鄉(xiāng)間民房買賣合同模板

鄉(xiāng)間民房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)間民房（以下簡稱“該民房”），甲方愿意將該民房出售給乙方，乙方愿意購買該民房。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為甲方所有的位于____________________的鄉(xiāng)間民房，以下簡稱“該民房”。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付標的物全部款項。

2.3支付方式：____________________

三、稅費承擔

3.1甲方應(yīng)承擔標的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.2乙方應(yīng)承擔標的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定時間交付標的物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為標的物價格的____________________%。

4.2若乙方未按本合同約定時間支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.該民房權(quán)屬證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)間民房（以下簡稱“該民房”），甲方愿意將該民房出售給乙方，乙方愿意購買該民房。為保障交易安全，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為甲方所有的位于____________________的鄉(xiāng)間民房，以下簡稱“該民房”。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

1.3丙方在本合同履行過程中，如乙方未履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔連帶擔保責任。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付標的物全部款項。

2.3支付方式：____________________

2.4丙方在本合同履行過程中，如乙方未履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)，代乙方支付全部款項。

三、稅費承擔

3.1甲方應(yīng)承擔標的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.2乙方應(yīng)承擔標的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

3.3丙方在本合同履行過程中，如乙方未履行稅費支付義務(wù)，丙方應(yīng)承擔連帶責任。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有標的物所有權(quán)，乙方在未支付全部款項前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置標的物。

4.2甲方在標的物交付后，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行付款義務(wù)，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定時間支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

5.2若乙方在購買標的物后，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置標的物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方不得利用標的物進行非法活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

六、丙方責權(quán)利

6.1丙方在本合同履行過程中，如乙方未履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔連帶擔保責任，但丙方有權(quán)向乙方追償。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔保措施，以降低擔保風(fēng)險。

6.3丙方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，根據(jù)本合同約定，采取必要的法律措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。丙方的介入有助于增強乙方的付款能力和信譽，確保交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，享有標的物所有權(quán)，有權(quán)要求乙方履行付款義務(wù)，并在乙方違約時解除合同。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護自身合法權(quán)益，確保交易順利進行。

合同編號：__________

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意出售該房產(chǎn)給乙方。為保障乙方的購房權(quán)益，丙方同意為乙方的付款提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

1.3丙方在本合同履行過程中，如乙方未履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔連帶擔保責任。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付標的物全部款項。

2.3支付方式：____________________

2.4丙方在本合同履行過程中，如乙方未履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)，代乙方支付全部款項。

三、稅費承擔

3.1甲方應(yīng)承擔標的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.2乙方應(yīng)承擔標的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

3.3丙方在本合同履行過程中，如乙方未履行稅費支付義務(wù)，丙方應(yīng)承擔連帶責任。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方在支付全部款項前，享有標的物的使用權(quán)和占有權(quán)。

4.2乙方在支付全部款項后，享有標的物的所有權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付標的物，如甲方未能按時交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定時間交付標的物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的物價格的____________________%。

5.2甲方不得在乙方支付全部款項前，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置標的物。

5.3甲方不得利用標的物進行非法活動，如發(fā)現(xiàn)甲方有違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔法律責任。

六、丙方責權(quán)利

6.1丙方在本合同履行過程中，如乙方未履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔連帶擔保責任，但丙方有權(quán)向乙方追償。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔保措施，以降低擔保風(fēng)險。

6.3丙方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，根據(jù)本合同約定，采取必要的法律措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過支付款項獲得標的物的所有權(quán)，