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文檔簡介
共享商鋪租賃合同新模式隨著商業(yè)模式的不斷創(chuàng)新,特別是共享經(jīng)濟的興起,傳統(tǒng)的商鋪租賃方式逐漸被打破,出現(xiàn)了共享商鋪租賃的新模式。這一模式不僅降低了創(chuàng)業(yè)者的成本,還為業(yè)主提供了更高的資產(chǎn)利用率。為確保這種新型租賃模式的規(guī)范性與合法性,制定一份詳盡的共享商鋪租賃合同顯得尤為重要。以下是共享商鋪租賃合同的詳細范本,旨在明確雙方的權利與義務,降低潛在風險。第一條合同雙方甲方(全稱):_________(以下簡稱“甲方”)乙方(全稱):_________(以下簡稱“乙方”)雙方基于平等、自愿、誠信的原則,就共享商鋪租賃事宜簽訂本合同,以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為共享商鋪,具體位置為_________,面積為_________平方米。2.甲方同意將上述商鋪租賃給乙方,乙方則同意按本合同約定條件使用該商鋪。第三條租賃期限1.本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿,雙方如無異議,可協(xié)商續(xù)租或簽訂新合同。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元(大寫:_________元整)。2.乙方應于每月的____日前支付當月租金,支付方式為:_________(如銀行轉賬、現(xiàn)金等)。3.甲方應在收到租金后開具相應的票據(jù)或發(fā)票。第五條商鋪使用及維護1.乙方承諾僅將商鋪用于_________(如零售、餐飲等)經(jīng)營活動,未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自改變用途。2.乙方應合理使用商鋪,保持商鋪的整潔與安全,定期進行必要的維護保養(yǎng)。3.乙方對商鋪內的設施設備負責,如因乙方使用不當造成損壞,乙方應承擔維修費用。第六條甲方的權利與義務1.甲方應提供符合安全標準的商鋪,并確保商鋪的合法性。2.甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督,確保其不違反法律法規(guī)。3.甲方應及時向乙方提供必要的支持與協(xié)助,保障乙方的正常經(jīng)營。第七條乙方的權利與義務1.乙方有權在租賃期內獨立經(jīng)營,享有商鋪帶來的收益。2.乙方應按合同約定及時支付租金,保持商鋪的正常運轉。3.乙方應遵守相關法律法規(guī),不得進行違法活動。第八條違約責任1.若甲方未能按合同約定提供商鋪,乙方有權要求甲方賠償相應損失,違約金為_________元。2.若乙方未按時支付租金,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為未支付金額的____%。3.若因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行,違約方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決1.本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成,雙方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除1.合同任何條款的變更均需雙方書面協(xié)議。2.在下列情況下,任一方可提前解除合同:雙方協(xié)商一致;一方嚴重違約,致使合同無法繼續(xù)履行;3.合同解除后,雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條保密條款1.雙方應對在合同履行過程中所獲知的商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密,未經(jīng)對方同意,不得向第三方披露。2.本條款在合同終止后仍然有效。第十二條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商,并以書面形式補充,本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字蓋章甲方(簽字/蓋章):_________乙方(簽字/蓋章):_________簽訂日期:____年____月____日簽訂地點:_________結語共享商鋪租賃合同的新模式不僅為創(chuàng)業(yè)者提供了更為靈活的經(jīng)營方式,也為商鋪業(yè)主帶來了更高的資產(chǎn)回報。通
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