門店轉(zhuǎn)租房合同范例

門店轉(zhuǎn)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，以明確雙方在門店轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利義務(wù)。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：______，住所地：______，聯(lián)系電話：______。

乙方（承租方）：______，住所地：______，聯(lián)系電話：______。

鑒于：

1.甲方為______門店的合法使用權(quán)人，持有該門店的租賃權(quán)證書。

2.乙方有轉(zhuǎn)租該門店的意向。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就上述門店的轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

1.轉(zhuǎn)租門店位于______市______區(qū)______街道______號，建筑面積______平方米。

2.門店現(xiàn)有裝修狀況：______。

二、轉(zhuǎn)租期限

1.本合同簽訂之日起，乙方租賃期限為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

2.乙方應(yīng)按期向甲方支付租金，具體金額及支付方式詳見附件一。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月______元，共計______元。

2.乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

四、轉(zhuǎn)租合同與原租賃合同的關(guān)系

1.乙方應(yīng)與原租賃合同中的甲方保持原租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

2.乙方在轉(zhuǎn)租期間，如因自身原因?qū)е略赓U合同違約，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、轉(zhuǎn)租費用的承擔(dān)

1.乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)承擔(dān)門店的物業(yè)管理費、水電費等一切費用。

2.甲方在轉(zhuǎn)租期間，仍應(yīng)承擔(dān)門店的租賃稅費、土地使用權(quán)出讓金等費用。

六、轉(zhuǎn)租門店的維護(hù)與管理

1.乙方應(yīng)妥善使用門店，不得擅自改動門店結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)定期對門店進(jìn)行維護(hù)，確保門店的正常使用。

3.乙方在轉(zhuǎn)租期間，如因自身原因?qū)е麻T店損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向門店所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，造成另一方重大損失的；

（2）門店因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營；

（3）門店所在地的城市規(guī)劃導(dǎo)致門店無法繼續(xù)經(jīng)營。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

一、租金支付方式及金額明細(xì)

二、門店設(shè)施清單

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______

代表人（簽字）：______代表人（簽字）：______

簽訂日期：______年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：______，住所地：______，聯(lián)系電話：______。

乙方（承租方）：______，住所地：______，聯(lián)系電話：______。

丙方（擔(dān)保方）：______，住所地：______，聯(lián)系電話：______。

鑒于：

1.甲方為______門店的合法使用權(quán)人，持有該門店的租賃權(quán)證書。

2.乙方有轉(zhuǎn)租該門店的意向。

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

4.三方經(jīng)協(xié)商一致，就上述門店的轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

1.轉(zhuǎn)租門店位于______市______區(qū)______街道______號，建筑面積______平方米。

2.門店現(xiàn)有裝修狀況：______。

二、轉(zhuǎn)租期限

1.本合同簽訂之日起，乙方租賃期限為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

2.乙方應(yīng)按期向甲方支付租金，具體金額及支付方式詳見附件一。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月______元，共計______元。

2.乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按時支付租金的情況下，丙方應(yīng)代為支付。

2.丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至本合同終止之日止。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方符合租賃合同的約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營許可證等相關(guān)證明文件。

3.甲方有權(quán)要求乙方在門店裝修、改造等方面遵守相關(guān)法律法規(guī)。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自改變門店用途。

2.乙方應(yīng)定期對門店進(jìn)行維護(hù)，確保門店的正常使用。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)門店的物業(yè)管理費、水電費等一切費用。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。

2.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如擅自改變門店用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，代替乙方履行合同義務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。

九、合同解除

1.如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，造成另一方重大損失的；

（2）門店因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營；

（3）門店所在地的城市規(guī)劃導(dǎo)致門店無法繼續(xù)經(jīng)營。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向門店所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

一、租金支付方式及金額明細(xì)

二、門店設(shè)施清單

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______丙方（蓋章）：______

代表人（簽字）：______代表人（簽字）：______代表人（簽字）：______

簽訂日期：______年__月__日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了乙方未按時支付租金的連帶責(zé)任，這在一定程度上降低了甲方的經(jīng)營風(fēng)險。甲方通過主導(dǎo)合同條款，明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，確保了在轉(zhuǎn)租過程中的主導(dǎo)地位。此外，增加乙方的違約及限制條款，使得乙方在經(jīng)營過程中更加謹(jǐn)慎，有利于維護(hù)甲方的利益。通過此合同，甲方在門店轉(zhuǎn)租過程中實現(xiàn)了權(quán)益的最大化，同時也為丙方提供了明確的責(zé)任和義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：______，住所地：______，聯(lián)系電話：______。

乙方（承租方）：______，住所地：______，聯(lián)系電話：______。

丙方（投資方）：______，住所地：______，聯(lián)系電話：______。

鑒于：

1.甲方為______門店的合法所有權(quán)人，擁有該門店的出租權(quán)。

2.乙方有意租賃該門店進(jìn)行經(jīng)營活動。

3.丙方愿意對乙方的租賃項目進(jìn)行投資，并參與門店的經(jīng)營決策。

4.三方經(jīng)協(xié)商一致，就上述門店的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃門店位于______市______區(qū)______街道______號，建筑面積______平方米。

2.門店現(xiàn)有裝修狀況：______。

二、租賃期限

1.本合同簽訂之日起，乙方租賃期限為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月______元，共計______元。

2.乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

四、丙方投資及權(quán)益

1.丙方對本合同項下的租賃項目進(jìn)行投資，投資金額為______元。

2.丙方獲得乙方向其支付的租金中______%的收益權(quán)。

3.丙方有權(quán)參與門店的經(jīng)營決策，包括但不限于重大經(jīng)營活動的審批。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持門店的設(shè)施和裝修處于良好狀態(tài)，如需維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)。

3.乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用門店，不得擅自改變門店用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門店的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保門店設(shè)施的正常使用。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。

2.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如擅自改變門店用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行其義務(wù)，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。

2.丙方有權(quán)參與門店的經(jīng)營決策，并有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營報告。

3.丙方應(yīng)按照合同約定向乙方支付投資款項。

九、合同解除

1.如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，造成另一方重大損失的；

（2）門店因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營；

（3）門店所在地的城市規(guī)劃導(dǎo)致門店無法繼續(xù)經(jīng)營。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向門店所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

一、租金支付方式及金額明細(xì)

二、門店設(shè)施清單

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______丙方（蓋章）：______

代表人（簽字）：______代表人（簽字）：______代表人（簽字）：______

簽訂日期：______年__月__