香港租房轉(zhuǎn)租合同范例

香港租房轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鑒于甲方作為房屋所有權人，愿意將位于香港_________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：香港_________。

2.房屋面積：_________平方米。

3.房屋結構：_________。

4.房屋用途：居住。

5.房屋裝修情況：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________元整。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應按每日_________%的比例向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣_________元整作為押金。

2.退還：租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應在乙方搬離房屋并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，愛護房屋內(nèi)的設施設備。

2.乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。

3.乙方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。

4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

六、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

2.乙方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應將轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借意向書面通知甲方，甲方在收到通知后____個工作日內(nèi)未提出異議的，視為同意。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變房屋結構，應承擔相應的違約責任。

3.甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向香港有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋租賃登記備案表；

（3）房屋租賃押金收據(jù)；

（4）房屋租賃押金退還確認書；

（5）其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方作為房屋所有權人，愿意將位于香港_________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為確保乙方按時支付租金及履行合同義務，丙方作為擔保方，同意提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：香港_________。

2.房屋面積：_________平方米。

3.房屋結構：_________。

4.房屋用途：居住。

5.房屋裝修情況：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________元整。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應按每日_________%的比例向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣_________元整作為押金。

2.退還：租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應在乙方搬離房屋并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)退還押金。

五、甲方權利與利益

1.甲方有權要求乙方按照約定的租金和支付方式支付租金。

2.甲方有權要求乙方按照約定的租賃期限租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。

3.甲方有權要求乙方在租賃期間愛護房屋，不得損壞房屋及設施設備。

4.甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前終止合同時，按照約定退還押金。

六、丙方責任與權利

1.丙方應確保乙方按照約定支付租金，如乙方未能按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

2.丙方有權要求乙方按照約定的租賃期限租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。

3.丙方有權要求乙方愛護房屋，不得損壞房屋及設施設備。

4.丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如有下列行為之一，視為違約：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋用途；

（3）損壞房屋及設施設備；

（4）違反合同約定的其他行為。

2.乙方違約時，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向香港有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋租賃登記備案表；

（3）房屋租賃押金收據(jù)；

（4）房屋租賃押金退還確認書；

（5）擔保協(xié)議；

（6）其他雙方約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，確保乙方按時支付租金，降低甲方風險。

2.丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，維護甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方權益得到充分保障，降低租賃風險。

2.維護甲方在租賃過程中的主導地位，提高租賃效率。

3.通過嚴格的違約及限制條款，保障甲方在合同履行過程中的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方作為房屋所有權人，愿意將位于香港_________的房屋出租給乙方使用，乙方希望以靈活的租賃方式滿足其居住需求，為確保租賃期間的權益，丙方作為擔保方，同意提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：香港_________。

2.房屋面積：_________平方米。

3.房屋結構：_________。

4.房屋用途：居住。

5.房屋裝修情況：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________元整。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應按每日_________%的比例向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣_________元整作為押金。

2.退還：租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應在乙方搬離房屋并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)退還押金。

五、乙方權利與利益

1.乙方有權要求甲方按照約定的房屋狀況交付房屋。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間保持房屋的合理使用狀態(tài)。

3.乙方有權要求甲方在租賃期滿或提前終止合同時，按照約定退還押金。

4.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理使用，包括但不限于裝修、改造等，但需事先取得甲方書面同意。

六、丙方責任與權利

1.丙方應確保乙方按照約定的租金和支付方式支付租金。

2.丙方有權要求乙方在租賃期間合理使用房屋，不得損害甲方權益。

3.丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

4.丙方有權在乙方提前終止合同時，要求甲方退還部分押金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如有下列行為之一，視為違約：

（1）未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定；

（2）擅自提高租金；

（3）干涉乙方對房屋的合理使用；

（4）違反合同約定的其他行為。

2.甲方違約時，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

3.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途或出售房屋。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向香港有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋租賃登記備案表；

（3）房屋租賃