鋪位抵押合同范例

鋪位抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的鋪位（以下簡稱“鋪位”），甲方愿意將其抵押給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其擁有的鋪位作為抵押物抵押給乙方。

1.2抵押物位于__________，具體地址為__________。

二、抵押權(quán)人

2.1乙方為抵押權(quán)人，有權(quán)對抵押物行使抵押權(quán)。

2.2乙方在抵押權(quán)存續(xù)期間，對抵押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

三、抵押金額

3.1抵押金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、抵押期限

4.1抵押期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

五、抵押物的保管

5.1在抵押期限屆滿前，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

5.2甲方不得擅自處分抵押物，如因甲方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、抵押物的使用

6.1在抵押期限屆滿前，乙方有權(quán)對抵押物進行合理使用，但不得損害抵押物的使用價值。

6.2乙方在使用抵押物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

七、抵押權(quán)的實現(xiàn)

7.1在抵押期限屆滿后，如甲方未能按期清償債務(wù)，乙方有權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)。

7.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：

（1）要求甲方清償債務(wù)；

（2）依法拍賣、變賣抵押物，以所得價款優(yōu)先受償；

（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的實現(xiàn)抵押權(quán)的方式。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）其他違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）抵押物所有權(quán)證明；

（2）抵押物評估報告；

（3）其他相關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的鋪位（以下簡稱“鋪位”），甲方愿意將其抵押給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方同意接受抵押，并為甲方提供資金支持，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，共同確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其擁有的鋪位作為抵押物抵押給乙方。

1.2抵押物位于__________，具體地址為__________。

二、抵押權(quán)人

2.1乙方為抵押權(quán)人，有權(quán)對抵押物行使抵押權(quán)。

2.2丙方作為擔(dān)保方，對甲乙雙方履行本合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的抵押期限內(nèi)，對甲方因履行本合同而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)確保在乙方要求實現(xiàn)抵押權(quán)時，能夠按照乙方的要求履行擔(dān)保義務(wù)。

四、抵押金額及期限

4.1抵押金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2抵押期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

五、抵押物的保管及使用

5.1在抵押期限屆滿前，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

5.2甲方不得擅自處分抵押物，如因甲方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在使用抵押物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害抵押物的使用價值。

六、抵押權(quán)的實現(xiàn)

6.1在抵押期限屆滿后，如甲方未能按期清償債務(wù)，乙方有權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)。

6.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：

（1）要求甲方清償債務(wù)；

（2）依法拍賣、變賣抵押物，以所得價款優(yōu)先受償；

（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的實現(xiàn)抵押權(quán)的方式。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押期限內(nèi)提供必要的資金支持，以保證甲方業(yè)務(wù)的正常運營。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式支付抵押物使用費用。

7.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方要求實現(xiàn)抵押權(quán)時，按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1如乙方未能按照約定提供資金支持，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）其他違約責(zé)任。

九、丙方的違約責(zé)任

9.1如丙方未能按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）其他違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)。

10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）抵押物所有權(quán)證明；

（2）抵押物評估報告；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他相關(guān)文件。

本合同的簽訂，旨在確保甲方在抵押期限內(nèi)能夠獲得乙方提供的資金支持，以保證甲方業(yè)務(wù)的正常運營。同時，引入丙方作為擔(dān)保方，進一步保障甲方的權(quán)益。甲方在本合同中享有多種權(quán)利，包括要求乙方提供資金支持、要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)等。乙方和丙方均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以確保合同的履行。本合同的簽訂，對于甲方來說，有利于保障其業(yè)務(wù)發(fā)展，降低經(jīng)營風(fēng)險；對于乙方和丙方來說，則是一種投資機會，有助于擴大業(yè)務(wù)范圍，實現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），甲方有意將其抵押給乙方（以下簡稱“乙方”）以獲取資金支持，乙方同意接受抵押，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，以確保乙方的資金安全。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其擁有的商鋪作為抵押物抵押給乙方。

1.2抵押物位于__________，具體地址為__________。

二、抵押權(quán)人

2.1乙方為抵押權(quán)人，有權(quán)對抵押物行使抵押權(quán)。

2.2丙方作為擔(dān)保方，對甲乙雙方履行本合同承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的抵押期限內(nèi)，對乙方因接受抵押而產(chǎn)生的風(fēng)險承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)確保在乙方要求實現(xiàn)抵押權(quán)時，能夠按照乙方的要求履行擔(dān)保義務(wù)。

四、抵押金額及期限

4.1抵押金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2抵押期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

五、抵押物的保管及使用

5.1在抵押期限屆滿前，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

5.2甲方不得擅自處分抵押物，如因甲方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在使用抵押物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害抵押物的使用價值。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在抵押期限屆滿前，要求甲方按照約定的條件使用抵押物。

6.2乙方有權(quán)在抵押期限屆滿后，按照法律規(guī)定和本合同約定實現(xiàn)抵押權(quán)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在抵押權(quán)實現(xiàn)過程中提供必要的協(xié)助。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在抵押期限內(nèi)妥善保管抵押物。

7.2甲方應(yīng)確保抵押物的價值不低于抵押金額。

7.3甲方應(yīng)按照本合同約定，在乙方要求實現(xiàn)抵押權(quán)時，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1如甲方違反本合同約定，未能妥善保管抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）其他違約責(zé)任。

九、丙方的違約責(zé)任

9.1如丙方未能按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）其他違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)。

10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）抵押物所有權(quán)證明；

（2）抵押物評估報告；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他相關(guān)文件。

本合同的簽訂，旨在確保乙方在抵押期間能夠獲