出售民宿合同范例

出售民宿合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，為明確雙方權利義務，特訂立本合同。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號（以下簡稱“房屋”）的民宿所有權，愿意將該房屋出售給乙方。

2.乙方有意向購買甲方的民宿，雙方經友好協(xié)商，達成如下共識：

一、房屋基本情況

1.房屋座落：____市____區(qū)____路____號

2.房屋面積：____平方米

3.房屋結構：____

4.房屋設施：____

二、房屋轉讓

1.甲方同意將其房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方房屋。

2.本合同簽訂后，甲方應向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證書。

3.乙方應在本合同簽訂之日起__日內支付房屋總價款的__%作為定金，余款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

4.房屋過戶手續(xù)辦理期間，甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于房屋產權轉移登記、土地使用權過戶等。

5.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應向乙方交付房屋及房屋附屬設施。

三、房屋交付及使用

1.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，取得房屋所有權。

2.乙方應自取得房屋所有權之日起__日內，對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收之日起__日內通知甲方，甲方應在收到通知之日起__日內予以修復。

3.乙方在取得房屋所有權后，有權對房屋進行合理使用，但不得改變房屋結構及用途。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付房屋總價款的__%作為違約金。

2.乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付房款總額的__%作為違約金。

3.雙方因房屋質量問題發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權證

（2）土地使用權證

（3）房屋測繪報告

（4）房屋質量保證書

（5）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，為明確各方的權利義務，保障甲方權益，特訂立本合同。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號（以下簡稱“房屋”）的民宿所有權，愿意將該房屋出售給乙方。

2.乙方有意向購買甲方的民宿，為保障交易安全及資金流轉，第三方作為擔保方參與本合同。

3.三方經友好協(xié)商，達成如下共識：

一、房屋基本情況

1.房屋座落：____市____區(qū)____路____號

2.房屋面積：____平方米

3.房屋結構：____

4.房屋設施：____

二、房屋轉讓

1.甲方同意將其房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方房屋。

2.本合同簽訂后，甲方應向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證書。

3.乙方應在本合同簽訂之日起__日內支付房屋總價款的__%作為定金，余款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

4.房屋過戶手續(xù)辦理期間，甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于房屋產權轉移登記、土地使用權過戶等。

三、第三方擔保責任

1.第三方在本合同中擔任擔保方，為乙方的付款義務提供擔保。

2.第三方應在乙方支付定金前，向甲方出具擔保函，擔保函應載明擔保金額、擔保期限、擔保責任等內容。

3.若乙方未按約定支付房款，第三方應在本合同約定的期限內履行擔保責任，支付乙方應付的房款。

4.第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障

1.甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，保留對房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

2.甲方有權要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，提供擔?；虿扇∑渌胧┍Ｕ霞追綑嘁?。

3.甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權要求乙方支付房屋總價款的__%作為房屋所有權轉移登記費用。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付房屋總價款的__%作為違約金。

2.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，未經甲方同意，擅自對房屋進行裝修、改建等行為的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

3.乙方在取得房屋所有權后，不得將房屋用于非法用途或違反相關規(guī)定的行為。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

第三方作為擔保方參與本合同，旨在保障交易安全，確保甲方權益得到充分保障，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定乙方違約及限制條款，以及保障自身權益的條款，旨在確保交易順利進行，降低交易風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

（1）房屋所有權證

（2）土地使用權證

（3）房屋測繪報告

（4）房屋質量保證書

（5）擔保函

（6）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

第三方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，為明確各方的權利義務，保障乙方權益，特訂立本合同。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號（以下簡稱“商鋪”）的商業(yè)使用權，愿意將該商鋪出租給乙方。

2.乙方有意向租賃甲方的商鋪，為保障租賃關系的穩(wěn)定及租金的收取，第三方作為擔保方參與本合同。

3.三方經友好協(xié)商，達成如下共識：

一、商鋪基本情況

1.商鋪座落：____市____區(qū)____路____號

2.商鋪面積：____平方米

3.商鋪結構：____

4.商鋪設施：____

二、商鋪租賃

1.甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方同意租賃甲方商鋪。

2.本合同簽訂后，甲方應向乙方提供商鋪租賃許可證等相關證書。

3.乙方應在本合同簽訂之日起__日內支付首期租金，后續(xù)租金按約定時間支付。

4.甲方應在租賃期間保證商鋪的合法使用，不得擅自改變商鋪用途或結構。

三、第三方擔保責任

1.第三方在本合同中擔任擔保方，為乙方的租金支付義務提供擔保。

2.第三方應在乙方支付首期租金前，向甲方出具擔保函，擔保函應載明擔保金額、擔保期限、擔保責任等內容。

3.若乙方未按約定支付租金，第三方應在本合同約定的期限內履行擔保責任，支付乙方應付的租金。

4.第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方權益保障

1.乙方在租賃期間，享有商鋪的合法使用權，包括經營、收益等。

2.乙方有權要求甲方提供商鋪的合法租賃證明，確保租賃關系的合法性。

3.乙方有權在租賃期間，根據經營需要，對商鋪進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得同意。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供商鋪的，應向乙方支付首期租金的__%作為違約金。

2.甲方在租賃期間擅自改變商鋪用途或結構的，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

3.甲方不得在租賃期間，將商鋪轉租或抵押給第三方。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過設定甲方的違約及限制條款，以及保障自身權益的條款，旨在確