超市商鋪返租合同范例

超市商鋪返租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的商鋪，愿意將上述商鋪出租給乙方使用；

二、乙方愿意租賃甲方上述商鋪，從事商業(yè)經(jīng)營活動。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用，乙方同意租賃上述商鋪，從事商業(yè)經(jīng)營活動。

第二條租賃期限

一、本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

二、租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并簽訂書面續(xù)租合同，續(xù)租期限自原租賃合同到期之日起計算。

第三條租金及支付方式

一、本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

二、乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條保證金

一、乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將保證金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

一、乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用商鋪，從事商業(yè)經(jīng)營活動。

二、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)商鋪的合法權(quán)益，不得從事違法活動。

三、乙方應(yīng)合理使用商鋪，愛護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)。

四、乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

五、乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的商鋪設(shè)施損壞、丟失等責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

一、甲方應(yīng)保證商鋪的合法性，不得因商鋪的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等問題影響乙方的正常經(jīng)營活動。

二、甲方應(yīng)提供必要的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施，保證乙方正常使用。

三、甲方應(yīng)維護(hù)商鋪的安全，定期對商鋪進(jìn)行安全檢查，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。

四、甲方應(yīng)按約定收取租金，不得擅自提高租金。

五、甲方應(yīng)按時退還保證金。

第七條違約責(zé)任

一、如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

二、如乙方擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

三、如乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、如甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

三、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

四、本合同附件如下：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃期限補(bǔ)充協(xié)議

3.保證金收據(jù)

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的商鋪，愿意將上述商鋪出租給乙方使用；

二、乙方愿意租賃甲方上述商鋪，從事商業(yè)經(jīng)營活動；

三、第三方愿意為本合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方的履約能力。

為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，以及第三方的擔(dān)保責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用，乙方同意租賃上述商鋪，從事商業(yè)經(jīng)營活動。

第二條租賃期限

一、本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

二、租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并簽訂書面續(xù)租合同，續(xù)租期限自原租賃合同到期之日起計算。

第三條租金及支付方式

一、本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

二、乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條保證金

一、乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將保證金無息退還乙方。

第五條第三方責(zé)任

一、第三方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

第六條甲方權(quán)利

一、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。

二、甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方立即支付欠款，并有權(quán)解除本合同。

三、甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)或以任何形式將商鋪用于抵押。

第七條甲方義務(wù)

一、甲方應(yīng)保證商鋪的合法性，確保乙方在租賃期間不受法律風(fēng)險。

二、甲方應(yīng)提供必要的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施，保證乙方正常使用。

三、甲方應(yīng)維護(hù)商鋪的安全，定期對商鋪進(jìn)行安全檢查，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。

第八條乙方權(quán)利

一、乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用商鋪，從事商業(yè)經(jīng)營活動。

二、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施。

第九條乙方義務(wù)

一、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)商鋪的合法權(quán)益，不得從事違法活動。

二、乙方應(yīng)合理使用商鋪，愛護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)。

三、乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

四、乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的商鋪設(shè)施損壞、丟失等責(zé)任。

第十條違約責(zé)任

一、如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

二、如乙方擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

三、如乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效及其他

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

三、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

四、本合同附件如下：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃期限補(bǔ)充協(xié)議

3.保證金收據(jù)

4.第三方擔(dān)保合同

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，其目的在于確保乙方在租賃期間能夠按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。同時，第三方擔(dān)保的存在也有利于增強(qiáng)乙方的信譽(yù)，提高其在商業(yè)活動中的競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，其目的在于確保商鋪的合法使用和租金的按時收取，維護(hù)自身的經(jīng)濟(jì)利益。甲方的主導(dǎo)地位有助于對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行有效監(jiān)督，保障商鋪的長期穩(wěn)定運營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的商鋪，愿意將上述商鋪出租給乙方使用；

二、乙方愿意租賃甲方上述商鋪，從事商業(yè)經(jīng)營活動；

三、第三方愿意為本合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方的履約能力。

為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，以及第三方的擔(dān)保責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用，乙方同意租賃上述商鋪，從事商業(yè)經(jīng)營活動。

第二條租賃期限

一、本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

二、租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并簽訂書面續(xù)租合同，續(xù)租期限自原租賃合同到期之日起計算。

第三條租金及支付方式

一、本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

二、乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條保證金

一、乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將保證金無息退還乙方。

第五條第三方責(zé)任

一、第三方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

第六條乙方權(quán)利

一、乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用商鋪，從事商業(yè)經(jīng)營活動。

二、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施。

三、乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況提出合理的續(xù)租價格。

第七條乙方義務(wù)

一、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)商鋪的合法權(quán)益，不得從事違法活動。

二、乙方應(yīng)合理使用商鋪，愛護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)。

三、乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

四、乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的商鋪設(shè)施損壞、丟失等責(zé)任。

第八條甲方權(quán)利

一、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。

二、甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方立即支付欠款，并有權(quán)解除本合同。

三、甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)或以任何形式將商鋪用于抵押。

第九條甲方義務(wù)

一、甲方應(yīng)保證商鋪的合法性，確保乙方在租賃期間不受法律風(fēng)險。

二、甲方應(yīng)提供必要的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施，保證乙方正常使用。

三、甲方應(yīng)維護(hù)商鋪的安全，定期對商鋪進(jìn)行安全檢查，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。

第十條違約責(zé)任

一、如甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

二、如甲方違反合同約定提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方賠償因此造成的損失。

三、如甲方違約導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效及其他

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

三、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

四、本合同附件如下：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃期限補(bǔ)充協(xié)議

3.保證金收據(jù)

4.第三方擔(dān)保合同

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