科技園區(qū)拆遷施工合同

科技園區(qū)拆遷施工合同合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的科技園區(qū)土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，根據(jù)國家及地方有關(guān)拆遷政策，甲方同意拆除該園區(qū)內(nèi)相關(guān)建筑物，乙方具有拆除施工資質(zhì)，自愿承擔(dān)拆除工程。雙方經(jīng)協(xié)商，就拆遷施工事宜達成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍及內(nèi)容1.1甲方同意將位于__________的科技園區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施全部拆除，拆除范圍內(nèi)包括但不限于：__________。1.2乙方負責(zé)對拆除范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施進行拆除，并清理場地，達到交付條件。第二條施工工期2.1本工程計劃自__________年__________月__________日開始施工，至__________年__________月__________日結(jié)束。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進行施工，確保施工安全、環(huán)保、質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督、檢查，并要求乙方對不符合要求的部分進行整改。第四條施工費用及支付4.1本工程合同總價為人民幣__________元（大寫：_______________________元整），其中包括：拆除費用、清理費用、安全防護費用等。4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的進度，向甲方提交工程進度款申請。甲方應(yīng)在收到申請后__________個工作日內(nèi)審批，并將審批結(jié)果通知乙方。4.3甲方應(yīng)在工程驗收合格后__________個工作日內(nèi)支付剩余工程款。第五條合同的解除和終止5.1除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。5.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.科技園區(qū)拆遷施工合同2.施工圖紙3.施工技術(shù)要求4.工程進度款申請表5.工程驗收報告6.違約行為認定書7.法律名詞解釋說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工期完成工程，屬于違約行為。2.乙方未按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求進行施工，屬于違約行為。3.乙方未按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進行施工，屬于違約行為。4.甲方未按照約定時間支付工程款，屬于違約行為。5.甲方未按照約定時間審批工程進度款申請，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的甲方。2.施工方：指具有拆除施工資質(zhì)的乙方。3.拆遷范圍：指需要進行拆除的科技園區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施的范圍。4.施工工期：指合同約定的工程施工開始至結(jié)束的時間段。5.工程進度款：指根據(jù)工程施工進度，甲方應(yīng)支付給乙方的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度滯后于計劃工期。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快施工進度，如乙方仍無法按期完成，甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進行整改，如乙方整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定時間支付工程款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付工程款，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停施工，并按約定要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.科技園區(qū)拆遷施工合同適用于甲方擁有土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的科技園區(qū)。2.適用于