提供標的廠房的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。

第六條第三方責(zé)任

1.丙方為本合同的履行提供融資支持，并保證融資款項的及時到位。

2.丙方在乙方無法按時支付出售價款的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方的融資責(zé)任范圍包括但不限于融資款項的本金、利息、違約金等。

第七條乙方權(quán)利

1.乙方享有標的廠房的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標的廠房。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資支持。

第八條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付出售價款。

2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準使用標的廠房。

3.乙方應(yīng)確保在融資期限內(nèi)按時還款，并承擔(dān)相應(yīng)的利息和費用。

第九條甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付出售價款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行融資支持義務(wù)。

第十條甲方義務(wù)

1.甲方保證標的廠房不存在任何權(quán)屬糾紛，如有第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.甲方應(yīng)確保標的廠房不存在任何未了債務(wù)、違章建筑、環(huán)境污染等問題。

第十一條甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付標的廠房的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方在標的廠房存在權(quán)屬糾紛或未了債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十二條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.未經(jīng)乙方書面同意，本合同不得解除。

第十四條附件

1.附件一：《標的廠房詳細信息》

2.附件二：《甲方保證書》

3.附件三：《乙方保證書》

4.附件四：《丙方融資協(xié)議》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為