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文檔簡介
鼎盛超市轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________________
乙方(受讓方):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________的超市(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓超市”),現(xiàn)因甲方自身經(jīng)營需要,同意將其全部股權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方持有的轉(zhuǎn)讓超市的全部股權(quán)及經(jīng)營權(quán)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓超市的全部股權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整(¥_________元)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)________元整(¥_________元)作為轉(zhuǎn)讓款的定金。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)________元整(¥_________元)應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。
三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及期限
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓超市的工商變更登記手續(xù)。
3.2乙方應(yīng)在辦理完轉(zhuǎn)讓超市的工商變更登記手續(xù)后_________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款。
四、雙方的權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款;
(2)甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓超市的工商變更登記手續(xù);
(3)甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。
4.2甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓超市的全部股權(quán)及經(jīng)營權(quán)完整、合法地轉(zhuǎn)讓給乙方;
(2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓超市的工商變更登記手續(xù);
(3)甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓超市在轉(zhuǎn)讓前不存在任何權(quán)利瑕疵和債權(quán)債務(wù)。
4.3乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù);
(2)乙方有權(quán)要求甲方保證轉(zhuǎn)讓超市不存在任何權(quán)利瑕疵和債權(quán)債務(wù);
(3)乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。
4.4乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款;
(2)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓超市的工商變更登記手續(xù);
(3)乙方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓超市的經(jīng)營過程中,遵守國家法律法規(guī),不得從事違法行為。
五、違約責(zé)任
5.1如果任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊钸`約金,違約金按逾期付款金額的_________%計(jì)算;
(2)未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金按未辦理手續(xù)部分轉(zhuǎn)讓款的_________%計(jì)算;
(3)違反本合同約定的其他違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、合同生效及解除
7.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同在有效期內(nèi),未經(jīng)雙方同意,任何一方不得擅自解除合同。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
3.轉(zhuǎn)讓超市的房屋租賃合同復(fù)印件;
4.轉(zhuǎn)讓超市的資產(chǎn)清單;
5.轉(zhuǎn)讓超市的債權(quán)債務(wù)清單。
甲方(蓋章):____________________________
乙方(蓋章):____________________________
簽訂日期:____________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________________
乙方(受讓方):____________________________
丙方(擔(dān)保方):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________的超市(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓超市”),現(xiàn)因甲方自身經(jīng)營需要,同意將其全部股權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。同時(shí),為保障甲方的權(quán)益,特引入丙方作為擔(dān)保方,以增強(qiáng)合同的履行保障。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以明確各方的權(quán)利義務(wù)。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方持有的轉(zhuǎn)讓超市的全部股權(quán)及經(jīng)營權(quán)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓超市的全部股權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整(¥_________元)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)________元整(¥_________元)作為轉(zhuǎn)讓款的定金。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)________元整(¥_________元)應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。
2.3丙方作為擔(dān)保方,承諾在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及期限
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓超市的工商變更登記手續(xù)。
3.2乙方應(yīng)在辦理完轉(zhuǎn)讓超市的工商變更登記手續(xù)后_________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款。
3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款;
(2)甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓超市的工商變更登記手續(xù);
(3)甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任;
(4)甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。
4.2甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓超市的全部股權(quán)及經(jīng)營權(quán)完整、合法地轉(zhuǎn)讓給乙方;
(2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓超市的工商變更登記手續(xù);
(3)甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓超市在轉(zhuǎn)讓前不存在任何權(quán)利瑕疵和債權(quán)債務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù);
(2)乙方有權(quán)要求甲方保證轉(zhuǎn)讓超市不存在任何權(quán)利瑕疵和債權(quán)債務(wù);
(3)乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。
5.2乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款;
(2)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓超市的工商變更登記手續(xù);
(3)乙方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓超市的經(jīng)營過程中,遵守國家法律法規(guī),不得從事違法行為。
六、丙方的權(quán)利和義務(wù)
6.1丙方權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù);
(2)丙方有權(quán)要求乙方履行合同約定的支付義務(wù)。
6.2丙方義務(wù):
(1)丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件;
(2)丙方應(yīng)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1乙方違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金,違約金按逾期付款金額的_________%計(jì)算;
(2)未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按未辦理手續(xù)部分轉(zhuǎn)讓款的_________%計(jì)算;
(3)違反本合同約定的其他違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2乙方限制條款:
(1)乙方不得將轉(zhuǎn)讓超市的股權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方;
(2)乙方不得以任何形式損害甲方權(quán)益;
(3)乙方在經(jīng)營過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法行為。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及解除
9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同在有效期內(nèi),未經(jīng)各方同意,任何一方不得擅自解除合同。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。
10.2本合同未盡事宜,由各方另行協(xié)商解決。
附件:
1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.轉(zhuǎn)讓超市的房屋租賃合同復(fù)印件;
5.轉(zhuǎn)讓超市的資產(chǎn)清單;
6.轉(zhuǎn)讓超市的債權(quán)債務(wù)清單。
本合同引入第三方擔(dān)保方,旨在保障甲方的權(quán)益,確保轉(zhuǎn)讓款的支付和轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。甲方作為主導(dǎo)方,通過增加權(quán)利條款和利益條款,確保其在合同中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí),增加乙方的違約及限制條款,以防止乙方在經(jīng)營過程中損害甲方權(quán)益。丙方的介入,為合同的履行提供了強(qiáng)有力的保障,有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保轉(zhuǎn)讓款的支付和轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理,保障甲方權(quán)益;
2.增強(qiáng)合同的約束力,降低合同風(fēng)險(xiǎn);
3.維護(hù)甲方在轉(zhuǎn)讓超市經(jīng)營過程中的權(quán)益。
第三方介入的意義和目的:
1.提高合同履行保障,降低合同風(fēng)險(xiǎn);
2.增強(qiáng)甲乙雙方的信任度,促進(jìn)合作;
3.為合同履行提供強(qiáng)有力的支持。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(擔(dān)保方):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)物業(yè)(以下簡稱“出租物業(yè)”),現(xiàn)因甲方自身經(jīng)營需要,同意將其出租給乙方。同時(shí),為保障乙方的權(quán)益,特引入丙方作為擔(dān)保方,以增強(qiáng)合同的履行保障。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以明確各方的權(quán)利義務(wù)。
一、出租標(biāo)的
1.1本合同出租標(biāo)的為甲方所有的出租物業(yè),包括但不限于房屋、設(shè)備等。
二、租賃價(jià)格及支付方式
2.1甲方同意將出租物業(yè)出租給乙方,租賃價(jià)格為人民幣_(tái)________元整(¥_________元)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)________元整(¥_________元)作為租金定金。剩余租金人民幣_(tái)________元整(¥_________元)應(yīng)按本合同約定的支付方式進(jìn)行支付。
2.3丙方作為擔(dān)保方,承諾在乙方未按約定支付租金的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
三、租賃期限及使用范圍
3.1本合同租賃期限為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.2乙方租賃出租物業(yè)僅用于_________用途,不得用于其他任何違法或違背本合同約定用途的活動(dòng)。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
4.1乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租物業(yè);
(2)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定維護(hù)出租物業(yè);
(3)乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得出租物業(yè)的使用權(quán);
(4)乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。
4.2乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金;
(2)乙方應(yīng)合理使用出租物業(yè),不得損壞或擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途;
(3)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng);
(4)乙方應(yīng)在租賃期滿前_________個(gè)工作日通知甲方,如需續(xù)租,應(yīng)與甲方另行協(xié)商。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方的權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付租金;
(2)甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的規(guī)定;
(3)甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。
5.2甲方的義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證出租物業(yè)符合租賃合同的約定;
(2)甲方應(yīng)按合同約定維護(hù)出租物業(yè);
(3)甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)合理使用出租物業(yè)。
六、丙方的權(quán)利和義務(wù)
6.1丙方的權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的出租義務(wù);
(2)丙方有權(quán)要求乙方履行合同約定的支付義務(wù)。
6.2丙方的義務(wù):
(1)丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件;
(2)丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)提供符合約定的出租物業(yè)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按未提供物業(yè)部分租金的_________%計(jì)算;
(2)違反本合同約定的其他違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲方限制條款:
(1)甲方不得擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途;
(2)甲方不得在租賃期內(nèi)單方面解除合同;
(3)甲方不得收取乙方未約定的費(fèi)用。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及解除
9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同在有效期內(nèi),未經(jīng)各方同意,任何一方不得擅自解除合同。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。
10.2本合同未盡事宜,由各方另行協(xié)商解決。
附件:
1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
3.丙方營
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