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政府買賣土地合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(賣方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
乙方(買方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的編號(hào)為____________________的土地使用權(quán),現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)出售給乙方,乙方同意購(gòu)買該土地使用權(quán)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.土地位置:位于____________________
2.土地面積:____________________平方米
3.土地用途:____________________
4.土地權(quán)屬:甲方擁有該土地的使用權(quán),并具備合法的土地使用權(quán)證書。
二、土地交易價(jià)格及支付方式
1.土地交易價(jià)格為:人民幣_(tái)___________________元整。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整。
3.乙方在支付定金后,甲方應(yīng)向乙方提供該土地的合法土地使用權(quán)證書。
4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付剩余土地交易價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整。
三、合同履行
1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部土地交易價(jià)款后____________________個(gè)工作日內(nèi),將土地使用權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)證書辦理過戶手續(xù),過戶至乙方名下。
2.乙方在簽訂本合同后,不得擅自改變土地用途。
3.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
四、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。
(2)甲方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中,因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定時(shí)間支付土地交易價(jià)款的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。
(2)乙方在簽訂本合同后,擅自改變土地用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,可向____________________人民法院提起訴訟。
六、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3.附件:
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
(2)甲方土地使用權(quán)證書復(fù)印件
(3)乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
(4)乙方法定代表人身份證明復(fù)印件
(5)其他相關(guān)證明文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
簽訂地點(diǎn):____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(賣方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
乙方(買方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
丙方(第三方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的編號(hào)為____________________的土地使用權(quán),現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)出售給乙方,乙方同意購(gòu)買該土地使用權(quán)。丙方作為第三方,同意在本次交易中提供擔(dān)保服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.土地位置:位于____________________
2.土地面積:____________________平方米
3.土地用途:____________________
4.土地權(quán)屬:甲方擁有該土地的使用權(quán),并具備合法的土地使用權(quán)證書。
二、土地交易價(jià)格及支付方式
1.土地交易價(jià)格為:人民幣_(tái)___________________元整。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整。
3.乙方在支付定金后,甲方應(yīng)向乙方提供該土地的合法土地使用權(quán)證書。
4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付剩余土地交易價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整。
三、丙方擔(dān)保條款
1.丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。
2.丙方在乙方未按約定支付土地交易價(jià)款的情況下,有義務(wù)按照本合同約定代為支付。
3.丙方代為支付后,有權(quán)向乙方追償。
四、甲方的權(quán)益保障
1.甲方在簽訂本合同后,有權(quán)要求乙方按照約定支付土地交易價(jià)款。
2.甲方在乙方違約的情況下,有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.甲方在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的情況下,有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、乙方的責(zé)任與限制
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后,嚴(yán)格按照約定支付土地交易價(jià)款。
2.乙方在未支付全部土地交易價(jià)款前,不得擅自使用或處分該土地。
3.乙方在違反本合同約定的情況下,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。
4.乙方在簽訂本合同后,未經(jīng)甲方同意,不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,可向____________________人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
八、第三方介入的意義和目的
1.丙方作為第三方,提供擔(dān)保服務(wù),旨在保障甲方在交易中的權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
2.丙方的介入,有助于增強(qiáng)交易的可信度,提高交易效率。
九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
1.甲方作為賣方,在本次交易中擁有主導(dǎo)地位,旨在確保交易順利進(jìn)行,保障自身權(quán)益。
2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方責(zé)任和限制條款,以及對(duì)丙方的擔(dān)保要求,有效降低交易風(fēng)險(xiǎn),確保交易安全。
附件:
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
(2)甲方土地使用權(quán)證書復(fù)印件
(3)乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
(4)乙方法定代表人身份證明復(fù)印件
(5)丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
(6)丙方法定代表人身份證明復(fù)印件
(7)其他相關(guān)證明文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
簽訂地點(diǎn):____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(賣方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
乙方(買方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
丙方(第三方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的編號(hào)為____________________的房產(chǎn),現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。丙方作為第三方,同意為乙方的購(gòu)買行為提供金融服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)位置:位于____________________
2.房產(chǎn)面積:____________________平方米
3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):____________________
4.房產(chǎn)權(quán)屬:甲方擁有該房產(chǎn)的所有權(quán),并具備合法的房產(chǎn)證。
二、房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式
1.房產(chǎn)交易價(jià)格為:人民幣_(tái)___________________元整。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整。
3.乙方在支付定金后,甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的合法房產(chǎn)證。
4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付剩余房產(chǎn)交易價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整。
三、丙方金融服務(wù)條款
1.丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供貸款服務(wù),貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整。
2.丙方應(yīng)確保乙方在約定的期限內(nèi)獲得貸款,并滿足乙方的購(gòu)房需求。
3.丙方在乙方未能按時(shí)償還貸款的情況下,有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。
四、乙方的權(quán)益保障
1.乙方在簽訂本合同后,有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)證。
2.乙方在房產(chǎn)證辦理過程中,甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。
3.乙方在甲方違約的情況下,有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、甲方的責(zé)任與限制
1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后,嚴(yán)格按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)證。
2.甲方在未提供房產(chǎn)證前,不得要求乙方支付剩余交易價(jià)款。
3.甲方在違反本合同約定的情況下,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。
4.甲方在乙方支付定金后,未經(jīng)乙方同意,不得將房產(chǎn)出售給第三方。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,可向____________________人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
1.乙方作為買方,在本次交易中擁有主導(dǎo)地位,旨在確保交易順利進(jìn)行,保障自身權(quán)益。
2.乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方責(zé)任和限制條款,以及對(duì)丙方的金融服務(wù)要求,有效降低了購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn),確保了交易的安全性和可靠性。
九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
1.甲方在本次交易中,雖然仍擁有房產(chǎn)所有權(quán),但其主導(dǎo)地位被弱化,這有助于乙方在交易中占據(jù)更有利的地位。
2.弱化甲方的主導(dǎo)地位,有助于平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),促進(jìn)雙方在交易過
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