餐飲轉(zhuǎn)讓出租合同范例

餐飲轉(zhuǎn)讓出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

餐飲轉(zhuǎn)讓出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并愿意將該場(chǎng)所出租給乙方進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)，乙方愿意租賃該場(chǎng)所從事餐飲業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________________________的餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為餐飲經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得用于非法活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_______元。

3.2乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為押金。

4.2租賃期滿后，甲方無(wú)異議的情況下，乙方可退回押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響他人正常使用。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備如發(fā)生故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2乙方在使用過(guò)程中造成租賃物的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)損失。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________%。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

附件：

1.餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所平面圖

2.相關(guān)證件復(fù)印件（如房屋所有權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件

簽訂日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

餐飲轉(zhuǎn)讓出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并愿意將該場(chǎng)所出租給乙方進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)，乙方愿意租賃該場(chǎng)所從事餐飲業(yè)務(wù)，為確保租賃物及餐飲業(yè)務(wù)的合法合規(guī)，丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)支持與服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________________________的餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為餐飲經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得用于非法活動(dòng)。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供租賃物的合法合規(guī)性審查、餐飲業(yè)務(wù)許可證辦理、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制等服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。

2.3丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取必要措施予以糾正，包括但不限于要求乙方停止經(jīng)營(yíng)、解除合同等。

2.4丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_______元。

4.2乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付租金。

4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為押金。

5.2租賃期滿后，甲方無(wú)異議的情況下，乙方可退回押金。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響他人正常使用。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備如發(fā)生故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2乙方在使用過(guò)程中造成租賃物的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)損失。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、銷售數(shù)據(jù)等。

7.3甲方有權(quán)要求乙方接受丙方的監(jiān)督與服務(wù)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，或違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.3乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

簽訂日期：________年________月________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃物及餐飲業(yè)務(wù)的合法合規(guī)性，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

2.加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督與服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)甲方主導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)餐飲業(yè)務(wù)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并愿意將該場(chǎng)所出租給乙方進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方愿意租賃該場(chǎng)所從事商業(yè)活動(dòng)，為確保乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益和商業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行，丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)支持與服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________________________的商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得用于非法活動(dòng)。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供租賃物的合法合規(guī)性審查、商業(yè)活動(dòng)許可證辦理、市場(chǎng)分析報(bào)告等服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行咨詢和建議，但不直接參與日常經(jīng)營(yíng)決策。

2.3丙方有權(quán)在乙方遇到經(jīng)營(yíng)困難時(shí)，提供必要的商業(yè)咨詢和解決方案。

2.4丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_______元。

4.2乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付租金。

4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為押金。

5.2租賃期滿后，甲方無(wú)異議的情況下，乙方可退回押金。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定條件。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響他人正常使用。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)權(quán)屬證明，確保租賃物的合法出租。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的交付和必要的維修。

7.3乙方有權(quán)要求丙方提供的市場(chǎng)分析報(bào)告和商業(yè)咨詢服務(wù)，以支持其經(jīng)營(yíng)決策。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按合同約定時(shí)間交付租賃物或未完成必要的維修，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________%。

8.2甲方如擅自提高租金或無(wú)正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方支付與租賃物無(wú)關(guān)的費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

簽訂日期：____