樓房買賣交易合同范例

樓房買賣交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該樓房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的樓房的現(xiàn)狀為：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該樓房以人民幣_(tái)_________元整的價(jià)格出售給乙方。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整，作為合同履行的保證。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整。

2.4支付方式：__________。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付標(biāo)的樓房交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)依法繳納標(biāo)的樓房交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.3乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.交易稅費(fèi)繳納憑證

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該樓房，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的樓房的現(xiàn)狀為：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該樓房以人民幣_(tái)_________元整的價(jià)格出售給乙方。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整，作為合同履行的保證。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整。

2.4丙方保證在乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付標(biāo)的樓房交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)依法繳納標(biāo)的樓房交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1乙方在支付購(gòu)房款過(guò)程中，如出現(xiàn)任何違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2丙方作為擔(dān)保方，在乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

5.3如乙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е聵?biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶受阻，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

6.2乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變標(biāo)的樓房的使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)任何違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、第三方責(zé)任條款

7.1丙方作為擔(dān)保方，在乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

7.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.交易稅費(fèi)繳納憑證

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，為甲方提供交易安全保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲方在交易過(guò)程中，能夠及時(shí)獲得購(gòu)房款，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為交易主體，擁有標(biāo)的樓房的所有權(quán)，主導(dǎo)交易過(guò)程，保障自身權(quán)益。

2.通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在交易過(guò)程中，能夠獲得最大的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該樓房，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的樓房的現(xiàn)狀為：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該樓房以人民幣_(tái)_________元整的價(jià)格出售給乙方。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整，作為合同履行的保證。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整。

2.4丙方保證在乙方支付購(gòu)房款過(guò)程中，如遇到資金問(wèn)題，丙方將提供資金支持，確保乙方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方在支付購(gòu)房款過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因甲方提供的資料不齊全或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致過(guò)戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3乙方在購(gòu)買標(biāo)的樓房后，如有任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在乙方提出之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)交付標(biāo)的樓房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.2甲方不得擅自改變標(biāo)的樓房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)任何違反合同約定或法律法規(guī)的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、第三方責(zé)任條款

6.1丙方作為擔(dān)保方，在乙方支付購(gòu)房款過(guò)程中，如乙方因自身原因無(wú)法按時(shí)支付，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

6.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.交易稅費(fèi)繳納憑證

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__