經(jīng)濟(jì)適用房電梯維保項(xiàng)目招標(biāo)文件

經(jīng)濟(jì)適用房電梯維保項(xiàng)目招標(biāo)文件

項(xiàng)目編號：

AA省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司

2016年12月

溫馨提示

一、如無另行說明，投標(biāo)文件遞交時間為投標(biāo)截止時間之前30分鐘內(nèi)。

二、投標(biāo)截止時間一到，政府采購代理機(jī)構(gòu)不接收投標(biāo)人的任何相關(guān)報

價資料、文件。為此，請適當(dāng)提前到達(dá)。

三、如需投標(biāo)人支付的各種費(fèi)用，如招標(biāo)文件售價、工程圖紙押金、保

證金?口招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)等，招標(biāo)文件將書面詳細(xì)告知，請投標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定

的方式和金額支付。

四、投標(biāo)保證金必須于投標(biāo)截止時間前到達(dá)AA省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有

限公司賬戶（開戶行及賬號見《投標(biāo)人須知》1由于轉(zhuǎn)賬當(dāng)天不一定能夠達(dá)賬,

為避免因投標(biāo)保證金未達(dá)賬而導(dǎo)致投標(biāo)被拒，建議至少提前2個工作日轉(zhuǎn)賬。

五、請正確填寫《投標(biāo)報價表》。多子包項(xiàng)目請仔細(xì)檢查子包號，子包號

與子包名稱必須對應(yīng)。

六、請仔細(xì)檢查投標(biāo)文件是否已按招標(biāo)文件要求蓋章、簽名、簽署日期。

七、投標(biāo)文件應(yīng)按順序編制頁碼。

八、如所投產(chǎn)品屬于許可證管理范圍內(nèi)的，須提交相應(yīng)的許可證復(fù)印件。

九、如投標(biāo)人以非獨(dú)立法人注冊的分公司名義代表總公司蓋章和簽署文

件的，須提供總公司的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及總公司針對本項(xiàng)目投標(biāo)的授權(quán)書原

件。

十、投標(biāo)人請注意區(qū)分投標(biāo)保證金及招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)收款帳號的區(qū)別，

務(wù)必將保證金按招標(biāo)文件的要求存入指定的保證金專用賬戶，招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)存

入中標(biāo)通知書中指定的服務(wù)費(fèi)賬戶。切勿將款項(xiàng)轉(zhuǎn)錯賬戶，以免影響保證金退還

的速度。

十一、為了提高政府采購效率，節(jié)約社會交易成本與時間，本中心希望購

買了招標(biāo)文件而決定不參加本次投標(biāo)的供應(yīng)商，在投標(biāo)文件遞交截止時間的3

日前，按《投標(biāo)邀請函》中的聯(lián)系方式，以書面形式告知政府采購代理機(jī)構(gòu)。

十二、本公司將嚴(yán)守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范完成本項(xiàng)目代理服務(wù)，未經(jīng)委任

單位書面同意不增加任何收費(fèi)項(xiàng)目；嚴(yán)禁員工以口頭、書面或暗示等任何形式向

招投標(biāo)相關(guān)人員表達(dá)有可能影響公開、公平、公正的行為；嚴(yán)禁員工直接或間接

接受錢財物品；如有發(fā)現(xiàn)，請撥打投訴電話***?********向我們反映，謝謝！

（本提示內(nèi)容非招標(biāo)文件的組成部分，僅為善意提醒。婦有不一致，以招標(biāo)

文件為準(zhǔn)）

目錄

第TB分投標(biāo)邀請函

第二部分用戶需求書

第三部分投標(biāo)須知

第四部分評標(biāo)方法

第五部分合同書格式

第六部分投標(biāo)文件格式

第一部分

投標(biāo)邀請函

投標(biāo)邀請函

AA省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司受AA醫(yī)科大學(xué)的委托，對AA醫(yī)科大學(xué)

本部經(jīng)濟(jì)適用房電梯維保項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商投

標(biāo)。

一、采購項(xiàng)目編號：0692-169C

二、采購項(xiàng)目名稱：AA醫(yī)科大學(xué)本部經(jīng)濟(jì)適用房電梯維保項(xiàng)目

三、米購預(yù)算：120.80萬元人民幣。

四、采購數(shù)量：1項(xiàng)

五、項(xiàng)目內(nèi)容及需求（采購項(xiàng)目技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求，需要落實(shí)的政府

采購政策）：

1.項(xiàng)目內(nèi)容：AA醫(yī)科大學(xué)本部經(jīng)濟(jì)適用房電梯維保項(xiàng)目

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：

3.服務(wù)期限：3年

4.簡要技術(shù)要求或招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)：詳見招標(biāo)文件第二部分〃用戶需求書〃

的采購項(xiàng)目內(nèi)容；

5.本項(xiàng)目不允許提交備選方案。

六、供應(yīng)商資格：

1.具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件；

2.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其它

組織；

3獨(dú)立于采購人和政府采購代理機(jī)構(gòu)的且具備采購項(xiàng)目經(jīng)營資格的供應(yīng)商；

4.投標(biāo)人須具有有效的《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》C級或以上資質(zhì)

（類型含：乘客電梯維修安裝）；

5.投標(biāo)人2013年6月1日起三年內(nèi)無被市級或以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局通報

或處罰，投標(biāo)時提供承諾函,格式自擬；

6.投標(biāo)人須提供投標(biāo)人住所地或者業(yè)務(wù)發(fā)生地人民檢察院出具的無行賄犯

罪檔案查詢結(jié)果告知函【自出具之日起前3年內(nèi)無行賄犯罪檔案記錄，若投標(biāo)人

自成立之日起不足3年的，則出具自成立之日起至出具之日無行賄犯罪檔案紀(jì)

錄。無行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函有效期自出具之日2個月內(nèi)有效，開標(biāo)時間

必須在有效期內(nèi)。】

7.參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報名；

9.已登記報名并購買了招標(biāo)文件。

七、本項(xiàng)目采用網(wǎng)上注冊報名，投標(biāo)供應(yīng)商在購買招標(biāo)文件之前，登陸AA

省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司網(wǎng)站（或在購買標(biāo)書現(xiàn)場進(jìn)行網(wǎng)上報名登記，具體

流程操作見網(wǎng)站〃投標(biāo)人自助一一操作指南”的對應(yīng)欄目，用應(yīng)準(zhǔn)備資料如下:

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一）彩色掃描件，銀行

基本戶開戶許可證彩色掃描件、管理員授權(quán)委托書彩色掃描件；符合資格的供應(yīng)

商在網(wǎng)上注冊報名成功后方可購買招標(biāo)文件，購買方式：現(xiàn)場購買，發(fā)售時間：

2016年12月19日起至2016年12月29日期間（工作日上午9:00-12:00

和下午2:00-5:00時，法定若假日除外）；招標(biāo)文件售價150元（人民幣）,標(biāo)

書款支付方式pos機(jī)刷卡或電匯，不接受現(xiàn)金。售后不退（郵購須另加附50元,

匯款后請通知代理機(jī)構(gòu)（開戶名稱：

八、投標(biāo)截止時間：2017年1月9日14時30分；

九、提交投標(biāo)文件地點(diǎn)：1月9日14:00-14:30;

十、開標(biāo)時間：2017年1月9日14時30分；

H■一、開標(biāo)地點(diǎn)：

十二、本公告期限（5個工作日）自2016年12月19日至2016年12月

23日止。

十三、聯(lián)系事項(xiàng)

（一）采購人：

地址：

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

傳真：郵編：

（二）采購代理機(jī)構(gòu)：AA省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司

地址：

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

傳真：郵編：

（三）采購項(xiàng)目聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

附件：1.委托代理協(xié)議

2.招標(biāo)文件

發(fā)布人：

發(fā)布時間：2016年12月16日

第二部分

用戶需求書

用戶需求書

1、項(xiàng)目概述:

1.1采購預(yù)算:

預(yù)算金額服務(wù)期維保時間段

電梯維保人民幣120.8萬元3年根據(jù)合同簽訂之日起算，共計(jì)36個月。

1.2用戶：AA醫(yī)科大學(xué)

13投標(biāo)人應(yīng)對所有的招標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)，不允許只對部分內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)。

2、招標(biāo)范圍及要求：

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1本項(xiàng)目思寸電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)（全包）項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。維保

保養(yǎng)期限3年，根據(jù)合同簽訂之日起算，共計(jì)36個月；

2.1.2本項(xiàng)目總預(yù)算最高限價為120.8萬元。維保費(fèi)預(yù)算價含除電梯年檢費(fèi)

外的各種費(fèi)用。報價超預(yù)算總價為無效投標(biāo)。

2.1.3電梯狀態(tài)以合同簽訂時的狀態(tài)為準(zhǔn)。

2.1.4電梯必修項(xiàng)目的整改工期為40個日歷天，從合同簽訂之日起。

2.1.5維保單位承擔(dān)轎廂的衛(wèi)生保潔及保養(yǎng)工作。

2.2總體要求

2.2.1投標(biāo)人在廣州市有常駐機(jī)構(gòu)，且維保人員不少于30人。

2.2.2根據(jù)廣州質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局要求，對每臺電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)保

養(yǎng)內(nèi)容及要求見附件一《AA醫(yī)科大學(xué)電梯維保項(xiàng)目及要求》，維保單位要按附

件一內(nèi)容定期對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),并且按照《廣州市乘客電梯、載貨電梯日常

維護(hù)保養(yǎng)記錄》要求填寫記錄，為每臺電梯建檔（每月月底交給采購人1

本次維保采用全包責(zé)任方式，投標(biāo)人提供勞務(wù)，又免費(fèi)提供電梯零部件。22

臺電梯維保期內(nèi)所有正常使用過程中損壞的零部件更換費(fèi)、材料費(fèi)、各種零器件

檢測費(fèi)等費(fèi)用，所有保養(yǎng)、大、中、小修項(xiàng)目維修更換所產(chǎn)生的費(fèi)用（零部件、

器件、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、校驗(yàn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)1所有維修人員的工人工資和工人安

全保險費(fèi)均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)；政府的電梯年檢費(fèi)及和年檢相關(guān)的規(guī)費(fèi)（含政府臨時

變更的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或增加的收費(fèi)內(nèi)容）由采購人負(fù)責(zé)，除此之外，采購人不再向中

標(biāo)人另行支付合同總金額以外的其他費(fèi)用。中標(biāo)人必須承諾合同簽訂后立即提前

支付為了保證電梯正常安全運(yùn)行而已經(jīng)完工的《電梯必修項(xiàng)目表》中的已修項(xiàng)目

部分的費(fèi)用給原維修保養(yǎng)單位（如有）（以正式票據(jù)及維修記錄為依據(jù)核算材料

費(fèi)，不計(jì)人工費(fèi)1

2.2.3日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維

修規(guī)范》（GB/T18775\《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）和《自動扶

梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》（GB16899）的相關(guān)規(guī)定。

2.2.4保養(yǎng)維修范圍：

1）22臺電梯所有（大、中、小修項(xiàng)目）保養(yǎng)維修、包括清潔、潤滑、檢查、

調(diào)整、修理所有在電梯井道內(nèi)以及電梯機(jī)房內(nèi)屬于電梯設(shè)備與裝置以及所有控制

指示器件，還包括電梯通話裝置、應(yīng)急電源的維修或更換（轎廂），并定期檢查

與測試所有機(jī)械設(shè)備和安全設(shè)施，按時電梯年檢。發(fā)現(xiàn)轎廂頂部出現(xiàn)污損要及時

清理。

2）電梯機(jī)房和井道因管理不到位導(dǎo)致的滲漏水，導(dǎo)致電梯損壞的費(fèi)用由中

標(biāo)人負(fù)責(zé)。

2.2.5保養(yǎng)維修范圍不含以下項(xiàng)目：

1）電梯裝潢的維修或更換；

2）電梯加裝空調(diào)的維修或更換；

3）電梯加裝監(jiān)控錄像；

4）由于人為破壞導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障等現(xiàn)象,其責(zé)任不在中標(biāo)人，中標(biāo)人應(yīng)

提供有償服務(wù)。

5）由于外界不可控原因、地震、游行等原因?qū)е碌碾娞輷p壞或破壞，其責(zé)

任不在中標(biāo)人，中標(biāo)人提供有償服務(wù)。

2.2.6定期檢查與測試：

1）中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001-2009）

的規(guī)定完成半月、季度、半年、年度維保項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。中標(biāo)人對

電梯每季進(jìn)行一次“季度安全檢查〃，確保電梯得到必要的檢查、測試、調(diào)整和

校驗(yàn)。年度檢查時間可結(jié)合國家技監(jiān)部門的安全檢測同時進(jìn)行，并免費(fèi)辦理報檢、

排期、繳費(fèi)、領(lǐng)送資料等一條龍服務(wù)，保證一次性通過技監(jiān)部門的檢測及取得安

全使用合格證。

2）每臺電梯正常使用率不應(yīng)低于98%，維修保養(yǎng)期間須安排使用率較低時

段進(jìn)行。

2.2.7保險：

1）中標(biāo)人需購買本合同期內(nèi)駐場維保的中標(biāo)人工作人員的人身意9M呆險，

費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。

2）中標(biāo)人需購買本合同內(nèi)所維保的所有電梯的公共責(zé)任險（第三者險），費(fèi)

用由中標(biāo)人承擔(dān)。

2.2.8保養(yǎng)維修人員要求：

1）全年365天駐場電檄隹修保養(yǎng)人員至少三人（住宿地方采購人提供），提

供駐場作業(yè)服務(wù)（駐場費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中X技術(shù)人員24

小時駐場，做好電梯日常應(yīng)急維修、應(yīng)急救援等工作，及時排除電梯出現(xiàn)的故障。

中標(biāo)人提供24小時緊急故障處理。電梯在正常使用中發(fā)生故障時，中標(biāo)人接到

采購人故障通知后15分鐘內(nèi)派出維修人員達(dá)到現(xiàn)場處理。

2）中標(biāo)人所派出的維保人員須與報價文件所列一致，維保人員名單須報現(xiàn)

場管理單位備案，派出維保人員需嚴(yán)格遵守AA醫(yī)科大學(xué)及經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)的各

項(xiàng)管理制度，服從管理，做好維保工作。維保公司不得對派出維修人員在維修、

保養(yǎng)期間另行安排其他單位的維修任務(wù)。如需更換調(diào)整派出的維修人員，須及時

通報現(xiàn)場管理單位。提供派出人員的姓名、通迅號碼并提供他們有效的特種設(shè)備

作業(yè)人員資格證書復(fù)印件（須加蓋聘用單位印章X

3）按國家、省、市有關(guān)法規(guī)文件規(guī)定，負(fù)責(zé)做好員工的計(jì)劃生育、各種保

險、安全等管理工作。如因管理不善出現(xiàn)違法違規(guī)事件，由中標(biāo)人負(fù)全責(zé)，若給

采購人或現(xiàn)場管理單位及第三方造成損失，中標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)按額賠償。

2.2.9轎廂衛(wèi)生要求：

1）范圍劃定：以電梯層門門檻為界，門檻以內(nèi)為電梯維保公司負(fù)責(zé)。

2）內(nèi)容：層門、轎廂門、轎廂地板、轎廂璧、天花等。

3）要求：①專人負(fù)責(zé)衛(wèi)生轎廂保養(yǎng)、保潔工作；

②保潔工作上下午各一次，每天不少于兩次，巡回保潔；

③地板、導(dǎo)槽目視無雜物；

④層門、轎廂門和轎廂璧無亂粘貼，無粘貼印記；

⑤對層門、轎廂門和轎廂璧每兩周一次不銹鋼油保養(yǎng)；

⑥轎廂天花保持潔凈，無塵埃、蜘蛛網(wǎng)；

⑦每月擦抹或清洗一次天花板，保持天花板干凈透亮；

⑧風(fēng)扇出風(fēng)口每月擦抹或清洗一次，保持出風(fēng)口干凈；

2.2.10其他要求：

1）政府文件要求加裝或更改工程項(xiàng)目或采購人要求中標(biāo)人提供本合同約定

以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。

2）招標(biāo)范圍及電梯基本情況并非全覆蓋，中標(biāo)單位有責(zé)任和義務(wù)檢查電梯

運(yùn)轉(zhuǎn)情況，及時發(fā)現(xiàn)新問題以保證電梯正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

3）維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當(dāng)建

立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，采購人與中標(biāo)人雙方各保

存T分，保存時間為5年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)

與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。

4）中標(biāo)人負(fù)責(zé)辦理上述電梯使用證的年檢手續(xù)及申報服務(wù)。如電梯需復(fù)檢

的，復(fù)檢費(fèi)由中標(biāo)人承擔(dān)。

5）如因中標(biāo)人原因，未能及時發(fā)現(xiàn)并排除故障所引起的設(shè)備損失或人身傷

亡，由中標(biāo)人全程處理善后工作并承擔(dān)全部費(fèi)用。

6）因不可抗力（包括水災(zāi)、火災(zāi)、地震等其他意外災(zāi)難）原因造成的損失,

雙方免除責(zé)任。

7）電梯的任1可部件壞，首先通過維修處理，維修不好的電梯部件，中標(biāo)人

采用購買全新部件更換。中標(biāo)人維修所更換零部件必須購買同規(guī)格型號同品牌生

產(chǎn)廠家的正品，采購的零部件應(yīng)由學(xué)校相關(guān)職能部門人員驗(yàn)L攵認(rèn)可，方能更換。

8）發(fā)生電梯困人故障時，要求15分鐘內(nèi)（由采購人提供住宿場地駐點(diǎn)保養(yǎng)）

維保人員到達(dá)現(xiàn)場解救。其他一般故障，要求20分鐘內(nèi)維保人員到達(dá)現(xiàn)場，確

保電梯的應(yīng)急服務(wù)及安全。

9）維保人員到達(dá)現(xiàn)場后，一般故障要求2小時內(nèi)排除，更換主要部件6小

時內(nèi)完成，特殊情況雙方協(xié)商解決。

10）指定本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，提供公司服務(wù)熱線電話及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話，提

供24小時維保服務(wù)。

11）協(xié)助校方管理人員對電梯進(jìn)行管理。

12）在維保范圍內(nèi)，承擔(dān)因維保原因造成的安全責(zé)任和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

13）每季度按《電梯維保工作質(zhì)量檢查內(nèi)容及評分表》進(jìn)行評分，80分

以下（不含80分），每少1分，扣季度電梯維保費(fèi)總額1%?？奂径入娞菥S保費(fèi)

總額最多扣20%（評分60分時X

14）本合同所有附件、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書均為合同的有

效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

15）在執(zhí)行本合同的過程中，所有經(jīng)雙方簽署確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議等文件也

是本合同的有效組成部分。

2.3招標(biāo)范圍及電梯的基本情況

1）電梯的基本情況表

序電梯電梯品牌提升層/站/

號地點(diǎn)設(shè)備注冊代碼使用證編號

編號型號規(guī)格）0門

上海三菱1.75m/15/15/

1108棟1號

LEHY-IIS15

上海三菱1.75m/15/15/

2108棟2號

LEHY-IIs15

上海三菱

24/24/

3121棟1號1.6m/s

GPS-CR-1.6-24

1000

上海三菱

24/24/

4121棟2號GPS-CR-1.6-1.6m/s

24

1000

上海三菱

24/24/

5121棟3號1.6m/s

GPS-CR-1.6-24

1000

上海三菱

12/12/

6122棟3號1.6m/s

GPS-CR-1.6-12

1000

7東院A棟1號上海三菱1.6m/s11/11/

GPS-CR-1.6-11

1000

上海三菱

11/11/

8東院A棟2號GPS-CR-1.6-1.6m/s

11

1000

上海三菱

11/11/

9東院A棟3號GPS-CR-1.6-1.6m/s

11

1000

上海三菱

19/17/

10東院B棟1號GPS-CR-1.6-1.6m/s

17

1000

上海三菱

19/17/

11東院B棟2號GPS-CR-1.6-1.6m/s

17

1000

上海三菱

19/17/

12東院B棟3號GPS-CR-1.6-1.6m/s

17

1000

上海三菱

19/17/

13東院B棟4號GPS-CR-1.6-1.6m/s

17

1000

上海三菱

11/11/

14東院C棟1號GPS-CR-1.6-1.6m/s

11

1000

上海三菱

11/11/

15東院C棟2號GPS-CR-1.6-1.6m/s

11

1000

上海三菱

11/11/

16東院C棟3號GPS-CR-1.6-1.6m/s

11

1000

OTIS/SKY/101.75m/23/23/

1788棟1號

00/1.75s23

OTIS/SKY/101.75m/23/23/

1888棟2號

00/1.75s23

OTIS/SKY/101.75m/23/23/

1988棟3號

00/1.75s23

OTIS/SKY/101.75m/23/23/

2088棟4號

00/1.75s23

OTIS/SKY/101.75m/23/23/

2188棟5號

00/1.75s23

OTIS/SKY/101.75m/23/23/

2288棟6號

00/1.75s23

1、報價需為全包價格，包括人工費(fèi)、維護(hù)期內(nèi)所有正常使用過程中損壞的

零部件更換費(fèi)、材料費(fèi)、保險費(fèi)和所有設(shè)備檢測費(fèi)等費(fèi)用，采購人不再向中

備注

標(biāo)人另行支付合同總金額以外的其他費(fèi)用。

2、電梯狀態(tài)以合同簽訂時的狀態(tài)為準(zhǔn)。

2）電梯必修項(xiàng)目表

序

號項(xiàng)目項(xiàng)目特征單位數(shù)量

一、88號A單元1#21層21站型號OTISSKY-H

機(jī)房斷開220V電源后對講不通，應(yīng)急燈不亮、修復(fù)電源、應(yīng)急

1項(xiàng)1

警鈴不響燈

2曳引機(jī)后邊安裝防護(hù)蓋增加項(xiàng)1

3控制柜主板短路燒斷印版線路，用電線連接維修項(xiàng)1

4門機(jī)皮帶太松維修更換皮帶項(xiàng)1

二、88號A單元2#23層23站型號OTISSKY-H

機(jī)房斷開220V電源后對講不通，應(yīng)急燈不亮、修復(fù)電源、應(yīng)急

1項(xiàng)1

警鈴不響燈

2曳引輪保護(hù)罩松動維修更換項(xiàng)1

3補(bǔ)償鏈運(yùn)行有異響維修同奐項(xiàng)1

4消防開關(guān)面板無玻璃增加項(xiàng)1

5補(bǔ)償鏈導(dǎo)向裝置損壞，棉芯新股，需更換更換補(bǔ)償鏈項(xiàng)1

6緩沖器缺油維修更換項(xiàng)1

7未M嘗鏈保護(hù)膠損壞嚴(yán)重,需整體更換項(xiàng)1

三、88號B單元1#21層21站型號OTISSKY-D

更換鋼絲繩，直

1限速器鋼絲繩有鐵粉需項(xiàng)1

徑8mm

2曳引鋼絲繩繩頭缺少開口銷3個增加項(xiàng)1

轎廂對講、警鈴、應(yīng)急燈在關(guān)電時不起作用，需修復(fù)應(yīng)急電源、

3項(xiàng)1

更換應(yīng)急電源應(yīng)急燈、警鈴

4主機(jī)導(dǎo)向輪軸承有異響需更換更換軸承項(xiàng)1

5抱閘動作時不同步，且聲音大維修更換項(xiàng)1

620F轎門門刀磨擦護(hù)腳板維修更換項(xiàng)1

底坑漲緊輪軸承壞（6201）且離地距離小，無電調(diào)整維修更軸

7項(xiàng)1

氣開關(guān)承

8井道電纜排列很雜亂調(diào)整維修項(xiàng)1

更換補(bǔ)償鏈導(dǎo)

9底坑補(bǔ)償鏈導(dǎo)向裝置橡膠壞項(xiàng)1

向裝置

四、88號B單元2#23層23站型號OTISSKY-H

1對講、警鈴關(guān)電后不起作用修復(fù)、補(bǔ)沖項(xiàng)1

更換鋼絲繩，直

2限速器鋼絲繩有嚴(yán)重鐵粉項(xiàng)1

徑8mm

3操縱箱的電梯銘牌缺失增加

調(diào)整平衡系數(shù)

4電梯平衡系數(shù)有偏差項(xiàng)1

及稱量裝置

514F廳門在扒門運(yùn)行時會停梯維修調(diào)整項(xiàng)1

調(diào)整維修、更換

6底坑漲緊輪軸承壞（6201）離地距離過小項(xiàng)1

隼悔

7漲緊輪開關(guān)被人為拆除維修期奐項(xiàng)1

8轎門在開關(guān)時有碰撞聲調(diào)整維修項(xiàng)1

五、88號C單元1#21層21站型號OTISSKY-H

圜奐曳引輪，鋼

1曳引輪、鋼絲繩嚴(yán)重磨損項(xiàng)1

絲繩

2控制柜主板固定不牢靠固定項(xiàng)1

3補(bǔ)償鏈橡膠脫膠需更換期奐補(bǔ)像S項(xiàng)1

4漲緊輪離地距離為0,且無電氣開關(guān)維修囿奐項(xiàng)1

加裝對重防護(hù)

5對重防護(hù)網(wǎng)變形項(xiàng)1

網(wǎng)

六、88號C單元2#23層23站型號OTISSKY-口

1轎廂操縱箱變形維修更換項(xiàng)1

更換曳引輪，鋼

2曳引輪及鋼絲繩嚴(yán)重磨損項(xiàng)1

絲繩

3主機(jī)有燒壞痕跡維修更換項(xiàng)1

4上行減速開關(guān)有異響維修期項(xiàng)1

5消防開關(guān)玻璃破損更換項(xiàng)1

6漲緊輪離地距離為5mm調(diào)整維修項(xiàng)1

更換補(bǔ)償鏈導(dǎo)

7補(bǔ)償鏈防偏輪橡膠磨損項(xiàng)1

向裝置

8轎門開關(guān)時有異響維修更換項(xiàng)1

加裝轎廂LED

9轎廂亮度不夠項(xiàng)1

照明

七、108號1#15層15站三菱LEHY-H

1光幕有個一側(cè)壞更換光幕項(xiàng)1

2轎廂運(yùn)行時有碰撞聲維修調(diào)整項(xiàng)1

3對重塊沒有壓緊維修調(diào)整項(xiàng)1

更換安全觸板

4轎門安全觸板開關(guān)壞項(xiàng)1

開關(guān)

5電梯起動運(yùn)行時有沖擊（上行）維修調(diào)整項(xiàng)1

八、108號2#15層15站三菱LEHY-II

1轎門中縫太大轎門前后不平維修調(diào)整項(xiàng)1

2漲緊輪離地高度不夠維修調(diào)整項(xiàng)1

3轎廂運(yùn)行時有噪音維修調(diào)整項(xiàng)1

更換安全觸板

4安全觸板關(guān)門后碰撞項(xiàng)1

開關(guān)

九、121號1#24層24站三菱GPS-CR

1蝸桿油封漏油需更換需更換油封、油項(xiàng)1

2曳引減速箱漏油需更換油封、油項(xiàng)1

3抱閘軸銷生銹有隱患勒項(xiàng)1

4限速器動作不靈活，需潤滑維修更換項(xiàng)1

更換安全觸板

5轎廂右側(cè)安全觸板損壞項(xiàng)1

及光幕

6轎門前后不平，門中縫上大下小調(diào)整維修項(xiàng)1

7?M嘗鏈消音繩斷期奐補(bǔ)偷項(xiàng)1

8主機(jī)油需更換更換項(xiàng)1

十、121號2#24層24站三菱GPS-CR

11F廳外顯示玻璃罩損壞，顯示缺畫更換外呼顯示項(xiàng)1

維修應(yīng)急電源、

2對講、應(yīng)急燈無效，警鈴不響項(xiàng)1

應(yīng)急燈、警鈴

更換曳引輪，鋼

3主機(jī)曳引輪、鋼絲繩磨損嚴(yán)重項(xiàng)1

絲繩

A曳引機(jī)蝸桿油封漏油需更換油封、油項(xiàng)1

5導(dǎo)向輪運(yùn)行時有異響維修更換項(xiàng)1

6轎門中縫太大調(diào)整維修項(xiàng)1

7電梯運(yùn)行時有異響調(diào)整維修項(xiàng)1

8主機(jī)油需更換更換項(xiàng)1

H—、121號3#24層24站三菱GPS-CR

1消防開關(guān)面板不合要求需更換項(xiàng)1

2主機(jī)蝸桿油封漏油，曳引輪油封漏油需更換項(xiàng)2

3曳引輪繩槽磨損更換項(xiàng)1

4導(dǎo)向輪磨損更換項(xiàng)1

控制柜主板有維修過，且不規(guī)范，用導(dǎo)線短接原

5維修頓項(xiàng)1

來的電子元件

6抱閘鐵芯行程太大維修更換項(xiàng)1

7轎廂運(yùn)行時有共振維修更換項(xiàng)1

8轎廂出風(fēng)口有油滴調(diào)整維修項(xiàng)1

更換對重緩沖

9轎廂、對重緩沖器生銹項(xiàng)1

器

1

對重緩沖距太小須裁鋼絲繩裁剪鋼絲繩項(xiàng)1

0

1

補(bǔ)償鏈在地上磨察，消音繩已破損，需朝奐項(xiàng)1

1

1

主機(jī)油需立即更換更換項(xiàng)1

2

十二、122號1#12層12站三菱GPS-CR

1曳引機(jī)蝸桿油封壞，漏油嚴(yán)重，曳引輪油封漏油需更換油封、油項(xiàng)1

2導(dǎo)向輪繩槽磨損需更換導(dǎo)向輪項(xiàng)1

3轎門門縫上部太小，與上門框摩擦調(diào)整維修項(xiàng)1

4轎廂風(fēng)扇未用螺絲固定項(xiàng)1

5補(bǔ)償鏈導(dǎo)向裝置嚴(yán)重變形損壞更換補(bǔ)償鏈項(xiàng)1

6底坑爬梯未固定項(xiàng)1

7主機(jī)油需更換需期奐項(xiàng)1

十三、東院A棟1#11層11站三菱GPS-CR

更換維修應(yīng)急

1應(yīng)急燈、對講無效項(xiàng)1

電源、對講

2蝸桿油封漏油需更換油封、油項(xiàng)1

更換曳引輪、油

3電動機(jī)軸承有異響，主機(jī)漏油，曳引輪生銹項(xiàng)1

封、軸承

4抱閘松閘處無保護(hù)罩增加項(xiàng)1

5導(dǎo)向輪有油泥維修項(xiàng)1

6上極限開關(guān)不能自動復(fù)位維修更換項(xiàng)1

72F開門有異響調(diào)整維修項(xiàng)1

8補(bǔ)償鏈棉芯斷股，有一條離地高度不夠維修更換項(xiàng)1

9轎底底梁生銹除銹、防銹項(xiàng)1

1

主機(jī)油需更換期奐項(xiàng)1

0

十四、東院A棟2#11層11站三菱GPS-CR

11F廳外外呼面板損壞，按鈕被火燒過更換外呼顯示項(xiàng)1

22F外呼底盒松動維修更換項(xiàng)1

更換安全觸板

3轎門有安全觸板不起作用（無光幕）項(xiàng)1

及光幕

A轎廂運(yùn)行時靴襯有異響調(diào)整維修項(xiàng)1

5補(bǔ)償鏈消音繩斷需更換項(xiàng)1

主機(jī)漏油嚴(yán)重（蝸桿油封，曳引輪油封，減速箱漏

6需更換油封、油項(xiàng)1

油）

7抱閘松閘處無保護(hù)罩增加項(xiàng)1

8主機(jī)油很臟要更換期奐項(xiàng)1

十五、東院A棟3#11層11站三菱GPS-CR

1主機(jī)減速箱漏油嚴(yán)重需更換油封、油項(xiàng)1

2抱閘松閘處無保護(hù)罩增加項(xiàng)1

3限速器繩輪有油泥，鋼絲繩需更換更換項(xiàng)1

更換安全觸板

4轎廂安全觸板有一側(cè)不起作用項(xiàng)1

及光幕

5機(jī)房對講主機(jī)無報警鈴音維修四項(xiàng)1

6上極限開關(guān)不能自動復(fù)位維修更換項(xiàng)1

7轎門掛板需更換項(xiàng)2

8補(bǔ)償鏈棉芯斷股需朝奐項(xiàng)1

十六、東院B棟A門1#19層17站三菱GPS-CR

更換曳引輪、導(dǎo)

1主機(jī)曳引輪及導(dǎo)向輪磨損（6槽）項(xiàng)1

屈侖

2曳引鋼絲繩磨損（直徑125*70M）需更換項(xiàng)1

3限速器鋼絲繩磨損更換鋼絲繩，項(xiàng)1

4曳引輪油封漏油需更換油封、油項(xiàng)1

5主機(jī)減速箱蓋多處漏油維修更換項(xiàng)1

6對講應(yīng)急燈關(guān)電后無效