資質(zhì)里面房屋租賃合同模板

資質(zhì)里面房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體位置：____________________

1.2租賃房屋的面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的權(quán)屬證明：____________________

1.4租賃房屋的用途：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付給甲方。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.3租賃期間，如遇房屋租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策進行調(diào)整。

四、租賃房屋的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)在____日內(nèi)對租賃房屋進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收后____日內(nèi)書面通知甲方。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃房屋。

五、租賃房屋的使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃房屋的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)對租賃房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋用途。

5.3租賃期間，如租賃房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進行維修。

5.4乙方在租賃期間，應(yīng)對租賃房屋進行日常維護，確保房屋的安全、衛(wèi)生。

六、租賃房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

6.1本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

6.2如乙方需要將租賃房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押，應(yīng)提前____日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于____________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體位置：____________________

1.2租賃房屋的面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的權(quán)屬證明：____________________

1.4租賃房屋的用途：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付給甲方。

3.2乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

3.3租賃期間，如遇房屋租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策進行調(diào)整。

四、租賃房屋的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)在____日內(nèi)對租賃房屋進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收后____日內(nèi)書面通知甲方。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃房屋。

五、租賃房屋的使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃房屋的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)對租賃房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋用途。

5.3租賃期間，如租賃房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進行維修。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方未按本合同約定支付租金的，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)代為支付。

6.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將租賃房屋出租給乙方，同時也為乙方提供了便利，使其在資金緊張的情況下也能順利完成租賃。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權(quán)，因此在合同中應(yīng)優(yōu)先保障甲方的權(quán)益。通過明確租金支付、違約責(zé)任等條款，甲方可以確保租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，并降低因乙方違約而造成的損失。此外，甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位有助于維護租賃市場的正常秩序，促進租賃合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

乙方有意租賃甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）用于____________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為保障乙方的權(quán)益，明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體位置：____________________

1.2租賃房屋的面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的權(quán)屬證明：____________________

1.4租賃房屋的用途：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付給甲方。

3.2乙方有權(quán)在租賃期間對租金進行合理調(diào)整，調(diào)整方案需提前____日通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

四、租賃房屋的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)在____日內(nèi)對租賃房屋進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收后____日內(nèi)書面通知甲方。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃房屋。

五、租賃房屋的使用及維護

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)對租賃房屋進行必要的裝修和改動，但需提前____日通知甲方，并取得甲方書面同意。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔和完好，租賃期滿時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方未按本合同約定支付租金的，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)代為支付。

6.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關(guān)證明文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃過程中需要保障自己的