頂賬房中介合同范例

頂賬房中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行頂賬房中介服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.甲方委托乙方在甲方指定的范圍內(nèi)，為甲方尋找合適的頂賬房買受人，協(xié)助甲方完成頂賬房的銷售及過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供準(zhǔn)確、可靠的頂賬房信息，并負(fù)責(zé)與買受人進(jìn)行溝通、談判，促成交易。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成頂賬房的交付、過戶等相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.乙方根據(jù)甲方委托的服務(wù)內(nèi)容，收取中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用按成交額的_____%計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

三、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定提供中介服務(wù)或提供虛假信息的，應(yīng)向甲方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方委托書

2.乙方資質(zhì)證明

3.頂賬房詳細(xì)信息

4.交易合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同編號(hào)：__________

二、甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有人，乙方（以下簡稱“乙方”）為甲方指定的頂賬房中介服務(wù)提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為協(xié)助乙方提供專業(yè)評(píng)估和咨詢服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行頂賬房中介服務(wù)事宜，并引入丙方提供專業(yè)支持，達(dá)成如下協(xié)議：

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方擬出售的頂賬房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估，并提供專業(yè)的市場(chǎng)分析報(bào)告。

2.丙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估報(bào)告，對(duì)頂賬房的市場(chǎng)價(jià)格提出建議。

3.丙方有權(quán)參與與乙方的溝通，提供專業(yè)意見，確保中介服務(wù)的專業(yè)性。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)尋找潛在的買受人，進(jìn)行洽談，促成頂賬房的銷售。

2.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告和市場(chǎng)建議，確定合理的銷售價(jià)格。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供持續(xù)的市場(chǎng)信息和咨詢服務(wù)。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)提供頂賬房的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過程中，優(yōu)先考慮甲方的利益。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求，調(diào)整頂賬房的銷售價(jià)格。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的銷售報(bào)告，包括潛在買受人信息、談判進(jìn)展等。

六、中介服務(wù)費(fèi)用

1.乙方根據(jù)成交額的_____%收取中介服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)，按實(shí)際工作量和市場(chǎng)行情收取服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方和丙方支付各自的中介服務(wù)費(fèi)用。

七、保密條款

1.三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。

八、違約責(zé)任

1.乙方未能按照約定完成中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.丙方未能提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)分析和專業(yè)意見，導(dǎo)致乙方或甲方權(quán)益受損的，應(yīng)向受損害方支付相應(yīng)賠償。

3.甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付_____%的違約金。

九、爭議解決

1.三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在通過其專業(yè)評(píng)估和咨詢服務(wù)，提高頂賬房中介服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保甲方在交易中獲取最大利益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有人，通過主導(dǎo)中介服務(wù)過程，能夠更好地保障自身權(quán)益，確保交易的安全性和合理性，同時(shí)也能在市場(chǎng)變化中迅速作出反應(yīng)，維護(hù)自身利益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同編號(hào)：__________

二、乙方（以下簡稱“乙方”）為房地產(chǎn)開發(fā)商，甲方（以下簡稱“甲方”）為乙方指定的房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)，丁方（以下簡稱“丁方”）為提供市場(chǎng)調(diào)研和營銷策略咨詢的第三方機(jī)構(gòu)。三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方代理乙方房地產(chǎn)銷售事宜，并引入丁方提供專業(yè)支持，達(dá)成如下協(xié)議：

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方負(fù)責(zé)對(duì)乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供市場(chǎng)分析報(bào)告。

2.丁方有權(quán)根據(jù)調(diào)研結(jié)果，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的定價(jià)策略、營銷方案提出建議。

3.丁方有權(quán)參與與甲方的溝通，提供專業(yè)意見，確保銷售策略的有效性。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)執(zhí)行乙方的銷售策略，包括市場(chǎng)推廣、客戶接待、合同簽訂等。

2.甲方有權(quán)要求丁方提供持續(xù)的市場(chǎng)信息和營銷建議。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目銷售情況，調(diào)整銷售策略。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)資料、銷售文件及法律文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照銷售策略執(zhí)行銷售任務(wù)。

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方的銷售成果進(jìn)行考核，并支付相應(yīng)傭金。

六、銷售傭金

1.甲方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，按照成交額的_____%向乙方支付傭金。

2.甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上一季度的傭金。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的銷售報(bào)告，包括銷售業(yè)績、客戶信息等。

七、保密條款

1.三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。

八、違約責(zé)任

1.甲方未能按照約定完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.丁方未能提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)調(diào)研和營銷建議，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)向受損害方支付相應(yīng)賠償。

3.乙方未按約定支付傭金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

九、爭議解決

1.三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，通過主導(dǎo)銷售代理關(guān)系，能夠更好地控制銷售策