中建地下防水施工方案

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

7號(hào)地塊工業(yè)項(xiàng)目工程

地下防水施工方案

編制單位：中國(guó)建x局第一建設(shè)有限公司

編制人：

日期：2023年8月13日

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

目錄

第一章編制依據(jù)...................................................................................................................................................1

第二章工程概況...................................................................................................................................................2

2.1工程建設(shè)概況一覽表.................................................................................................................................2

2.2設(shè)計(jì)概況........................................................................................................................................................3

2.2.1防水設(shè)計(jì)概況.......................................................................................................................................3

2.3工程施工條件...............................................................................................................................................3

2.3.1地下室底板防水施工條件................................................................................................................4

2.3.2地下室側(cè)壁防水施工條件................................................................................................................4

2.3.3地下室頂板防水施工條件................................................................................................................4

第三章施工安排...................................................................................................................................................5

3.1項(xiàng)目管理組織...............................................................................................................................................5

3.1.1組織架構(gòu)..................................................................................................................................................5

3.1.2管理職責(zé)..................................................................................................................................................5

3.2項(xiàng)目管理目標(biāo)...............................................................................................................................................6

3.3各項(xiàng)資源供應(yīng)方式.....................................................................................................................................7

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程......................................................................................................8

3.4.1施工流水段的劃分................................................................................................................................8

3.4.2防水施工順序.........................................................................................................................................9

3.5工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施...............................................................................................10

第四章施工進(jìn)度計(jì)劃.......................................................................................................................................11

第五章施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃................................................................................................................11

5.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃............................................................................................................................................11

5.1.1技術(shù)準(zhǔn)備................................................................................................................................................11

5.1.2現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備................................................................................................................................................12

5.2資源配置計(jì)劃............................................................................................................................................12

5.2.1勞動(dòng)力配置計(jì)劃表...........................................................................................................................12

5.2.2工程用原材料需要量計(jì)劃.............................................................................................................13

5.2.3施工機(jī)具配置計(jì)劃...........................................................................................................................13

5.2.4測(cè)量設(shè)備配置計(jì)劃...........................................................................................................................13

第六章施工方法及工藝要求..........................................................................................................................14

6.1方案及技術(shù)參數(shù)........................................................................................................................................14

1

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

6.2施

2

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

工工藝流程...........................................................................................................................................................14

6.3施工要點(diǎn).....................................................................................................................................................15

6.4細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣............................................................................................................................................16

6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).....................................................................................................................................................19

6.5驗(yàn)收程序.....................................................................................................................................................20

6.6驗(yàn)收內(nèi)容.....................................................................................................................................................21

6.6.1防水涂料驗(yàn)收內(nèi)容...........................................................................................................................21

6.6.2防水卷材驗(yàn)收內(nèi)容...........................................................................................................................21

6.7驗(yàn)收人員.....................................................................................................................................................21

第七章各項(xiàng)管理計(jì)劃.......................................................................................................................................22

7.1綠色施工管理措施...................................................................................................................................22

7.2進(jìn)度管理計(jì)劃............................................................................................................................................22

7.2.1確定施工進(jìn)度控制點(diǎn).......................................................................................................................22

7.2.2施工進(jìn)度管理組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)分工.............................................................................................22

7.2.3進(jìn)度管理措施.......................................................................................................................................23

7.3質(zhì)量管理計(jì)劃............................................................................................................................................24

7.3.1工程施工質(zhì)量分解目標(biāo)..................................................................................................................24

7.3.2項(xiàng)目質(zhì)量管理的組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)分工.......................................................................................24

7.3.3質(zhì)量控制點(diǎn).........................................................................................................................................24

7.3.4質(zhì)量通病及質(zhì)量保證措施.............................................................................................................25

7.4安全管理計(jì)劃............................................................................................................................................25

7.4.1職業(yè)健康安全管理目標(biāo)..................................................................................................................25

7.4.2安全管理組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)分工....................................................................................................25

7.4.3職業(yè)健康安全重大危險(xiǎn)源.............................................................................................................26

7.4.4職業(yè)健康安全資源配置計(jì)劃.........................................................................................................26

7.4.5施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度.........................................................................................................26

7.4.6職業(yè)健康安全保證措施....................................................................................................................27

7.5成品保護(hù)管理計(jì)劃...................................................................................................................................27

7.5.1成品保護(hù)管理目標(biāo)...........................................................................................................................27

7.5.2成品和設(shè)備保證措施.......................................................................................................................27

7.6環(huán)境管理措施............................................................................................................................................28

7.6.1重大環(huán)境因素清單.............................................................................................................................28

7.6.2環(huán)境保護(hù)措施.......................................................................................................................................28

2

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

第x章應(yīng)急預(yù)案................................................................................................................................................29

8.1應(yīng)急指揮機(jī)構(gòu)及職責(zé)...............................................................................................................................29

8.1.1應(yīng)急指揮機(jī)構(gòu)....................................................................................................................................29

8.1.2應(yīng)急小組職責(zé)分工...........................................................................................................................29

8.2事故風(fēng)險(xiǎn)分析............................................................................................................................................30

8.3應(yīng)急救援程序............................................................................................................................................30

8.4應(yīng)急處置措施............................................................................................................................................30

8.4.1倒塌傾覆.................................................................................................................................................31

8.4.2機(jī)械傷害、物體打擊..........................................................................................................................31

8.4.3引發(fā)火災(zāi).................................................................................................................................................31

8.4.4觸電..........................................................................................................................................................32

8.5應(yīng)急物資準(zhǔn)備............................................................................................................................................33

8.6應(yīng)急響應(yīng)、響應(yīng)結(jié)束、演練.................................................................................................................33

8.6.1應(yīng)急響應(yīng).................................................................................................................................................33

8.6.2響應(yīng)結(jié)束.................................................................................................................................................34

8.6.3演練..........................................................................................................................................................34

8.7應(yīng)急救援路線............................................................................................................................................34

第九章疫情防控措施.......................................................................................................................................35

9.1疫情防控組織架構(gòu)與職責(zé)分工...............................................................................................................35

9.1.1疫情防控組織架構(gòu).............................................................................................................................35

9.1.2疫情防控小組職責(zé)分工....................................................................................................................35

9.2疫情防控措施............................................................................................................................................35

9.2.1防控物資................................................................................................................................................35

9.2.2防控物資采購(gòu).......................................................................................................................................36

9.2.3防控物資使用.......................................................................................................................................36

9.2.4進(jìn)場(chǎng)管理.............................................................................................................................................37

9.2.5封閉式管理.........................................................................................................................................37

9.2.6體溫檢測(cè)管理....................................................................................................................................38

9.2.7防疫專項(xiàng)教育....................................................................................................................................38

9.2.8防疫宣傳.............................................................................................................................................39

9.2.9保潔消毒................................................................................................................................................39

9.2.10隔離措施.............................................................................................................................................40

3

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

第一章編制依據(jù)

序號(hào)類別文件名稱編號(hào)

1《中華人民共和國(guó)建筑法》主席令第29號(hào)

2國(guó)家行政文件《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第714號(hào)

3《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》建設(shè)部令第80號(hào)

廣東省第十二屆人

4地方行政文件《廣東省建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（2017）民代表大會(huì)常務(wù)委

員會(huì)公告第82號(hào)

5《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008

6《建筑工程檢測(cè)試驗(yàn)技術(shù)管理規(guī)范》JGJ190-2010

7《建筑防水工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)規(guī)范》JGJ/T299-2013

8《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010

9《地下建筑防水構(gòu)造》10J301

國(guó)家行業(yè)規(guī)范

10《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-2013

11《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50202-2018

12《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2011

13《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

14《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011

15合同華為團(tuán)泊洼7號(hào)工業(yè)項(xiàng)目總承包工程合同/

16設(shè)計(jì)文件華為團(tuán)泊洼7號(hào)地塊工業(yè)項(xiàng)目施工圖/

17招投標(biāo)文件華為團(tuán)泊洼7號(hào)地塊工業(yè)項(xiàng)目總承包工程招標(biāo)文件/

18企業(yè)管理文件項(xiàng)目管理手冊(cè)2023年版

1

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

第二章工程概況

2.1工程建設(shè)概況一覽表

表2.1-1工程概況表

工程名稱華為松山湖泊洼7號(hào)地工程性質(zhì)工業(yè)建筑

塊工業(yè)項(xiàng)目

建設(shè)規(guī)模36468.3萬(wàn)元工程地址

一號(hào)廠房建筑面積68575.91㎡，

115900.11㎡

總占地面積總建筑面積二號(hào)廠房建筑面積50483.04㎡，地下車

（約174畝）

庫(kù)建筑面積29556.17㎡

二次土方工程、基坑降水排水、主體鋼筋、

項(xiàng)目承包范砼結(jié)構(gòu)工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、防水工程、砌

建設(shè)單位

圍筑工程、裝飾裝修工程、室外工程、屋面

工程、機(jī)電預(yù)留預(yù)埋、防雷接地等

土方支護(hù)工程、樁基工程、精裝修工程、

主要分包工機(jī)電工程、弱電智能化工程、消防工程、

設(shè)計(jì)單位中機(jī)中聯(lián)工程有限公司

程電梯工程、幕墻工程、標(biāo)識(shí)牌分包工程、

景觀綠化工程等

達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)

勘察單位質(zhì)量一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）的合

格要求。

2023年4月30日至2023年12

監(jiān)理單位工期

月31日，610日歷天

合同要求

確保在施工過(guò)程中，無(wú)重傷、無(wú)

中建x局第一建設(shè)有限死亡、無(wú)坍塌、無(wú)中毒、無(wú)火災(zāi)、

總承包單位安全

公司無(wú)重大機(jī)械事故、無(wú)重大社會(huì)影

響事件。

分包單位/科技/

工程主要功能

建設(shè)華為廠房，包括分揀廠房、高架倉(cāng)庫(kù)、操作間等。

或用途

2

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

2.2設(shè)計(jì)概況

2.2.1防水設(shè)計(jì)概況

本工程防水有基礎(chǔ)防水、地上室內(nèi)房間防水、屋面防水、建筑外墻防水等，地上室

內(nèi)房間、屋面、建筑外墻防水詳見(jiàn)地上防水施工方案，本方案只針對(duì)基礎(chǔ)防水施工。

本工程基礎(chǔ)防水范圍包括樁頭、地下室外墻、地下室底板、地下室頂板、承臺(tái)、地

梁、消防水池、集水坑、電梯基坑等。

表2.2.1-1地下室各部位節(jié)點(diǎn)防水做法

序號(hào)部位做法

鋼筋混凝土中加自防水外加劑，抗?jié)B等級(jí)P8

基層處理劑

1地下室外墻

2.0mm厚單組份聚氨酯防水涂料

50厚擠塑聚苯板保護(hù)層

1.2厚預(yù)鋪式高分子自粘膠膜防水卷材（非瀝青基）

地下室底板（電

2鋼筋混凝土中加自防水外加劑，抗?jié)B等級(jí)P8

氣用房）

1mm厚II型水泥基滲透結(jié)晶防水涂料

地下室底板（非1.2厚預(yù)鋪式高分子自粘膠膜防水卷材（非瀝青基）

3

電氣用房）鋼筋混凝土中加自防水外加劑，抗?jié)B等級(jí)P8

鋼筋混凝土中加自防水外加劑，抗?jié)B等級(jí)P8

地下室頂板（非基層處理劑

4

種植頂板）3.0mm厚非固化橡膠瀝青防水涂料

4.0mm厚SBS改性瀝青（II型聚酯胎）防水卷材

鋼筋混凝土中加自防水外加劑，抗?jié)B等級(jí)P8

地下室頂板（種基層處理劑

5

植頂板）3.0mm厚非固化橡膠瀝青防水涂料

4.0mm厚SBS改性瀝青復(fù)合銅胎基耐根穿刺防水卷材

內(nèi)側(cè)1.0mm厚滲透結(jié)晶防水涂料

6水池

10厚聚合物水泥砂漿找平

內(nèi)側(cè)1.0mm厚滲透結(jié)晶防水涂料

7集水坑

10厚聚合物水泥砂漿找平

2.3工程施工條件

3

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

2.3.1地下室底板防水施工條件

1、基坑內(nèi)地下水位必須穩(wěn)定降低在底板墊層下500mm以下（包括電梯井坑、集水

井坑）。

2、基礎(chǔ)墊層施工完畢，磚胎膜內(nèi)側(cè)找平層施工完畢。

3、防水基層清理完畢，基層堅(jiān)實(shí)，無(wú)空鼓、起砂、裂縫、松動(dòng)和凹凸不平的現(xiàn)象，

無(wú)雜物、塵土，表面平整、無(wú)積水。

4、陽(yáng)角部位打磨出圓弧角，陰角部位使用水泥砂漿抹出半徑不小于50mm的圓弧角。

2.3.2地下室側(cè)壁防水施工條件

1、地下室外墻防水待地下室外墻結(jié)構(gòu)全部施工完畢、驗(yàn)收合格后進(jìn)行。

2、地下室外墻止水螺栓突出墻面的部分割除完畢，并修補(bǔ)平整；混凝土錯(cuò)臺(tái)打磨

平整，麻面、氣孔找補(bǔ)完成，無(wú)空鼓、裂縫。

3、地下室外墻面上基層清理完畢，雜物清除干凈，保持外墻面平整、清潔、干燥。

4、陽(yáng)角部位打磨出圓弧角，陰角部位使用水泥砂漿抹出半徑不小于50mm的圓弧。

2.3.3地下室頂板防水施工條件

1、地下室頂板防水待地下室頂板結(jié)構(gòu)全部施工完畢、驗(yàn)收合格后進(jìn)行。

2、地下室頂板面上基層清理完畢，雜物清除干凈，保持頂板面平整、清潔、干燥。

4

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

第三章施工安排

3.1項(xiàng)目管理組織

3.1.1組織架構(gòu)

圖3.1.1-1項(xiàng)目組織架構(gòu)圖

3.1.2管理職責(zé)

表3.1.2-1項(xiàng)目管理人員及職責(zé)分工

序號(hào)管理職務(wù)姓名職稱（資質(zhì)）職責(zé)和權(quán)限

負(fù)責(zé)地下室防水施工過(guò)程總體協(xié)調(diào)及組織，對(duì)工期、工

1項(xiàng)目經(jīng)理葉佐彬工程師

程安全、質(zhì)量總負(fù)責(zé)。

審批地下室防水施工方案的編制并督促方案交底，明確

施工的目標(biāo)、工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量及安全注意事

2項(xiàng)目總工彭浩然工程師

項(xiàng)；組織現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)復(fù)核及驗(yàn)收工作；主持項(xiàng)目的質(zhì)量

管理、施工試驗(yàn)、計(jì)量管理工作。

負(fù)責(zé)地下室防水施工過(guò)程中總體施工進(jìn)度計(jì)劃的安排；

施工現(xiàn)場(chǎng)平面管理；組織協(xié)調(diào)各專業(yè)隊(duì)伍和專業(yè)分包的

3生產(chǎn)經(jīng)理郭沃培工程師現(xiàn)場(chǎng)管理；負(fù)責(zé)地下室防水施工過(guò)程控制，對(duì)施工過(guò)程

中的質(zhì)量、安全、文明施工、成品保護(hù)等負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)主

要機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)工具、勞務(wù)人員的計(jì)劃與調(diào)配。

總體負(fù)責(zé)地下室防水施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)情況，負(fù)責(zé)

各項(xiàng)規(guī)章制度、安全技術(shù)措施計(jì)劃、安全技術(shù)操作規(guī)程

4安全總監(jiān)王龍華工程師和安全施工組織設(shè)計(jì)的督促與落實(shí)，并對(duì)其執(zhí)行情況進(jìn)

行檢查。監(jiān)督經(jīng)審批的地下室防水施工方案的落實(shí)，監(jiān)

督高處作業(yè)施工人員的各項(xiàng)勞保用品的使用情況。

5質(zhì)量總監(jiān)劉登霄工程師總體負(fù)責(zé)地下室防水施工質(zhì)量，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查和質(zhì)

5

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

序號(hào)管理職務(wù)姓名職稱（資質(zhì)）職責(zé)和權(quán)限

量驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)下發(fā)整改，并負(fù)責(zé)整改后的

質(zhì)量驗(yàn)收與評(píng)定，質(zhì)量驗(yàn)收文件的記錄與整理。對(duì)地下

室防水施工完成的區(qū)域進(jìn)行驗(yàn)收。

配合項(xiàng)目總工進(jìn)行方案的編制及方案交底工作，為施工

技術(shù)工程現(xiàn)場(chǎng)提供必要技術(shù)支持，跟蹤現(xiàn)場(chǎng)地下室防水施工的技

6管盼工程師

師術(shù)復(fù)核，負(fù)責(zé)相關(guān)資料的收集及整理工作。監(jiān)督經(jīng)審批

的地下室防水施工方案的落實(shí)。

施工現(xiàn)場(chǎng)地下室防水施工現(xiàn)場(chǎng)管理，根據(jù)方案要求對(duì)施

工作業(yè)人員進(jìn)行交底，對(duì)施工工序、過(guò)程質(zhì)量和安全的

專業(yè)工程

8王成林助理工程師監(jiān)督及檢查，按方案組織勞務(wù)班組進(jìn)行地下室防水工程

師

施工，并進(jìn)行過(guò)程控制，監(jiān)督施工人員安全防護(hù)用品的

使用。

測(cè)量工程

9孔令博助理工程師負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的定位放線，標(biāo)高跟蹤測(cè)量，

師

協(xié)助安全總監(jiān)進(jìn)行地下室防水施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)

管理，負(fù)責(zé)各項(xiàng)規(guī)章制度、安全技術(shù)措施計(jì)劃、安全技

安全工程術(shù)操作規(guī)程和安全施工組織設(shè)計(jì)的督促與落實(shí)，并對(duì)其

10林樹(shù)佳工程師

師執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。監(jiān)督經(jīng)審批的地下室防水施工方案

的落實(shí)，監(jiān)督高處作業(yè)施工人員的各項(xiàng)勞保用品的使用

情況。

組織地下室防水的物資進(jìn)場(chǎng)；組織物資進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，不合

11物資主管顏亞波工程師

格的材料堅(jiān)決退場(chǎng)；監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)材料使用情況。

材料工程協(xié)助物資工程師組織各項(xiàng)物資進(jìn)場(chǎng)；組織物資進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，

12童鑫工程師

師不合格的材料堅(jiān)決退場(chǎng)；監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)材料使用情況。

3.2項(xiàng)目管理目標(biāo)

項(xiàng)目管理

目標(biāo)值

目標(biāo)名稱

工期2023年9月1日-2023年11月15日

質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）的合格要求

安全文明確保在施工過(guò)程中，無(wú)重傷、無(wú)死亡、無(wú)坍塌、無(wú)中毒、無(wú)火災(zāi)、無(wú)重大機(jī)械事故、

6

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

目標(biāo)無(wú)重大社會(huì)影響事件

防水保護(hù)層混凝土養(yǎng)護(hù)采用收集的雨水，

綠色施工合理規(guī)劃下料，使用防水材料不浪費(fèi)

目標(biāo)包裝涂料必須封閉嚴(yán)密，不得敞口貯存，污染環(huán)境；防水材料廢料及包裝材料及時(shí)收

集，不可回收的放入有毒有害垃圾池內(nèi)。

科技目標(biāo)/

3.3各項(xiàng)資源供應(yīng)方式

1）勞務(wù)資源安排一覽表

施工項(xiàng)目專業(yè)施工隊(duì)資質(zhì)開(kāi)始施工分包分包商

建設(shè)工期責(zé)任人

名稱名稱要求時(shí)間方式選擇方式

隨底板、頂

1號(hào)廠房地下室防包工

/2023-9-1板、側(cè)壁施公司選定李準(zhǔn)

水包料

工穿插進(jìn)入

隨底板、頂

2號(hào)廠房地下室防包工

/2023-9-1板、側(cè)壁施公司選定李準(zhǔn)

水包料

工穿插進(jìn)入

隨底板、頂

1號(hào)和2號(hào)廠房連包工

/2023-9-30板、側(cè)壁施公司選定李準(zhǔn)

接區(qū)域包料

工穿插進(jìn)入

2）工程用大宗物資供應(yīng)安排一覽表

擬選采購(gòu)

物資名稱采購(gòu)單位要求進(jìn)場(chǎng)時(shí)間責(zé)任人

供應(yīng)商地點(diǎn)

項(xiàng)目部

單組份聚氨酯防水涂料分包單位東莞2023-8-25顏亞波

采購(gòu)

1.2厚預(yù)鋪式高分子自粘項(xiàng)目部2023-8-25顏亞波

分包單位東莞

膠膜防水卷材（非瀝青基）采購(gòu)

II型水泥基滲透結(jié)晶防項(xiàng)目部2023-8-25顏亞波

分包單位東莞

水涂料采購(gòu)

非固化橡膠瀝青防水涂項(xiàng)目部2023-8-25顏亞波

分包單位東莞

料采購(gòu)

4.0mm厚SBS改性瀝青2023-8-25顏亞波

項(xiàng)目部

（II型聚酯胎）防水卷分包單位東莞