未交房階段的購(gòu)房者保護(hù)協(xié)議

未交房階段的購(gòu)房者保護(hù)協(xié)議未交房階段購(gòu)房者保護(hù)協(xié)議甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就未交房階段購(gòu)房者的權(quán)益保護(hù)達(dá)成如下協(xié)議，以確保雙方的權(quán)利與義務(wù)明確，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在未交房階段的權(quán)利與責(zé)任，通過(guò)規(guī)定相應(yīng)的條款及保障措施，確保購(gòu)房者的合法權(quán)益不受侵害。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方在未交房階段與乙方之間的購(gòu)房合同關(guān)系，包括但不限于購(gòu)房款支付、房屋交付、違約責(zé)任等方面的約定。三、雙方信息1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)與交付。2.乙方為購(gòu)房者，依據(jù)雙方簽署的購(gòu)房合同享有購(gòu)房權(quán)利。四、購(gòu)房合同內(nèi)容1.購(gòu)房地址：____________________2.房屋類型：____________________3.總價(jià)款：____________________4.支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。五、甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，確保房屋符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋質(zhì)量保證書、物業(yè)管理協(xié)議等。3.甲方應(yīng)在房屋交付前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，確保乙方對(duì)房屋的滿意度。4.若甲方未能如期交房，需向乙方支付違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。六、乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，享有房屋的所有權(quán)。2.乙方應(yīng)在收到甲方的交房通知后，及時(shí)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)書面通知甲方。3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行整改，直至符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，如未按時(shí)支付，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、保密條款甲乙雙方在本協(xié)議中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料及其他相關(guān)信息，均應(yīng)予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方透露上述信息。違者需承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。八、收益分配如涉及到房屋的增值或其他收益，甲乙雙方應(yīng)按照購(gòu)房合同的約定進(jìn)行分配。具體分配方案應(yīng)在房屋交付前由雙方協(xié)商確定，并形成書面文件。九、合作保障措施1.任何一方在未征得對(duì)方同意的情況下，擅自終止本協(xié)議，需賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。2.若因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理方案。十、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交房，需向乙方支付違約金，金額為購(gòu)房總價(jià)的____%。2.若乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，需向甲方支付違約金，金額為未支付部分的____%。3.任何一方因違約導(dǎo)致的損失，應(yīng)予以賠償。十一、爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十二、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具同等法律效力。3.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：______