規(guī)范物業(yè)服務(wù)合同范例

規(guī)范物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，乙方同意甲方為其提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)范圍

1.1甲方應(yīng)按照乙方需求，在乙方提供的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，為乙方及其業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護(hù)；

（2）小區(qū)安全防范；

（3）小區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（4）小區(qū)秩序管理；

（5）小區(qū)業(yè)主服務(wù)；

（6）其他相關(guān)服務(wù)。

1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全。

二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按照甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理費(fèi)；

（2）公共能耗費(fèi)；

（3）物業(yè)服務(wù)企業(yè)人員工資及福利費(fèi)；

（4）物業(yè)服務(wù)企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本；

（5）其他相關(guān)費(fèi)用。

2.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式、期限及違約責(zé)任，雙方另行協(xié)商確定。

三、物業(yè)服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

3.2雙方如需續(xù)簽本合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為乙方提供物業(yè)服務(wù)；

（2）建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全；

（3）對(duì)乙方及其業(yè)主的合理需求，及時(shí)予以解決；

（4）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

（5）其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合甲方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)管理；

（3）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

（4）維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序和安全；

（5）其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

5.3違約方給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)人員配置及職責(zé)；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)人員配置及職責(zé)；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，乙方同意甲方為其提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，為甲方提供專業(yè)技術(shù)支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)范圍

1.1甲方應(yīng)按照乙方需求，在乙方提供的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，為乙方及其業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護(hù)；

（2）小區(qū)安全防范；

（3）小區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（4）小區(qū)秩序管理；

（5）小區(qū)業(yè)主服務(wù)；

（6）其他相關(guān)服務(wù)。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方應(yīng)向甲方提供以下專業(yè)技術(shù)支持服務(wù)：

（1）設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)技術(shù)支持；

（2）安全管理技術(shù)支持；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)支持；

（4）其他相關(guān)專業(yè)技術(shù)支持。

三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理費(fèi)；

（2）公共能耗費(fèi)；

（3）物業(yè)服務(wù)企業(yè)人員工資及福利費(fèi)；

（4）第三方服務(wù)費(fèi)用；

（5）物業(yè)服務(wù)企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本；

（6）其他相關(guān)費(fèi)用。

四、第三方服務(wù)費(fèi)用

4.1丙方提供的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，由乙方支付給丙方。

4.2丙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用清單，甲方有權(quán)對(duì)費(fèi)用進(jìn)行審核。

五、物業(yè)服務(wù)期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

5.2雙方如需續(xù)簽本合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為乙方提供物業(yè)服務(wù)；

（2）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）對(duì)乙方及其業(yè)主的合理需求，及時(shí)予以解決；

（4）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

（5）其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合甲方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)管理；

（3）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

（4）維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序和安全；

（5）其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

6.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向甲方提供專業(yè)技術(shù)支持服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

（3）對(duì)提供的技術(shù)服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（4）其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

7.3違約方給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

（1）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)人員配置及職責(zé)；

（3）第三方服務(wù)費(fèi)用清單；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高物業(yè)服務(wù)的技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量，確保甲方在提供物業(yè)服務(wù)過(guò)程中能夠更好地維護(hù)乙方及其業(yè)主的合法權(quán)益。通過(guò)引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，甲方能夠更專注于物業(yè)管理的核心業(yè)務(wù)，提升管理效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)服務(wù)提供方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地監(jiān)督和管理丙方的服務(wù)，確保丙方按照合同約定履行義務(wù)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

甲方在合同中的責(zé)權(quán)利：

1.責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)的整體規(guī)劃和管理，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。

2.權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)，要求丙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審核。

3.利益：甲方通過(guò)提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全，提升業(yè)主滿意度，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（工程建設(shè)方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（業(yè)主方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（監(jiān)理服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方計(jì)劃投資建設(shè)一棟住宅樓，甲方作為工程建設(shè)方，將負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的施工建設(shè)，丙方作為第三方監(jiān)理服務(wù)提供方，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工程建設(shè)及監(jiān)理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程建設(shè)范圍

1.1甲方應(yīng)按照乙方要求，在約定的建設(shè)區(qū)域內(nèi)，按照設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成住宅樓的建設(shè)工作。

二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方應(yīng)向甲方提供以下監(jiān)理服務(wù)：

（1）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目按期完成；

（3）對(duì)施工安全進(jìn)行管理，確保施工安全無(wú)事故；

（4）對(duì)施工成本進(jìn)行監(jiān)控，確保成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)；

（5）其他相關(guān)監(jiān)理服務(wù)。

三、工程進(jìn)度及費(fèi)用

3.1工程建設(shè)周期為______個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，具體支付方式和期限由雙方另行協(xié)商確定。

四、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用

4.1丙方提供監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，由乙方支付給丙方。

4.2丙方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用清單，乙方有權(quán)對(duì)費(fèi)用進(jìn)行審核。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；

（2）要求甲方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（3）要求丙方提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)；

（4）對(duì)工程進(jìn)度、成本和安全進(jìn)行全面監(jiān)控；

（5）其他相關(guān)權(quán)利。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（2）配合甲方和丙方進(jìn)行工程建設(shè)和監(jiān)理工作；

（3）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，遵守工程建設(shè)相關(guān)規(guī)定；

（4）維護(hù)工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)的秩序；

（5）其他相關(guān)義務(wù)。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）按照乙方要求進(jìn)行工程建設(shè)；

（2）要求丙方提供必要的監(jiān)理服務(wù)；

（3）對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督；

（4）在必要時(shí)對(duì)施工進(jìn)行調(diào)整；

（5）其他相關(guān)權(quán)利。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定完成工程建設(shè)；

（2）確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，遵守工程建設(shè)相關(guān)規(guī)定；

（4）提供必要的施工條件和環(huán)境；

（5）其他相關(guān)義務(wù)。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；

（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；

（3）對(duì)監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見；

（4）對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全和成本進(jìn)行監(jiān)督；

（5）其他相關(guān)權(quán)利。

7.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，遵守工程建設(shè)相關(guān)規(guī)定；

（3）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告；

（4）對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全和成本進(jìn)行客觀、公正的監(jiān)督；

（5）其他相關(guān)義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

8.3違約方給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有