項(xiàng)目簽訂物業(yè)委托合同范例

項(xiàng)目簽訂物業(yè)委托合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

鑒于甲方需要進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的管理工作，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等方面。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃，并組織實(shí)施。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理，確保甲方及其物業(yè)使用人的生命財(cái)產(chǎn)安全。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生，保持公共區(qū)域清潔、整潔。

3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)，保持綠化帶的綠化效果。

3.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為____元/月。

4.2甲方支付給乙方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

5.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃

2.甲方物業(yè)清單

3.乙方人員名單及職責(zé)

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化、系統(tǒng)化的管理，以保障甲方及其物業(yè)使用人的合法權(quán)益，乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供者，丙方作為第三方專業(yè)顧問(wèn)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的管理工作，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等方面。

1.2丙方作為第三方專業(yè)顧問(wèn)，為乙方提供專業(yè)咨詢、指導(dǎo)和監(jiān)督服務(wù)。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃，并組織實(shí)施。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理，確保甲方及其物業(yè)使用人的生命財(cái)產(chǎn)安全。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生，保持公共區(qū)域清潔、整潔。

3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)，保持綠化帶的綠化效果。

3.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

3.6丙方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行審核，確保乙方履行合同義務(wù)。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為____元/月。

4.2丙方提供咨詢服務(wù)費(fèi)用，由甲方支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為____元/月。

五、甲方的權(quán)益與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在物業(yè)管理過(guò)程中，優(yōu)先考慮甲方及其物業(yè)使用人的利益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期向其報(bào)告物業(yè)管理情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)告、工作總結(jié)等。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)管理的合規(guī)性、安全性和高效性。

6.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理的各項(xiàng)工作符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求。

6.3乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理檔案，確保檔案的完整性和準(zhǔn)確性。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)向乙方提供專業(yè)咨詢、指導(dǎo)和監(jiān)督服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)。

7.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期審核，并提出改進(jìn)建議。

7.3丙方應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方利益受損的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

8.3丙方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致乙方工作出現(xiàn)重大失誤的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同引入第三方專業(yè)顧問(wèn)丙方，旨在通過(guò)丙方的專業(yè)指導(dǎo)和監(jiān)督，提升乙方物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。甲方作為委托方，在合同中享有廣泛的權(quán)益和利益，乙方和丙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在物業(yè)管理過(guò)程中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

2.通過(guò)引入第三方專業(yè)顧問(wèn)，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，降低管理風(fēng)險(xiǎn)。

3.強(qiáng)化甲方的監(jiān)督權(quán)，確保乙方和丙方履行合同義務(wù)。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方專業(yè)顧問(wèn)，為乙方提供專業(yè)咨詢、指導(dǎo)和監(jiān)督服務(wù)，提升乙方物業(yè)管理服務(wù)水平。

2.丙方通過(guò)定期審核，確保乙方工作符合合同約定和甲方要求，降低管理風(fēng)險(xiǎn)。

3.第三方介入有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開發(fā)商）：________________________

乙方（承建方）：________________________

丙方（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，乙方作為承建方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，丙方作為第三方專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全程監(jiān)理，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1甲方委托乙方承建項(xiàng)目，項(xiàng)目地點(diǎn)為________________________，項(xiàng)目?jī)?nèi)容為________________________。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

三、乙方權(quán)益與利益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工場(chǎng)地等。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求甲方支付工程進(jìn)度款。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中提供必要的施工條件，包括但不限于水電供應(yīng)、道路暢通等。

3.4乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的變更進(jìn)行合理調(diào)整，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全程監(jiān)理，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求和合同約定進(jìn)行施工。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理情況，包括但不限于監(jiān)理報(bào)告、檢查記錄等。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料等。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。

5.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目變更費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方施工延誤的，應(yīng)向乙方支付延誤工期損失賠償金，賠償金額為____元/天。

6.3乙方未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)合同明確乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，保障乙方的施工權(quán)益。

2.確保乙方在項(xiàng)目進(jìn)度、施工質(zhì)量、變更調(diào)整等方面擁有充分的自主權(quán)，以提高施工效率和質(zhì)量。

3.通過(guò)