私人廠房長(zhǎng)期租賃合同范例

私人廠房長(zhǎng)期租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的私人廠房一座，建筑面積為_(kāi)_________平方米，使用年限為_(kāi)_________年，乙方有意租賃該廠房用于__________用途，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________市__________區(qū)__________路的私人廠房，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期內(nèi)一次性支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后無(wú)欠租情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物享有使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、租賃物的轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

4.2如乙方需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將租賃物交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知甲方。

六、租賃物的返還與維修

6.1租賃期滿或雙方約定的解除條件成就時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方。

6.2租賃期滿或解除租賃關(guān)系后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的必要費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.4任何一方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的私人廠房一座，建筑面積為_(kāi)_________平方米，使用年限為_(kāi)_________年，乙方有意租賃該廠房用于__________用途，為確保乙方按時(shí)履行租賃合同義務(wù)，第三方同意為乙方提供擔(dān)保?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________市__________區(qū)__________路的私人廠房，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期內(nèi)一次性支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后無(wú)欠租情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方為本合同項(xiàng)下乙方支付租金、押金及履行合同約定的其他義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.3第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物享有使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將租賃物交付乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知甲方。

七、租賃物的返還與維修

7.1租賃期滿或雙方約定的解除條件成就時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方。

7.2租賃期滿或解除租賃關(guān)系后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的必要費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4乙方違約時(shí)，第三方應(yīng)在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.增加乙方的履約能力，降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.促進(jìn)租賃合同的順利履行，保障甲乙雙方合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方租賃物的安全和完整，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.優(yōu)化租賃過(guò)程，提高租賃效率。

3.降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)樓宇一座，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意租賃該樓宇用于開(kāi)設(shè)商業(yè)門店，為支持乙方的創(chuàng)業(yè)計(jì)劃，第三方同意為乙方提供融資服務(wù)?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)樓宇，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期內(nèi)一次性支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后無(wú)欠租情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

三、第三方融資責(zé)任

3.1第三方為本合同項(xiàng)下乙方支付租金、押金及履行合同約定的其他義務(wù)提供融資服務(wù)。

3.2第三方融資額度為人民幣_(tái)_________元，融資利率為_(kāi)_________%。

3.3第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，根據(jù)融資合同約定承擔(dān)相應(yīng)的融資責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間，享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)商業(yè)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)其進(jìn)行合理裝修。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合法轉(zhuǎn)租，但需提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方同意。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除后，租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，但乙方有權(quán)對(duì)因合理使用而產(chǎn)生的正常損耗不予賠償。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將租賃物交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.3甲方違反乙方裝修或轉(zhuǎn)租權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)