高層洋房同步出售合同范例

高層洋房同步出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方系位于__________的高層洋房（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)人，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同所指的房屋位于__________，具體坐落為__________。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)年限為__________。

1.3該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將其擁有的上述房屋全部出售給乙方。

2.2乙方同意購買甲方上述房屋，并支付相應(yīng)的購房款。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付購房款，總額為人民幣__________元。

3.2購房款支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元；

（2）本合同簽訂后，甲方將房屋交付乙方使用前，乙方應(yīng)支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元；

（3）房屋交付使用后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元；

（4）房屋過戶登記后，乙方應(yīng)支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行檢查，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

4.3乙方在房屋交付使用后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定使用房屋。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

5.1甲方應(yīng)在房屋交付使用后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未能按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每日按已支付購房款總額的__________%支付。

6.2乙方未能按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付天數(shù)計(jì)算，每日按已支付購房款總額的__________%支付。

六、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）物業(yè)管理協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）物業(yè)管理協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方系位于__________的高層洋房（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)人，甲方同意將該房屋出售給乙方，同時丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同所指的房屋位于__________，具體坐落為__________。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)年限為__________。

1.3該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將其擁有的上述房屋全部出售給乙方。

2.2乙方同意購買甲方上述房屋，并支付相應(yīng)的購房款。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付購房款，總額為人民幣__________元。

3.2購房款支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元；

（2）本合同簽訂后，甲方將房屋交付乙方使用前，乙方應(yīng)支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元；

（3）房屋交付使用后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元；

（4）房屋過戶登記后，乙方應(yīng)支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未能按照本合同約定支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款，并有權(quán)代為支付。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行檢查，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

5.3乙方在房屋交付使用后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定使用房屋。

六、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

6.1甲方應(yīng)在房屋交付使用后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未能按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每日按已支付購房款總額的__________%支付。

7.2乙方未能按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付天數(shù)計(jì)算，每日按已支付購房款總額的__________%支付。

7.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行擔(dān)保金額的__________%支付。

八、甲方的權(quán)益及利益條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款，以保證甲方利益的實(shí)現(xiàn)。

8.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，以保證甲方權(quán)益不受損害。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2乙方如違反國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3乙方在購房過程中，如涉及虛假信息或欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方法律責(zé)任。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）物業(yè)管理協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障，同時降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中處于有利地位，維護(hù)甲方權(quán)益不受侵害。在合同執(zhí)行過程中，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和有效性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方系位于__________的一處住宅小區(qū)的房屋所有權(quán)人，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，丙方作為融資方，為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同所指的房屋位于__________，具體坐落為__________。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)年限為__________。

1.3該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將其擁有的上述房屋全部出售給乙方。

2.2乙方同意購買甲方上述房屋，并支付相應(yīng)的購房款。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付購房款，總額為人民幣__________元。

3.2購房款支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元；

（2）本合同簽訂后，甲方將房屋交付乙方使用前，乙方應(yīng)支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元；

（3）房屋交付使用后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元；

（4）房屋過戶登記后，乙方應(yīng)支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元。

四、第三方融資條款

4.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，融資總額為人民幣__________元。

4.2丙方提供的融資款項(xiàng)用于乙方的購房款支付。

4.3乙方可按照丙方規(guī)定的還款計(jì)劃按期償還融資款項(xiàng)及利息。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行檢查，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

5.3乙方在房屋交付使用后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定使用房屋。

六、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

6.1甲方應(yīng)在房屋交付使用后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未能按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每日按已支付購房款總額的__________%支付。

7.2乙方未能按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付天數(shù)計(jì)算，每日按已支付購房款總額的__________%支付。

7.3丙方未能按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供融資款項(xiàng)的__________%支付。

八、乙方的權(quán)益及利益條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，以保證乙方的居住權(quán)益。

8.2乙方有權(quán)要求丙方按約定提供融資服務(wù)，以保證乙方的購房資金需求。

8.3乙方在購房過程中，如遇甲方或丙方違約，有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

9.3甲方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)