高考政治一輪復(fù)習(xí)生活中的法律常識(shí)專題三第四十四課時(shí)合同及其訂立講義

專題三信守合同與違約第四十四課時(shí)合同及其訂立【分析考情掃描考向】考試大綱說(shuō)考點(diǎn)四年考卷析命題考點(diǎn)展示學(xué)習(xí)目標(biāo)真題分布背景追蹤核心素養(yǎng)走近合同①理解：合同的含義②識(shí)記：合同的形式③理解：簽訂書(shū)面合同的重要性訂立合同有學(xué)問(wèn)①理解：訂立合同的過(guò)程2017·11月浙江，36結(jié)合制造商與進(jìn)貨商訂立合同，考查合同的訂立過(guò)程及內(nèi)容(選擇題Ⅱ)法治意識(shí)：秉承自由、法治價(jià)值取向，運(yùn)用法治思維闡釋具體案例②識(shí)記：合同的內(nèi)容③理解：有效合同與無(wú)效合同2018·11月浙江，34結(jié)合兩個(gè)中學(xué)生的打賭約定，考查合同的有效性(選擇題Ⅱ)科學(xué)精神：準(zhǔn)確把握有效合同成立的條件法治意識(shí)：增強(qiáng)法治意識(shí)，簽訂有效合同2017·04月浙江，36結(jié)合小明網(wǎng)約出租車的案例，考查有效和無(wú)效合同(選擇題Ⅱ)命題分析預(yù)測(cè)1.高頻考點(diǎn)：訂立合同的過(guò)程、合同的有效性2.命題預(yù)測(cè)：結(jié)合具體案例考查合同的訂立及有效性考點(diǎn)一合同的含義1.含義：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.合同關(guān)系雙方：在合同關(guān)系中，享有合同權(quán)利的人稱為債權(quán)人，負(fù)有合同義務(wù)的人稱為債務(wù)人。3.特點(diǎn)：①合同必須由兩方以上的當(dāng)事人在自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)。②合同以設(shè)立、變更和終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的。③合同是一種民事法律行為?？键c(diǎn)二合同的形式根據(jù)合同法的規(guī)定，合同不僅限于書(shū)面形式，還包括口頭形式和其他形式?？键c(diǎn)三簽訂書(shū)面合同的重要性(1)書(shū)面合同通常權(quán)責(zé)明確，有據(jù)可查，有助于避免和減少糾紛。(2)簽訂書(shū)面合同有助于督促當(dāng)事人履行義務(wù)。(3)書(shū)面合同還可以作為仲裁機(jī)構(gòu)、司法機(jī)關(guān)仲裁、調(diào)解、處理合同糾紛的有力憑證。點(diǎn)一點(diǎn)：雖然簽訂書(shū)面合同很重要，但由于訂立較復(fù)雜，所以對(duì)于標(biāo)的額比較小，即時(shí)清結(jié)、權(quán)利義務(wù)關(guān)系相對(duì)簡(jiǎn)單的民事法律關(guān)系，可采用口頭合同的形式。選一選：生活中，人們常說(shuō)消費(fèi)要保留好發(fā)票，這是因?yàn)?)A.發(fā)票屬于書(shū)面合同的重要憑證B.沒(méi)有發(fā)票就說(shuō)明買賣雙方?jīng)]有建立合同關(guān)系C.書(shū)面合同可以為處理糾紛提供有力證據(jù)D.保留發(fā)票可以減輕合同違約的責(zé)任解析發(fā)票作為消費(fèi)合同憑證，保留發(fā)票有利于為處理糾紛提供有力證據(jù)，C項(xiàng)正確，A項(xiàng)不能作為深層原因。沒(méi)有發(fā)票不能表明雙方?jīng)]有建立合同關(guān)系，B項(xiàng)錯(cuò)誤。保留發(fā)票與違約責(zé)任的輕重沒(méi)有關(guān)系，D項(xiàng)錯(cuò)誤。答案C考點(diǎn)四訂立合同的過(guò)程1.含義：合同的訂立是當(dāng)事人各方通過(guò)平等協(xié)商就合同條款達(dá)成真實(shí)意思表示一致的過(guò)程。這個(gè)過(guò)程稱為要約與承諾。2.要約是希望和他人訂立合同的意思表示。要約具有法律約束力。在一項(xiàng)要約中，發(fā)出要約的一方為要約人，接受要約的一方為受要約人或者受約人。3.承諾是受要約人同意要約的一種意思表示。承諾必須具備以下條件：承諾必須由受要約人作出；承諾應(yīng)該由受約人在要約確定的期限內(nèi)及時(shí)向要約人作出；承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容完全一致。4.承諾到達(dá)對(duì)方后，即發(fā)生法律效力，合同即告成立，訂立合同的過(guò)程隨之結(jié)束。點(diǎn)一點(diǎn)：要約≠要約邀請(qǐng)考點(diǎn)五合同的內(nèi)容1.合同的內(nèi)容就是合同的條款，是合同當(dāng)事人協(xié)商一致所達(dá)成的具體協(xié)議，合同的權(quán)利和義務(wù)就是通過(guò)合同的條款體現(xiàn)出來(lái)的。2.我國(guó)合同法采用自愿原則，即合同的內(nèi)容由雙方當(dāng)事人自己約定?？键c(diǎn)六有效合同與無(wú)效合同1.有效合同：要求訂立合同的行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得違背公序良俗。2.無(wú)效合同：自訂立之始就不具有法律約束力。我國(guó)合同法規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。(2)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。(3)以合法形式掩蓋非法目的。(4)損害社會(huì)公共利益。(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。點(diǎn)一點(diǎn)：無(wú)效合同≠可撤銷合同考向一訂立合同的過(guò)程【例1】(2017·11新高考，36)8月5日，瓷器制造商F收到N電函：“本人欲向貴公司定制景泰藍(lán)瓷瓶1000只(標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件)，單價(jià)800元，三個(gè)月內(nèi)交貨。”次日，F(xiàn)回電：“可以，但單價(jià)要998元?！盢收到電函后，于8月11日向F復(fù)電：“①合同中的F和N互為債權(quán)人②合同標(biāo)的為998元③合同履約期限截止日是11月6日④A.①③ B.①④ C.②③ D.②④解析合同關(guān)系中，享有合同權(quán)利的人稱為債權(quán)人。題中瓷器制造商F享有獲得報(bào)酬的權(quán)利，而N相對(duì)地獲得景泰藍(lán)瓷瓶的權(quán)利，合同中的N和F互為債權(quán)人。故①正確；題中F和N最終確定的單價(jià)為998元，而1000只景泰藍(lán)瓷瓶的總價(jià)為998000萬(wàn)元。②中的998元沒(méi)有明確金額是單價(jià)還是總價(jià)，故錯(cuò)誤；題中雙方就景泰藍(lán)瓷瓶問(wèn)題最終在8月11日達(dá)成協(xié)議，三個(gè)月內(nèi)交貨，即合同履約期限截止日是11月11日。故答案B解后反思：合同訂立的一般要件(1)要有合同的當(dāng)事人。(2)合同的訂立須經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)階段。(3)合同當(dāng)事人須對(duì)合同的主要條款達(dá)成同意。[對(duì)點(diǎn)練1](2018·杭州高考命題預(yù)測(cè)卷)2018年1月5日A學(xué)校向B工廠發(fā)郵件稱“需課座椅100套，200元一套，貨到付款”，B工廠看到郵件后當(dāng)天給A學(xué)校“同意發(fā)貨，款到交貨”，A學(xué)校馬上匯去課桌款20000元，次日A.B工廠的是承諾 B.A學(xué)校的郵件是要約邀請(qǐng)C.A學(xué)校的匯款是承諾 D.2018年解析從材料可以看出，A發(fā)給B工廠的郵件是要約，B項(xiàng)不選；B工廠的是新要約而不是承諾，承諾內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容完全一致，故A項(xiàng)不選；A學(xué)校的匯款表示同意款到交貨，所以是承諾，C項(xiàng)正確；承諾到達(dá)對(duì)方后，合同成立，故1月6日合同成立，D答案C考向二有效合同和無(wú)效合同【例2】(2018·11月浙江選考，34)【加試題】初中生小偉和小惠就某一問(wèn)題發(fā)生激烈爭(zhēng)論，兩人打賭約定：誰(shuí)錯(cuò)誰(shuí)就不再上學(xué)。兩人拉扯著去請(qǐng)教老師，老師回答說(shuō)，小偉的理解是正確的，但小惠不必離開(kāi)學(xué)校。從法律角度看，小惠不必離開(kāi)學(xué)校的理由可能是()①小偉和小惠沒(méi)有簽書(shū)面合同，因而不用遵守約定②兩人的約定違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，因而無(wú)效③小偉和小惠不具有民事權(quán)利能力，因而約定無(wú)效④小惠沒(méi)有離開(kāi)學(xué)校的法律義務(wù)A.①② B.①③ C.②④ D.③④解析打賭協(xié)議屬于附條件的合同，無(wú)論是口頭協(xié)議或書(shū)面合同，一旦生效即具有法律效力，必須遵守，①說(shuō)法錯(cuò)誤；有效合同要求訂立合同的行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，接受義務(wù)教育是公民必須履行的法律義務(wù)，②④正確；8周歲以上的未成年人為限制行為能力人，可以獨(dú)立實(shí)施純獲利的民事法律行為，或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為，材料中的小偉和小惠為限制行為能力人，③說(shuō)法錯(cuò)誤。答案C[對(duì)點(diǎn)練2](2018·03紹興適應(yīng)性考試)王某與李某簽訂合同，購(gòu)買李某二手小汽車一輛。汽車使用期間毛病不斷，經(jīng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)李某隱瞞事實(shí)，該車為存在重大安全隱患的故障車輛。王某要求退還該車遭李某拒絕，遂向當(dāng)?shù)鼗鶎尤嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。對(duì)此判斷正確的是()①王某與李某的合同已經(jīng)成立②王某與李某的合同有效③王某與李某的合同沒(méi)有成立④王某與李某的合同無(wú)效A.①② B.①④ C.②③ D.③④解析本題考查合同成立與否、有效合同和無(wú)效合同。王某與李某購(gòu)買二手汽車符合平等主體雙方達(dá)成意思一致，并具有相應(yīng)民事行為能力，合同成立，①正確且符合題意；③錯(cuò)誤；但是，存在重大事故隱患的故障車，國(guó)家法律行政法規(guī)是有規(guī)定不能銷售買賣的，此合同屬于違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同，故合同無(wú)效，④符合題意；②錯(cuò)誤；故本題答案選B。答案B對(duì)接熱點(diǎn)：中央宣傳部、文化和旅游部、國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)家廣播電視總局、國(guó)家電影局等聯(lián)合印發(fā)《通知》，要求加強(qiáng)對(duì)影視行業(yè)天價(jià)片酬、“陰陽(yáng)合同”、偷逃稅等問(wèn)題的治理。所謂“陰陽(yáng)合同”，是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對(duì)內(nèi)，一份對(duì)外，其中對(duì)外的一份并不是雙方真實(shí)意思表示，而是以逃避國(guó)家稅收等為目的；對(duì)內(nèi)的一份則是雙方真實(shí)意思表示，可以是書(shū)面或口頭。理論解讀：“陰陽(yáng)合同”是一種違規(guī)行為，在給當(dāng)事人帶來(lái)“利益”的同時(shí)，也預(yù)示著風(fēng)險(xiǎn)。由于“陰陽(yáng)合同”的訂立以逃避國(guó)家稅收為目的，違反了法律，屬于無(wú)效合同。易錯(cuò)點(diǎn)1片面理解口頭合同矯正訓(xùn)練1譚女士經(jīng)熟人介紹認(rèn)識(shí)了裝修公司承包人，在未簽訂書(shū)面合同的情況下，預(yù)付了8萬(wàn)元的裝修款。之后，雙方因材料的價(jià)格起了爭(zhēng)議，但雙方都口說(shuō)無(wú)憑無(wú)法舉證。后經(jīng)市場(chǎng)監(jiān)管局多次協(xié)調(diào)，雙方依法自愿達(dá)成和解。由此可見(jiàn)()①口頭合同已不適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)的快捷性需求②簽訂書(shū)面裝修合同有助于避免和減少糾紛③雙方選擇通過(guò)第三方排解疏導(dǎo)來(lái)解決糾紛④雙方選擇將爭(zhēng)議提交中立第三方進(jìn)行裁決A.①③ B.①④ C.②③ D.②④解析從該案中可以看出，簽訂書(shū)面裝修合同有助于避免和減少糾紛，②符合題意；后經(jīng)市場(chǎng)監(jiān)管局多次協(xié)調(diào)，雙方依法自愿達(dá)成和解，說(shuō)明雙方選擇通過(guò)第三方排解疏導(dǎo)來(lái)解決糾紛，③符合題意；當(dāng)事人通過(guò)口頭語(yǔ)言表達(dá)意思一致的合同，在現(xiàn)實(shí)生活中是一種常見(jiàn)的合同形式，能夠充分適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)對(duì)簽訂合同的快捷性需求，①說(shuō)法錯(cuò)誤；材料沒(méi)有體現(xiàn)雙方選擇將爭(zhēng)議提交中立第三方進(jìn)行裁決，④與題意不符；正確選項(xiàng)為C。答案C提醒口頭協(xié)議雖然有其不易分清權(quán)責(zé)、發(fā)生糾紛時(shí)難以舉證的缺點(diǎn)，但是它在現(xiàn)實(shí)生活中仍是一種常見(jiàn)的、適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)對(duì)合同快捷性要求的合同形式。易錯(cuò)點(diǎn)2不能正確判斷合同的有效性矯正訓(xùn)練2婚后，甲和妻子乙用共同積蓄購(gòu)得一套價(jià)值80萬(wàn)的房子(僅以甲的名義登記)，不久，甲欲以市場(chǎng)價(jià)120萬(wàn)把此房賣給丙，乙得知此事，當(dāng)即表示反對(duì)。但甲仍與不知情的丙簽訂了購(gòu)房合同，并幫丙辦理了過(guò)戶登記手續(xù)。本案中()①甲和丙簽訂的房屋買賣合同有效②甲和丙簽訂的房屋買賣合同無(wú)效③乙有權(quán)請(qǐng)求返還房屋，但要承擔(dān)丙由此造成的損失④丙取得房屋所有權(quán)，乙無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還A.①② B.②③ C.①④ D.③④解析本案中丙作為善意購(gòu)買的第三方，甲和丙簽訂的房屋買賣合同有效，①正確，②錯(cuò)誤；丙善意購(gòu)買，支付合理價(jià)款并辦理了過(guò)戶登記手續(xù)，乙請(qǐng)求返還房屋，人民法院不予支持，④正確，③說(shuō)法錯(cuò)誤；正確選項(xiàng)為C。答案C提醒有效合同要求訂立合同的行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得違背公序良俗；無(wú)效合同是指雖經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商成立，但不符合法律規(guī)定的合同。無(wú)效合同自訂立始就不具有法律約束力。一、選擇題(在每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是最符合題意的)1.張某與李某簽訂了為期一年的租房合同，使用6個(gè)月后，李某以房?jī)r(jià)上漲等理由要求提高房租，被張某拒絕，雙方產(chǎn)生了糾紛。此案例中李某()A.構(gòu)成預(yù)期違約 B.構(gòu)成實(shí)際違約C.具有法定的免責(zé)情形 D.應(yīng)履行債務(wù)人義務(wù)解析此題考查合同的相關(guān)知識(shí)。本題考查學(xué)生獲取解讀信息，調(diào)動(dòng)應(yīng)用知識(shí)的能力，難度一般。題干中，張某與李某簽訂了為期一年的租房合同，使用6個(gè)月后，李某以房?jī)r(jià)上漲等理由要求提高房租，被張某拒絕，雙方產(chǎn)生了糾紛，由此可知李某構(gòu)成實(shí)際違約，故B正確，A、C、D錯(cuò)誤。故選B。答案B2.聯(lián)得裝備2018年6月28日發(fā)布公告，近日與宸美光電(廈門)簽署兩份采購(gòu)訂單合同，訂單標(biāo)的為高速真空貼合機(jī)①該采購(gòu)訂單不屬于合同②合同關(guān)系的當(dāng)事人分別稱為債權(quán)人和債務(wù)人③合同必須是雙方當(dāng)事人在自愿基礎(chǔ)上達(dá)成的共識(shí)④合同的訂立必須是書(shū)面形式A.①④ B.①② C.②③ D.③④解析本題是一道反向選擇題，要求選擇說(shuō)法錯(cuò)誤的選項(xiàng)。該采購(gòu)訂單確定了當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，屬于合同，①說(shuō)法錯(cuò)誤應(yīng)選；合同關(guān)系的當(dāng)事人分別稱為債權(quán)人和債務(wù)人說(shuō)法正確，②不選；合同必須是雙方當(dāng)事人在自愿基礎(chǔ)上達(dá)成的共識(shí)說(shuō)法正確，③不選；合同不僅限于書(shū)面形式，還包括口頭形式和其他形式，④錯(cuò)誤應(yīng)選，故本題答案應(yīng)為A。答案A3.依法成立的合同才是有效合同，下列合同中有效的是()A.甲制造乙公司假公章，冒充乙公司銷售人員，與丙公司簽訂買賣合同B.為了擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，甲公司與原材料供貨商乙公司簽訂買賣合同C.甲年紀(jì)7周歲，經(jīng)過(guò)討價(jià)還價(jià)，將自家賣給鄰居乙D.甲公司以扣押人事檔案相要挾，與吳某續(xù)簽勞動(dòng)合同解析合同分為口頭合同和書(shū)面合同，依照法律規(guī)定簽訂的合同是有效合同，否則為無(wú)效合同。為了擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，甲公司與原材料供貨商乙公司簽訂買賣合同就屬于有效合同，故B項(xiàng)說(shuō)法正確；A項(xiàng)中由于合同造假，屬于違法行為，故屬于無(wú)效合同；C項(xiàng)中甲年紀(jì)7周歲，屬于無(wú)行為能力人，與其鄰居的買賣行為是無(wú)效的；D項(xiàng)中甲公司以扣押人事檔案相要挾，屬于違法行為，其續(xù)簽的勞動(dòng)合同是無(wú)效的；正確選項(xiàng)為B。答案B4.明確合同內(nèi)容是訂立合同的重要環(huán)節(jié)，關(guān)于合同內(nèi)容的說(shuō)法正確的是()①合同的內(nèi)容就是合同的條款②是合同當(dāng)事人協(xié)商一致所達(dá)成的具體協(xié)議③合同的權(quán)利和義務(wù)就是通過(guò)合同的條款體現(xiàn)出來(lái)的④我國(guó)合同法采用自愿原則，即合同的內(nèi)容由中間人進(jìn)行協(xié)調(diào)A.①②③ B.①②④ C.①③④ D.②③④解析根據(jù)題目的表述，合同內(nèi)容是訂立合同的重要環(huán)節(jié)，合同的內(nèi)容就是合同的條款，是合同當(dāng)事人協(xié)商一致所達(dá)成的具體協(xié)議，合同的權(quán)利和義務(wù)就是通過(guò)合同的條款體現(xiàn)出來(lái)的。故①②③入選。④錯(cuò)誤，合同的內(nèi)容由雙方協(xié)商決定。選A。答案A5.行人甲急于回城，恰遇乙開(kāi)私車經(jīng)過(guò)，甲請(qǐng)求搭乘。乙說(shuō)搭乘回城可以，但天降大雪，道路濕滑，如發(fā)生事故，我可不承擔(dān)責(zé)任，甲應(yīng)允。在回城途中，因路太滑，發(fā)生交通事故，甲因此受傷，花去醫(yī)藥費(fèi)若干，為此雙方引起糾紛。有關(guān)本案表述正確的有()A.甲乙之間的關(guān)系屬合同關(guān)系B.甲乙之間的關(guān)系不屬合同關(guān)系C.乙應(yīng)對(duì)甲的受傷承擔(dān)責(zé)任D.乙對(duì)甲的受傷不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)合理給予補(bǔ)償解析合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。本題中甲乙雙方屬于簽訂的口頭合同，即是當(dāng)事人通過(guò)口頭語(yǔ)言表達(dá)意思一致的合同，在現(xiàn)實(shí)生活中是一種常見(jiàn)的合同形式。故A選項(xiàng)入選。B錯(cuò)誤，排除。C選項(xiàng)錯(cuò)誤，乙不應(yīng)對(duì)甲的受傷承擔(dān)責(zé)任。D選項(xiàng)“應(yīng)合理給予補(bǔ)償”的表述錯(cuò)誤。答案A6.在莎士比亞喜劇《威尼斯商人》中，安東尼與夏洛克訂立紙質(zhì)契約，約定由夏洛克借款給安東尼，如不能按時(shí)還款，則夏洛克將在安東尼的胸口割取一磅肉。期限屆至，安東尼無(wú)力還款，夏洛克遂要求嚴(yán)格履行契約。關(guān)于該故事，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()A.夏洛克和安東尼訂立的契約屬于書(shū)面合同B.夏洛克借款給安東尼和安東尼在規(guī)定期限內(nèi)還款屬于合同內(nèi)容C.到期后安東尼沒(méi)有還款客觀上違背了誠(chéng)實(shí)信用原則和全面履行原則D.期限屆至，安東尼無(wú)力還款屬于不可抗力解析材料中夏洛克和安東尼以紙質(zhì)形式訂立了合同，因此為書(shū)面合同。因此A選項(xiàng)正確，不符合題意。材料中夏洛克借款給安東尼和安東尼在規(guī)定期限內(nèi)還款屬于合同內(nèi)容。因此B選項(xiàng)正確，不符合題意。到期后安東尼沒(méi)有還款客觀上違背了誠(chéng)實(shí)信用原則和全面履行原則。因此C正確，不符合題意。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等情況。故事中安東尼到期后無(wú)法還款是自身原因?qū)е?，并非不可抗力所致。因此D錯(cuò)誤，符合題意。故本題答案選D。答案D7.2017年10月，二房東來(lái)某在未經(jīng)過(guò)大房東遲某同意的情況下，將一套房屋主臥租予馬某，租賃期限為一年，月租3400元，按照押一付三的方式收取房租。11月末，大房東遲某將房屋出售，并責(zé)令馬某立即搬離。馬某向來(lái)某索要剩余9個(gè)月的房租、押金，但遭到來(lái)某拒絕。對(duì)此，法院該如何審理()①來(lái)某與馬某所簽訂的租賃合同無(wú)效②來(lái)某無(wú)需將剩余9個(gè)月房租、押金返還馬某③來(lái)某與馬某所簽訂的租賃合同有效④來(lái)某應(yīng)將剩余9個(gè)月房租、押金返還馬某A.①② B.②③ C.①④ D.③④解析二房東來(lái)某在未經(jīng)過(guò)大房東遲某同意的情況下，將一套房屋主臥租予馬某，來(lái)某與馬某所簽訂的租賃合同無(wú)效，①說(shuō)法正確；大房東遲某將房屋出售，并責(zé)令馬某立即搬離。馬某向來(lái)某索要剩余9個(gè)月的房租、押金，但遭到來(lái)某拒絕。對(duì)此，法院應(yīng)判決來(lái)某將剩余9個(gè)月房租、押金返還馬某，④說(shuō)法正確；②③說(shuō)法錯(cuò)誤；正確選項(xiàng)為C。答案C8.2018年8月，屋主王某與葉某簽訂房屋買賣合同，以85萬(wàn)元的價(jià)格成交，并商定葉某于10月18日付款并辦理過(guò)戶手續(xù)。9月15日①丁某取得房屋的所有權(quán)，以辦理產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)②葉某取得房屋的所有權(quán)，以簽訂買賣合同為準(zhǔn)③王某與葉某簽訂的合同無(wú)效，不符合有效合同的構(gòu)成要件④王某與葉某簽訂的合同有效，符合有效合同的構(gòu)成要件A.②④ B.②③ C.①④ D.①③解析在本案中王某與葉某簽訂的合同有效，符合有效合同的構(gòu)成要件，王某應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。④說(shuō)法正確，③說(shuō)法錯(cuò)誤；丁某以90萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買了該房屋且辦理了過(guò)戶手續(xù)，丁某取得了房屋的所有權(quán)。房屋所有權(quán)以辦理產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，不是以簽訂買賣合同為準(zhǔn)，①說(shuō)法正確，②說(shuō)法錯(cuò)誤；正確選項(xiàng)為C。答案C9.甲公司發(fā)布電視廣告，稱其有200件某款裘皮大衣，每件價(jià)格1萬(wàn)元，廣告有效期6天。乙公司于該則廣告發(fā)布后第3天自帶匯票去甲公司買大衣，但此時(shí)大衣已全部售完，無(wú)貨可供。據(jù)此判斷，正確的是()①甲公司發(fā)布的廣告屬于要約邀請(qǐng)②乙公司的購(gòu)買行為屬于承諾③甲公司構(gòu)成實(shí)際違約④甲公司可以不承擔(dān)民事責(zé)任A.①② B.②③ C.①④ D.③④解析根據(jù)法律規(guī)定，甲公司發(fā)布的廣告的行為構(gòu)成要約，乙公司的購(gòu)買行為屬于承諾，甲公司構(gòu)成實(shí)際違約，應(yīng)補(bǔ)償乙實(shí)際支出的費(fèi)用損失，承擔(dān)民事責(zé)任，②③說(shuō)法正確；④說(shuō)法錯(cuò)誤；甲公司發(fā)布的廣告屬于要約而不是要約邀請(qǐng)，①說(shuō)法錯(cuò)誤；正確選項(xiàng)為B。答案B10.某商店櫥窗內(nèi)展示的衣服上標(biāo)明“正在出售”，并且標(biāo)示了價(jià)格，則“正在出售”的標(biāo)示視為()A.要約 B.承諾C.要約邀請(qǐng) D.既是要約又是承諾解析某商店櫥窗內(nèi)展示的衣服上標(biāo)明“正在出售”，并且標(biāo)示了價(jià)格，則“正在出售”的標(biāo)示視為要約，A項(xiàng)符合題意；B、C、D項(xiàng)均與題意不符；正確選項(xiàng)為A。答案A11.甲商場(chǎng)向乙企業(yè)發(fā)出采購(gòu)100臺(tái)電冰箱的要約，乙于5月1日寄出承諾信件，5月4日信件寄至甲商場(chǎng)，時(shí)逢其總經(jīng)理外出，5A.5月1日 B.5月4日 C.解析該承諾的生效日期是以甲商場(chǎng)收到承諾信件的時(shí)間算起，即5月4日為準(zhǔn)。B項(xiàng)符合合同法規(guī)定；A、C、D答案B12.9周歲的楊某，智力超常，因自己的發(fā)明與A公司達(dá)成發(fā)明轉(zhuǎn)讓協(xié)議，其母將其發(fā)明轉(zhuǎn)讓所得為自己購(gòu)買了一套高檔化妝品。據(jù)此判斷，正確的是()①轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效，因?yàn)闂钅巢豢沙蔀楹贤黧w②轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)法定代理人追認(rèn)后才有效③發(fā)明轉(zhuǎn)讓所得為楊某個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，其母不得隨意支配④發(fā)明轉(zhuǎn)讓所得為家庭共有財(cái)產(chǎn)，其母可以隨意支配A.①③ B.①④ C.②③ D.②④解析因楊某9歲不具有完全民事行為能力，轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)法定代理人追認(rèn)后才有效，發(fā)明轉(zhuǎn)讓所得為楊某個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，其母不得隨意支配，②③符合題意，故④錯(cuò)誤；因楊某僅9周歲，為限制行為能力人，其與A公司簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，效力待定，而非無(wú)效，故①錯(cuò)誤；正確選項(xiàng)為C。答案C13.某企業(yè)在其格式勞動(dòng)合同中約定：?jiǎn)T工在其雇傭工作期間的傷殘、患病、死亡，企業(yè)概不負(fù)責(zé)，即使員工已經(jīng)在合同上簽字。該合同條款()A.無(wú)效B.是當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，對(duì)當(dāng)事人雙方有效C.不一定有效D.只對(duì)一方當(dāng)事人有效解析題目中，某企業(yè)在其格式勞動(dòng)合同中約定：?jiǎn)T工在其雇傭工作期間的傷殘、患病、死亡，企業(yè)概不負(fù)責(zé)。即使員工已經(jīng)在合同上簽字。該合同條款無(wú)效。因?yàn)槠溥`反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。故A選項(xiàng)入選。B選項(xiàng)錯(cuò)誤，不是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示。C、D選項(xiàng)表述均錯(cuò)誤。答案A14.王某是甲公司的法定代表人，以甲公司名義向乙公司發(fā)出書(shū)面要約，愿以10萬(wàn)元價(jià)格出售甲公司的一塊清代翡翠。王某在函件發(fā)出后2小時(shí)意外死亡，乙公司回函表示愿意以該價(jià)格購(gòu)買。甲公司新任法定代表人以王某死亡，且未經(jīng)董事會(huì)同意為由拒絕。該買賣合同()A.要約無(wú)效合同無(wú)效 B.要約無(wú)效合同未成立C.要約有效合同未成立 D.要約有效合同成立解析根據(jù)題意，本題中，王某生前作為甲公司的法定代表人，有權(quán)對(duì)外代表公司，其以甲公司名義向乙公司發(fā)出的出售清代翡翠的書(shū)面要約行為，即使未經(jīng)董事會(huì)同意，超越其代表權(quán)限，該要約行為依然